買房時銀行貸款被拒貸應(yīng)該怎么辦?不用擔心!
房貸被拒絕怎么補救提高首付比例申請房貸被拒時，可以將首付比例提高，降低貸款額度。這樣還款壓力就會小很多，然后再次申請貸款，這樣成功的概率也會增加不少。延長還款期限可以延長還款期限進行補救。
找人擔保再去申請貸款。的征信有污點這不是短期內(nèi)可以解決的問題，在這種情況下可以咨詢貸款銀行，看能不能找一位資質(zhì)比較優(yōu)秀的擔保人來為自己提供擔保。提高自己的收入或者是降低負債率。
解決辦法：可以另外換一家額度充足的銀行重新辦理房貸（注意銀行在年末普遍資金緊張，再加上年終結(jié)算，此時辦貸沒那么好審批，因此最好等跨完年再辦）。房地產(chǎn)開發(fā)商有問題房地產(chǎn)開發(fā)商的證件不齊全、不具備售房資格等等。
延長還款期限 對于申請房貸被拒絕的朋友來說，也可以用延長還款期限的方式進行補救。銀行提供的最長貸款期限是30年。大家可以適當延長還款期限，降低每個月的還款金額，從而提高房貸通過率。
正面回答 買房子貸款辦不下來的話，建議如下應(yīng)對。
如果買房已經(jīng)付了首付,但銀行不批貸款怎么辦?
將房子再賣給他人。如果貸款沒有通過銀行審批，可以通過向親朋好友借款或者抵押貸款等方式籌齊房款付給房主。但如果無力湊齊房款，就只能解除《購房合同》了。
及時補救如果購房者遇到交了首付款，貸款卻辦理不下來的情況，千萬不要急著換銀行，在搞清楚了貸款辦理不下來的具體原因之后，還可以采取補救措施，重新提交貸款申請。
如果是因為開發(fā)商未取得預(yù)售許可證或銷售不具備使用條件的現(xiàn)房，導(dǎo)致銀行不批貸款，購房者完全可以要求開發(fā)商退還首付及定金，并要求開發(fā)商支付相應(yīng)利息損失。
銀行在審查的時候發(fā)現(xiàn)這種情況，是不會給予批貸款的。這個時候購房者便可以要求開發(fā)商退還首付以及定金，并且要求開發(fā)商支付相應(yīng)的利息損失。
買房交首付后貸款貸不下來怎么辦?
1、買房首付交了貸款下不來的處理補救貸款如果首付交了貸款辦不下來，可以找銀行業(yè)務(wù)員溝通，了解自己貸款遲遲批不下來的原因。
2、如果是因為購房者本人的征信或流水等不合格而被拒貸，建議你通過其他資產(chǎn)或存款證明來提高信用。另外，也可以通過增加首付款比例、減少貸款金額的方式，再向銀行申請一次。
3、換貸款銀行。辦理貸款手續(xù)千萬不要嫌麻煩，如果購房者確實不滿足前一家貸款銀行的要求，則可以嘗試換一家銀行。
4、將房子再賣給他人。如果貸款沒有通過銀行審批，可以通過向親朋好友借款或者抵押貸款等方式籌齊房款付給房主。但如果無力湊齊房款，就只能解除《購房合同》了。
5、貸款買房結(jié)果首付付了，貸款卻沒有下來的話，建議先聯(lián)系銀行問清楚被拒緣由，看問題能否解決，若能解決，趕緊采取相應(yīng)解決措施，處理好之后重新進行申請即可。若問題解決不了，那只能選擇退房、退首付了。比如。
