房子二次抵押貸款需要什么條件
二次抵押貸款的房屋必須為市場上具有較大發(fā)展?jié)摿Φ膬?yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房。使用二次抵押貸款購買的房產(chǎn)必須為現(xiàn)房。進(jìn)行二次抵押的房產(chǎn)必須是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房。
房屋二次抵押貸款要滿足的條件有：借款人具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入、按期償付貸款本息的能力；借款人信用狀況良好；用于個(gè)人房屋二次抵押貸款的房屋須是現(xiàn)房；所擔(dān)保的債權(quán)未超出房屋的價(jià)值。
一般來說，只要你的房子是銀行抵押貸款，基本就可以做二次抵押貸款，不過有個(gè)前提，那就是二次抵押必須得留有空間。說白了就是，你的房子一抵的時(shí)候剩余本金低于房產(chǎn)市值總價(jià)的6成以內(nèi)就可以。因?yàn)殂y行也要算一筆賬的。
用于辦理二次抵押的房屋必須是現(xiàn)房。該房產(chǎn)抵押登記已辦理完畢，且辦理銀行是房屋的抵押權(quán)人。房屋已辦理保險(xiǎn)，且保險(xiǎn)單正本由銀行執(zhí)管。該房產(chǎn)具有可二次抵押額度房屋貸款的余額小于現(xiàn)在房價(jià)的七成。
抵押的兩個(gè)抵押條件如下：用于二次抵押的房屋必須是現(xiàn)房。該房產(chǎn)抵押登記已完成，經(jīng)辦銀行為該房屋抵押權(quán)人。房子已經(jīng)投保，保單原件由銀行管理。該房產(chǎn)二次按揭金額的購房貸款余額低于當(dāng)前房價(jià)的70%。
審核通過后，需要貸款者親自到銀行進(jìn)行抵押登記，等待放款。 u=4138492308，4241209713&fm=26&gp=0.jpg 房子二次抵押貸款需要些什么條件 房屋一般要有比較好的保值、升值空間。
如何辦理房屋二次抵押貸款?需要哪些手續(xù)?
1、房屋二次抵押貸款手續(xù)辦理首先需要向貸款銀行提交二次抵押貸款申請，銀行同意后才能辦理二次抵押手續(xù)，申請通過后，你需要提交貸款所需的資料給銀行，銀行會(huì)對(duì)你的資料進(jìn)行審核，審核過后會(huì)將結(jié)果告訴你。
2、房屋二次抵押需要什么手續(xù)？通過銀行辦理首先需要向貸款銀行提交二次抵押貸款申請，銀行同意后才能辦理二次抵押手續(xù)，申請通過后，你需要提交貸款所需的資料給銀行，銀行會(huì)對(duì)你的資料進(jìn)行審核，審核過后會(huì)將結(jié)果告訴你。
3、通過銀行辦理（首先需要向貸款銀行提交二次抵押貸款申請材料，銀行對(duì)相對(duì)應(yīng)的房屋進(jìn)行評(píng)估同意后才能辦理二次抵押手續(xù)，而這里的貸款銀行就是你之前申請貸款的銀行，因?yàn)橥环慨a(chǎn)不能抵押給不同銀行。
廣州房產(chǎn)可以二次抵押嗎
1、在沒有房產(chǎn)證的情況下，是不能用它做二次抵押的。
2、房屋滿足一定的條件是可以二次抵押的。首先，再次抵押需要如實(shí)告知第二次抵押權(quán)人抵押物已經(jīng)抵押過的事實(shí)；然后二次抵押所擔(dān)保的債權(quán)不得超過其抵押物的價(jià)值，也不得超過抵押物進(jìn)行擔(dān)保后的余額價(jià)值。
3、房屋是可以二次抵押的。但是二次貸款的條件是很苛刻的。
4、房子可以二次抵押嗎 當(dāng)你還上了房子的貸款，也就同時(shí)擁有了房產(chǎn)的物權(quán)，就可以進(jìn)行二次抵押了。
5、房子可以做二次抵押，但是要求比較嚴(yán)格，需要滿足以下條件：借款人沒有欠息行為，有穩(wěn)定的收入，且信用良好；二次抵押貸款的房子必須有房產(chǎn)證且為商品房；第一次抵押貸款是向銀行申請的。
