公寓可以做抵押貸款嗎
1、符合貸款條件的公寓房是可以做抵押貸款的。公寓房一般是商業(yè)性質(zhì)的房產(chǎn)，也有住宅性質(zhì)的。當(dāng)需要資金想要辦理抵押貸款時，需要有固定資產(chǎn)來作為抵押物。
2、公寓樓是可以申請抵押貸款的，但在貸款之前，應(yīng)先到銀行咨詢貸款相關(guān)事宜，因為每家銀行在貸款條件上的要求都不一樣。
3、公寓可以做抵押貸款，但在貸款之前，應(yīng)先到銀行咨詢貸款相關(guān)事宜，因為每家銀行在貸款條件上的要求都不一樣。
4、公寓房產(chǎn)證可以抵押貸款。但貸款人需要滿足銀行抵押要求和條件。大多數(shù)銀行要求貸款人年齡在18-55歲之間，年齡是確認(rèn)借款人還貸能力、承擔(dān)民事責(zé)任的保障，而銀行需要根據(jù)年齡來決定貸款年限。
買商住公寓可以貸款嗎
1、商住樓是指商、住兩用樓，這類樓的房產(chǎn)規(guī)劃許可證上批注的用途是商業(yè)和住宅，是不可以用公積金貸款的，只可以商業(yè)貸款，首付百分之五十，十年還清。
2、商住樓能貸款。通常商住樓的產(chǎn)權(quán)年限為40年，屬于商業(yè)性質(zhì)的土地使用權(quán)，但也是可以申請貸款購買的，不過只能貸款10年，且首付需要支付5成。另外，需要注意的是，不能申請公積金貸款，只能申請商貸。
3、購買商住樓也是可以辦理貸款的，商住樓的產(chǎn)品年限大多都是40年，這種其實是屬于商業(yè)性質(zhì)的土地，但是在購買時也是能夠辦理貸款的，只不過貸款的最長期限只有10年，并且貸款時首付的比例比較的高，要達(dá)到50%以上。
4、商住公寓能抵押貸款，如果40年商業(yè)公寓的產(chǎn)權(quán)能上市交易，則該房產(chǎn)就能在銀行做抵押貸款申請，能否申請通過主要決定于房產(chǎn)和借款者是否能滿足抵押的條件。
5、長沙買商住公寓可以貸款。由于商住公積金屬于商業(yè)性質(zhì)用地，因此只能申請商業(yè)貸款，不能使用公積金貸款或組合貸款。
6、公積金是有上限，最高104萬。公積金貸款，之前有過貸款記錄是要提供舉證材料的。商住公寓不影響二套房購買，但是在購買商住公寓進(jìn)行貸款申請需要特別注意，不要耽誤二套房購買，畢竟很多政策對普通住宅有效。
商住房可以抵押貸款嗎?
1、商業(yè)房可以抵押貸款嗎商業(yè)房可以抵押貸款的，適用于申請者在商用房經(jīng)營期的資金需求，但是貸款用途不可以違反國家有關(guān)規(guī)定。并以該商用房的經(jīng)營收入和借款人其他合法收入作為還本付息來源的貸款。
2、商住房是可以做銀行抵押貸款的。首先到銀行申請商住房抵押貸款，并準(zhǔn)備好材料至銀行進(jìn)行審批，銀行審批通過后會與借款人簽訂借款合同，并做抵押登記，給予它項權(quán)利證，之后銀行會將放款轉(zhuǎn)入借款人指定的賬戶中。
3、商住兩用房，是可以做銀行抵押貸款的，不過也要分具體情況，并不是所有的商住房銀行都會接受。其實，商住房抵押貸款的流程和條件，和房屋抵押貸款流程基本一致。
