中山個(gè)人公積金貸款額度
1、最低要求為10000元；還款能力：中山市公積金貸款需要考慮個(gè)人的還款能力，一般來說，還款額度不得超過個(gè)人月收入的50%；房屋性質(zhì)和面積：中山市規(guī)定，公積金貸款只能用于購買普通住房，購買面積也有一定的限制。
2、公積金貸款額度：(1)每一住房公積金繳存人每次住房貸款最高額度現(xiàn)定為30萬元，兩名共同申請(qǐng)人共購買單套住房最高可申請(qǐng)50萬元。
3、中山公積金貸款額度的計(jì)算：公積金月繳存額/繳存比例*個(gè)人還貸能力系數(shù)（目前個(gè)人還貸能力系數(shù)為0.3）*12（月）*實(shí)際可貸年限（男法定退休年齡為60歲，女為55歲，可貸年限商品房不超過30年，二手房不超過20年）。
4、目前，一人申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款，額度為60萬元；兩人或兩人以上購買同一套自住住房共同申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款，貸款額度為每個(gè)申請(qǐng)人的貸款額度之和，額度為100萬元。
5、中山公積金貸款額度從35萬元降到30萬元，兩名共同申請(qǐng)人貸款額度為50萬元；公積金貸款利率上浮10%；公積金貸款僅限建筑面積144平方米以內(nèi)或套內(nèi)面積120平方米以內(nèi)的普通住房。
6、職工申請(qǐng)住房公積金貸款購買符合上述規(guī)定的商品住房，貸款額度最高可達(dá)20%。
中山公積金貸款需要什么條件
首套房公積金貸款執(zhí)行基準(zhǔn)利率，二套房公積金貸款利率為基準(zhǔn)利率上浮10%。中山公積金貸款辦理?xiàng)l件借款人信用良好，家庭收入穩(wěn)定，有償還貸款本息能力。連續(xù)正常繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上。
辦理公積金貸款所需條件：(1)借款人信用良好，家庭收入穩(wěn)定，有償還貸款本息能力。(2)連續(xù)正常繳存住房公積金半年或以上。(3)當(dāng)前個(gè)人賬戶狀態(tài)為正常。
職工本人租賃住房的。職工或家庭成員涉及大病醫(yī)療的。職工本人申請(qǐng)住房貸款用于購房的。在我市已有房產(chǎn)且沒有辦理其他住房公積金提取情形的，職工連續(xù)正常繳存住房公積金滿三個(gè)月或以上的。
中山異地辦理公積金貸款需要準(zhǔn)備的材料有：申請(qǐng)審批表(蓋單位行政公章)(3份)。申請(qǐng)人家庭及社會(huì)關(guān)系調(diào)查表(3份)。購房合同復(fù)印件(3份)及備案原件。備案原件申請(qǐng)人及配偶身份證正反兩面復(fù)印件(3份)及原件。
申請(qǐng)首套住房公積金貸款的時(shí)候，可上浮20%的貸款額度。中山公積金異地貸款需要增加申請(qǐng)人戶籍地家庭住房證明，且計(jì)入申請(qǐng)人的住房套數(shù)；申請(qǐng)人家庭征信報(bào)告顯示正在還款的房產(chǎn)套數(shù)也進(jìn)入申請(qǐng)人現(xiàn)在的住房套數(shù)。
好消息！中山公積金貸款買房有新優(yōu)惠政策！12月17日，中山住房公積金管理中心正式發(fā)布《關(guān)于實(shí)施我市裝配式建筑項(xiàng)目的商品住房住房公積金貸款額度優(yōu)惠政策的通知》。這項(xiàng)今年5月公開征求意見的優(yōu)惠政策終于正式落地。
公積金貸款可以貸多少?
1、個(gè)人申請(qǐng)單筆貸款不超過五十萬，共同申請(qǐng)人共同參與額度計(jì)算的單筆貸款不超過九十萬。長(zhǎng)沙則規(guī)定。公積金貸款額度為職工家庭申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款額度為夫妻雙方住房公積金賬戶余額之和的15倍。最高額度上限是六十萬。
2、住房公積金可以貸多少款公積金貸款能貸50萬。一般一人申請(qǐng)住房公積金貸款的，最高貸款額為50萬，兩人或兩人以上購買同一住房申請(qǐng)住房公積金貸款的，最高貸款額為80萬。
3、公積金貸款最高限額40萬元，若使用配偶的公積金申請(qǐng)公積金貸款則最高限額為60萬元。
4、使用本人的住房公積金申請(qǐng)貸款，貸款最高限額是40萬元；同時(shí)使用配偶的住房公積金申請(qǐng)貸款，貸款最高限額60萬元；如果使用本人的住房公積金申請(qǐng)貸款，且是本人正常繳存補(bǔ)充住房公積金的情況，貸款最高限額是50萬元。
