買房可以同時(shí)用住房公積金跟商業(yè)貸款嗎
1、中國(guó)銀行個(gè)人住房組合貸款介紹：當(dāng)申請(qǐng)的住房公積金貸款不足以支付購(gòu)買住房所需費(fèi)用時(shí)，不足部分可再向銀行申請(qǐng)商業(yè)性住房貸款。而這種公積金貸款和商業(yè)性貸款兼而有之的貸款方式就是個(gè)人住房組合貸款。
2、當(dāng)然可以了，這就是我們通常說(shuō)的組合貸款，組合貸款還是很受歡迎的，因?yàn)橐坏┕e金的貸款額度不夠，就會(huì)使用商業(yè)貸款，此時(shí)就會(huì)把兩種貸款混合在一起使用，也就是組合貸款了，那購(gòu)房如何辦理組合貸款，一起看看小編是怎么說(shuō)的。
3、可以。申請(qǐng)組合貸款，初審手續(xù)與公積金貸款相同。初審?fù)ㄟ^(guò)后，借款人到銀行辦理公積金貸款其它手續(xù)時(shí)，要按照銀行要求填寫商業(yè)貸款部分的借款申請(qǐng)表并辦理有關(guān)手續(xù)。兩部分貸款審批完成后，同時(shí)由銀行撥付到售房單位帳戶。
4、個(gè)人住房組合貸款，申請(qǐng)住房公積金貸款不足以支付全部購(gòu)房款的借款人，可同時(shí)向銀行申請(qǐng)住房按揭貸款，二者的組合方式即為“個(gè)人住房組合貸款”。
5、商業(yè)貸款和公積金貸款可以同時(shí)進(jìn)行，即組合貸款。
公積金貸款后還能進(jìn)行商業(yè)貸款嗎
1、公積金貸款后是可以辦理商業(yè)貸款的，一種是組合貸，即公積金貸款不夠用的情況下，用商業(yè)貸款補(bǔ)齊剩下的貸款額。另外一種就是用商業(yè)貸款買二套房，只要購(gòu)房者符合購(gòu)房資格，并滿足貸款條件就可以再辦理商業(yè)貸款。
2、公積金貸款后買房可以用商貸。這個(gè)沒(méi)有限制，但是貸款人還是需要滿足一定的條件。
3、有公積金貸款是可以辦商業(yè)貸款的，兩種并不沖突，只要貸款人能夠同時(shí)滿足條件就行了，同時(shí)辦兩個(gè)房貸對(duì)購(gòu)房資格和還款能力都是一種挑戰(zhàn)。
4、辦公積金貸款后可以辦商貸，兩者并不沖突，商貸不像公積金貸款一樣限制那么多，已有貸款不會(huì)影響辦理。不過(guò)需要注意的就是收入，已有貸款的話是會(huì)算作負(fù)債的，如果負(fù)債太高，收入不能負(fù)擔(dān)新貸款的話商業(yè)貸款會(huì)被拒。
5、已經(jīng)申請(qǐng)了公積金貸款之后是可以再商業(yè)貸款的，但是要滿足以下條件：借款人需要是具有完全民事行為能力的中國(guó)公民及在中國(guó)大陸有居留權(quán)的境外、國(guó)外公民。
有公積金貸款可以辦商業(yè)貸款嗎
1、有公積金貸款并不影響辦理商業(yè)貸款，只要貸款人能夠滿足辦理貸款的條件。比如辦理貸款的前置需求、征信、收入水平等。
2、有公積金貸款是可以辦商業(yè)貸款的，兩種并不沖突，只要貸款人能夠同時(shí)滿足條件就行了，同時(shí)辦兩個(gè)房貸對(duì)購(gòu)房資格和還款能力都是一種挑戰(zhàn)。
3、購(gòu)房用公積金貸款后還可以用商業(yè)貸款。購(gòu)房用公積金貸款后還可以用商業(yè)貸款。通常公積金貸款的使用次數(shù)是有限制的，如果買一套房的時(shí)候使用了，如果沒(méi)有還清的話，則不能用，所以可以申請(qǐng)商業(yè)貸款。
4、公積金是可以還商業(yè)貸款，但是不是貸款。申請(qǐng)人需要滿足正常繳納公積金，沒(méi)有停交，且個(gè)人信譽(yù)良好等條件才可以使用。提取方式分為年沖和月沖。年沖是每年只能提取一次，而月沖的話是每個(gè)月提取一次。
5、商住房可以辦理公積金貸款嗎商住房不可以辦理公積金貸款。商住房是屬于商業(yè)性質(zhì)的，不在公積金貸款的范圍之內(nèi)，可以申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)買的房屋只包括商品房，現(xiàn)住房、二手房拍賣房以及無(wú)產(chǎn)權(quán)住房。
