二手房按揭交易有哪些流程
1、如您在中國銀行申請個(gè)人二手住房貸款，業(yè)務(wù)流程如下：（1）簽訂《買賣合同》：借款人與房屋出售人簽訂《房屋買賣合同》。（2）申請貸款：買賣雙方向貸款人提交規(guī)定的有關(guān)資料，并由買方填寫《二手住房抵押貸款申請表》。
2、按揭二手房交易流程的準(zhǔn)備工作買方咨詢。銷售兩邊樹立信息溝通途徑，買方了解房子全體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方供給合法的證件，包含房子擁有權(quán)證書、身份證件及其它證件。簽合同。
3、填寫好相關(guān)的借款申請表以后，同時(shí)還需要向貸款的銀行提交下列的資料。相關(guān)的資料有這些，第一項(xiàng)就是借款人還有配偶的身份證還有戶口簿。結(jié)婚證也是非常關(guān)鍵的，一般情況下，這是由民政局開具的。
二手房按揭貸款流程
1、遞交材料，提出申請：買賣雙方要把一些相關(guān)的材料帶齊，然后再到銀行進(jìn)行辦理。并填寫資料就是二手房個(gè)人借款申請表，填完后將材料以后交給工作人員進(jìn)行審閱。
2、二手房按揭交易有哪些流程買方和賣方簽訂房屋買賣合同，在合同中注明清楚買方支付的貸款比例。買賣雙方一起到所在地的房產(chǎn)交易中心現(xiàn)場打印房產(chǎn)買賣協(xié)議，并且現(xiàn)場簽訂私產(chǎn)房屋代收代付合同，用以明確交易資金代收代付的委托關(guān)系。
3、二手房銀行辦理按揭貸款流程二手房銀行辦理按揭貸款流程是什么呢？第一，相關(guān)的人員如果說要購買的二手房的話，必須要辦理好《房屋所有權(quán)證》，產(chǎn)權(quán)明晰同時(shí)還需要具備符合政府規(guī)定的進(jìn)入房地產(chǎn)市場的流通的條件。
二手房銀行辦理按揭貸款流程
1、二手房銀行辦理按揭貸款流程二手房銀行辦理按揭貸款流程是什么呢？第一，相關(guān)的人員如果說要購買的二手房的話，必須要辦理好《房屋所有權(quán)證》，產(chǎn)權(quán)明晰同時(shí)還需要具備符合政府規(guī)定的進(jìn)入房地產(chǎn)市場的流通的條件。
2、二手房按揭貸款流程(1)交材料，提出申請：買賣雙方帶齊相關(guān)材料，前往銀行。領(lǐng)取并填寫二手房個(gè)人借款申請表，填完后將材料交給工作人員審閱。工作人員就材料做出初步評估，給出大致貸款額度和年限。
3、遞交材料申請 貸款購買二手房，需要購房者和業(yè)主都帶好相關(guān)資料，一起去銀行申請房屋按揭貸款，主要有購房者的身份證、戶口本、收入證明等材料，而賣房者需要準(zhǔn)備本人身份證、婚姻證明、房產(chǎn)證等材料。
4、二手房銀行按揭貸款流程？提交貸款資料，進(jìn)行初步審核。按揭服務(wù)公司會(huì)要求借款人按照銀行的要求準(zhǔn)備貸款資料，有一些房子可能還會(huì)需要相應(yīng)的評估公司對房子進(jìn)行價(jià)格評估，并且由按揭服務(wù)公司進(jìn)行初步審核。
5、賣房除帶個(gè)人資料以外，還要攜帶相關(guān)房產(chǎn)資料，填寫好二手房借款申請表以后，銀行會(huì)聯(lián)系指定的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)去驗(yàn)房做評估。
6、辦理房產(chǎn)證和抵押證明貸款人的房產(chǎn)證和他項(xiàng)權(quán)利證明辦出后，按揭服務(wù)公司將您的產(chǎn)證復(fù)印件和他項(xiàng)權(quán)利證明原件交銀行。銀行放款銀行在收到借款人的以上兩證后，按揭服務(wù)公司將所貸金額發(fā)放給借款人。
