公積金貸款額度怎么算
1、公積金貸款額度怎么算公積金貸款的計算，要根據(jù)貸款人的還貸能力、房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款限額四個條件進(jìn)行確定。
2、如您在上海市的中國銀行辦理個人住房公積金貸款，貸款額度為：購買首套住房：個人最高貸款額度為50萬元，家庭最高貸款額度為100萬元；繳交補充公積金的，個人最高貸款額度為60萬元，家庭最高貸款額度為120萬元。
3、計算公式為：[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。
4、公積金貸款的總額度一般就是用你每個月的繳存額度乘以法定退休年齡的總月數(shù)，再加上公積金賬戶余額的兩倍。舉個例子：假設(shè)你的年齡是30歲，你的公積金賬戶余額是1萬元，你每個月的繳存金額是700元。
5、公積金貸款額度計算方法如下：按照還貸能力計算的貸款額度計算公式為：[（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限（月）。
住房公積金貸款額度怎么算?
1、根據(jù)賬戶余額計算公積金貸款額度的公式為：貸款職工月計繳公積金額÷貸款職工公積金繳存比例×還貸能力系數(shù)(目前為0.45)×12×實際可貸年限。貸款人要保證公積金賬戶內(nèi)至少要有6個月以上的繳存余額，才能申請住房公積金貸款。
2、計算公式為：[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。
3、按照房屋價格計算的貸款額度 計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數(shù) 其中貸款成數(shù)根據(jù)購建修房屋的不同類型和房貸套數(shù)來確定： a.購買商品住房、限價商品住房、定向安置經(jīng)濟適用住房、定向銷售 經(jīng)濟適用房 或私產(chǎn)住房。
公積金貸款額度計算
如您在上海市的中國銀行辦理個人住房公積金貸款，貸款額度為：購買首套住房：個人最高貸款額度為50萬元，家庭最高貸款額度為100萬元；繳交補充公積金的，個人最高貸款額度為60萬元，家庭最高貸款額度為120萬元。
公積金貸款額度計算的兩種方法如下：借款人 住房公積金 繳存余額（以申請 公積金貸款 前一日晚12點的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）的10倍。借款人配偶符合 公積金貸款條件 的，其住房公積金繳存余額合并計算。
住房公積金可貸款額度=(借款人和配偶及其參與計算貸款額度人員計算住房公積金月工資基數(shù)之的)×35%×12個月×貸款年限(最高年限為十五年)。
公積金貸款額度計算方法如下：按照還貸能力計算的貸款額度計算公式為：[（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限（月）。
住房公積金貸款額度的計算是：評估價-評估價*首付比例。借款人單方繳存狀況符合住房公積金貸款條件的，單筆最高貸款金額不超過40萬元；夫妻雙方繳存狀況同時符合住房公積金貸款條件，單筆最高貸款額度不超過60萬元。
南昌住房公積金的貸款額度
你好，現(xiàn)在南昌市住房公積金貸款單方繳存公積金，貸款額度最高是50萬元，夫妻雙方繳存貸款額度最高是60萬元。
為此我給大家總結(jié)一下：南昌公積金貸款上限對在市城區(qū)購房的，貸款最高限額調(diào)整為50萬元，對購買普通住房的雙職工繳存戶，調(diào)整至60萬元。
不同地區(qū)貸款額度是不同的，比如市城區(qū)購房的，最高限額調(diào)整為50萬元；對在南昌縣、新建縣、灣里區(qū)購房的貸款最高限額調(diào)整為40萬元。
