公積金貸款買房什么時候過戶
公積金貸款是先過戶嗎 如果購買二手房，一般是先辦理過戶手續(xù)，然后再持相關材料申請公積金貸款，但如果是購買新商品房，應該是先支付首付款，然后持購房合同、支付憑證等相關材料申請公積金貸款，最后再辦理過戶手續(xù)。
在辦理二手房公積金貸款的時候通常情況下是先辦理過戶手續(xù)，然后再辦理公積金貸款的。本身公積金貸款是屬于抵押貸款的，在沒有辦理過戶手續(xù)之前，房子是無法進行抵押的。
這個應該是房屋交易完成就可以過戶的，也就是房款支付完成就可以的。
法律主觀：公積金貸款 的房子是可以過戶的，但是因為公積金貸款買的房子已經(jīng) 抵押 給了銀行，所以需要提前結清 欠款 將房產(chǎn)解押出來辦理過戶。
法律主觀：公積金貸款必須過戶，當事人如果要申請貸款，則應當具有完全民事行為能力，具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，固定的住所，具有償還貸款的能力，沒有不良行為記錄等。
貸款買房幾年能過戶
1、貸款買房過戶需要20個工作日，20個工作日后可以領取新的房產(chǎn)證。對下家貸款額度、資信審審核無誤后，雙方達成買賣協(xié)議，房屋必須是在無法律糾紛，無規(guī)劃拆遷，無按揭情況下才能辦理過戶。
2、幾年都可以。按揭中的房子可以賣，這屬于二手房交易。銀行通常規(guī)定貸款未滿一年的要付違約金，滿一年的不用付。賣房者可用買房人付的首付款去銀行提前還貸，辦理解押手續(xù)，之后再辦理過戶。
3、一般來說貸款買的房要付清貸款以后才能將這個房子上市交易過戶給別人，但現(xiàn)實中未還清貸款的二手房也是可以進行買賣的，比如采用轉按揭等方式就可以將房子進行過戶。
4、在一般情況下是要把按揭還清之后才能過戶，不過現(xiàn)在還有一種方式可以過戶，需要銀行同意才行，就是他項權，借款人拿著他項權和銀行同意可以過戶的證明到房管局就可以過戶了，當然借款人依舊沒有房屋產(chǎn)權。
5、根據(jù)法律及其相關的司法解釋的規(guī)定，按揭購買的房沒有具體的規(guī)定的時間什么時候可以過戶，只要及時的結清貸款，以及附屬的不動產(chǎn)抵押登記，那么過戶的問題就沒有問題。
對方貸款是要先過戶嗎
1、當然要先過戶了，小編建議這個時候最好有中介的存在，雖然費用會多一點，但是比較安全。為了規(guī)避風險，通常買家在過戶之前要先與賣家簽訂合同并繳納定金，去銀行辦理貸款，并且辦理完過戶手續(xù)之后，銀行才會把錢轉到賣家的帳上。
2、法律分析：對方貸款是一定是要先過戶的，因為不動產(chǎn)物權的轉移需要以登記為要件，如果不過戶，那么久沒有辦法進行貸款。
3、貸款買二手房是先過戶還是先貸款貸款買二手房一般是先辦理貸款手續(xù)，然后在辦理房屋過戶手續(xù)。
4、賣房是先辦貸款還是先過戶 建議先辦理貸款再辦理過戶，因為辦理貸款時間花費時間長，且審核如果不通過就比較麻煩了。
5、所以肯定要過戶過的買方 的名下再貸款出來給賣方。其實很簡單就跟你去開發(fā)商買房子一樣 開發(fā)商就是賣方你付個首付開發(fā)商把房子通過銀行貸款給你，然后備案到你名下抵押放款給開發(fā)商，然后你沒月還銀行。
貸款買二手房是先過戶還是先貸款
1、貸款買二手房是先過戶還是先貸款貸款買二手房一般是先辦理貸款手續(xù)，然后在辦理房屋過戶手續(xù)。
2、在辦理二手房買賣手續(xù)的過程中一般都是先辦理貸款在辦理過戶手續(xù)的，如果是一次性付款，就需要注意資金的安全問題，盡量將房款的給付放在產(chǎn)權過戶之后再進行，或可以用提存的方式辦理房款的給付，以盡量降低風險。
3、買二手房如果是貸款買的話，是需要先辦貸款的，顯然沒有辦好貸款賣方是不會同意過戶的，在過戶前要不就要辦好貸款，要不就要支付一定的款項。一般來說，辦理好網(wǎng)簽以后就可以去辦理貸款了，二手房本身可能會影響房貸。
4、二手房貸款是先過戶嗎？買二手房要先貸款才能過戶。貸款下來之后會存到資金監(jiān)管戶中，然后就可以辦理過戶手續(xù)了；過戶完之后辦理房屋他項權利證，將他項權證交給銀行，銀行發(fā)放貸款和首付款給賣方，整個買房流程就完成了。
5、先貸款后過戶。一般來說，在二手房交易過程中，是需要先向銀行申請貸款，再辦理二手房過戶手續(xù)的。
