公積金貸款額度怎么算
公積金貸款額度怎么算公積金貸款的計算,要根據(jù)貸款人的還貸能力、房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款限額四個條件進(jìn)行確定。
如您在上海市的中國銀行辦理個人住房公積金貸款,貸款額度為:購買首套住房:個人最高貸款額度為50萬元,家庭最高貸款額度為100萬元;繳交補(bǔ)充公積金的,個人最高貸款額度為60萬元,家庭最高貸款額度為120萬元。
計算公式為:[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。
公積金貸款的總額度一般就是用你每個月的繳存額度乘以法定退休年齡的總月數(shù),再加上公積金賬戶余額的兩倍。舉個例子:假設(shè)你的年齡是30歲,你的公積金賬戶余額是1萬元,你每個月的繳存金額是700元。
公積金貸款額度計算方法如下:按照還貸能力計算的貸款額度計算公式為:[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。
根據(jù)賬戶余額計算公積金貸款額度的公式為:貸款職工月計繳公積金額÷貸款職工公積金繳存比例×還貸能力系數(shù)(目前為0.45)×12×實際可貸年限。
公積金貸款額度計算
1、如您在上海市的中國銀行辦理個人住房公積金貸款,貸款額度為:購買首套住房:個人最高貸款額度為50萬元,家庭最高貸款額度為100萬元;繳交補(bǔ)充公積金的,個人最高貸款額度為60萬元,家庭最高貸款額度為120萬元。
2、住房公積金可貸款額度=(借款人和配偶及其參與計算貸款額度人員計算住房公積金月工資基數(shù)之的)×35%×12個月×貸款年限(最高年限為十五年)。月供額=貸款額*((1+利率)的期數(shù)次方-1)/((1+利率)的期數(shù)次方*利率)。
3、公積金貸款額度計算的兩種方法如下:借款人 住房公積金 繳存余額(以申請 公積金貸款 前一日晚12點(diǎn)的數(shù)據(jù)為準(zhǔn))的10倍。借款人配偶符合 公積金貸款條件 的,其住房公積金繳存余額合并計算。
4、公積金貸款額度計算方法如下:按照還貸能力計算的貸款額度計算公式為:[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。
公積金貸款額度計算公式是什么?
1、如果借款人為單身狀態(tài),貸款額度計算公式為:額度=[(借款人全部月收入+住房公積金月繳存額)×40%-借款人現(xiàn)有貸款月供]×貸款期限。
2、可按照還貸能力計算的貸款額度其計算公式為:[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。
3、法律分析:貸款額度=[(借款人或夫妻雙方月工資總額+借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)40%。公積金貸款計算,要根據(jù)還貸能力、房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定。
公積金貸款的額度是怎么計算的呢?
如您在上海市的中國銀行辦理個人住房公積金貸款,貸款額度為:購買首套住房:個人最高貸款額度為50萬元,家庭最高貸款額度為100萬元;繳交補(bǔ)充公積金的,個人最高貸款額度為60萬元,家庭最高貸款額度為120萬元。
公積金貸款計算,要根據(jù)還貸能力、房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定,其中四個條件計算出的最小值就是貸款人最高可貸金額。
公積金貸款額度怎么算公積金貸款的計算,要根據(jù)貸款人的還貸能力、房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款限額四個條件進(jìn)行確定。