外籍人士怎么貸款買房?提供這些資料!
④借款人及參貸人所在單位提供的個(gè)人資信證明；⑤借款人已交付不低于30%購(gòu)房款的有效憑據(jù)；⑥有效的擔(dān)保證明；⑦辦理住房公積金貸款的期房樓盤，必須是由開發(fā)商與受委托銀行簽訂按揭協(xié)議的樓盤，借款人可通過按揭銀行辦理貸款手續(xù)。
另外，外國(guó)人在上海貸款買房還需要有護(hù)照，并且要求有中文名，除了要有工作證明和收入證明，也需要申請(qǐng)人提供在當(dāng)?shù)刂辽僖荒甑纳绫ＷC明才好申請(qǐng)貸款。
第一，購(gòu)房人員需要在中國(guó)居住滿一年。第二，購(gòu)房人在簽署合同的時(shí)候需要在合同中同時(shí)注明中文和外文姓名。
外籍人士準(zhǔn)備好資料后，首先要交到北京市涉外審批辦公室進(jìn)行審查。如果外籍人士要辦理購(gòu)房貸款的，但在國(guó)內(nèi)沒有固定收入的，需提供收入證明、婚姻證明及配偶同意購(gòu)房抵押貸款證明，其這些證明都要經(jīng)過國(guó)外公證機(jī)構(gòu)的公證。
用房本抵押貸款有什么條件
1、房產(chǎn)抵押貸款的條件包括房屋是個(gè)人所有，房屋權(quán)屬?zèng)]有爭(zhēng)議，房屋辦理抵押登記手續(xù)。
2、房產(chǎn)證做抵押需要下列條件：該房產(chǎn)必須是債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)；債務(wù)人或第三人需要將該房產(chǎn)占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押；以及需要及時(shí)辦理抵押登記手續(xù)等。
3、申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款的條件：1。已滿18周歲、具有完全民事行為能力的自然人；有穩(wěn)定的職缺廳業(yè)和收入，良好的信用和還款能力；銀行規(guī)定的其他條件。
外籍人士房產(chǎn)抵押貸款需要什么手續(xù)
⑥有效的擔(dān)保證明；⑦辦理住房公積金貸款的期房樓盤，必須是由開發(fā)商與受委托銀行簽訂按揭協(xié)議的樓盤，借款人可通過按揭銀行辦理貸款手續(xù)。
外國(guó)人可以辦理銀行貸款，地區(qū)以及銀行不同，其具體細(xì)節(jié)會(huì)不一樣，所以需要以當(dāng)?shù)劂y行為準(zhǔn)，比如拿外國(guó)人在上海買房貸款：_外國(guó)人在上海申請(qǐng)貸款，要求申請(qǐng)的外國(guó)人在上海地區(qū)有居住權(quán)，并且有完全行事能力。
所在城市若有招商銀行，可通過招行嘗試申請(qǐng)貸款，由于各貸款項(xiàng)目所需條件及申請(qǐng)材料有所不同，請(qǐng)您在8：30-18：00致電95555選擇3個(gè)人客戶服務(wù)-3-3-8進(jìn)入人工服務(wù)提供貸款用途及城市詳細(xì)了解所需資料。
外籍人士貸款購(gòu)買貸款產(chǎn)品房要求的手續(xù)：申請(qǐng)人的身份證明、財(cái)產(chǎn)證明(股票交割清單、車輛行駛證以及另外的產(chǎn)權(quán)證明等)、收付款憑證等。其中，外籍人士用以證明其身份、收入來(lái)源的文件均需由中國(guó)駐所在國(guó)大使館給出《認(rèn)證書》。
借款人提出申請(qǐng)，遞交相關(guān)資料； 進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估、貸前調(diào)查、審批； 審批通過，辦理抵押登記手續(xù)； 發(fā)放貸款，借款人按合同定期歸還貸款本息； 貸款本息結(jié)清，辦理抵押房屋的撤押手續(xù)。
貸款申請(qǐng)：借款人向金融機(jī)構(gòu)提出貸款用途、金額及年限時(shí)間。如果貸款申請(qǐng)符合此金融機(jī)構(gòu)的貸款范疇，接著就需要準(zhǔn)備相應(yīng)的資料。
