按揭買房注意事項有哪些
1、按揭買房的注意事項一：申請貸款時最好不要動用公積金。如果代在貸款時提取公積金發(fā)，那么公積金賬戶上金額即為零，這樣就意味以后你將申請不到公積金貸款。二：在按揭貸款最初一年內(nèi)不要提前還款。
2、按揭買房注意事項如下：申請貸款前不要動用公積金，并且在借款最初一年內(nèi)不要提前還款；貸款還清后要撤銷抵押，并且收好借款合同和借據(jù)；按時還款，不要違約或逾期還款。
3、按揭買房注意事項 申請貸款額度要量力而行 在申請個人住房貸款時，借款人應該對自己目前的經(jīng)濟實力、還款能力做出正確的判斷，同時對自己未來的收入及支出做出正確的、客觀的預測。
4、細節(jié)1：對家庭現(xiàn)有經(jīng)濟實力做整體評估在貸款前，購房者一定要對自己或自己家庭現(xiàn)有的經(jīng)濟實力做一個綜合的評估，評估的內(nèi)容主要包括存款和可變現(xiàn)資產(chǎn)這類?？勺儸F(xiàn)資產(chǎn)包括了有價證券、現(xiàn)有住房出售等。
5、貸款買房注意事項準備足夠的保證金：按照現(xiàn)行的樓市調(diào)控，買一套房要交30%的首付，而買二套房則要交60%的首付。另外，為了提高利率，貸款買房者應該多儲蓄一些，最好是每個月的工資翻一番，以提高貸款的通過率。
買房貸款的注意事項有哪些
申請貸款額度要量力而行在申請個人住房貸款時，借款人應該對自己目前的經(jīng)濟實力、還款能力做出正確的判斷，同時對自己未來的收入及支出做出正確的、客觀的預測。
一定要將身份證、戶口本、銀行流水、工資單、首付款收據(jù)等相關資料都準備齊全，且提供的資料必須準確、與真實情況相符，免得因為資料不全或有誤影響到房貸審核審批。
申請住房貸款前先不要動用公積金：如果借款人在貸款前先提取公積金儲存余額來用于支付房款，那么公積金個人賬戶上的公積金余額即為零，這樣公積金貸款額度也一樣零了，這就意味著當事人將申請不到公積金貸款。
一是在貸款的時候，需要先了解好銀行還款有哪些方式，結(jié)合實際情況，來進行選擇。目前主要有等額本息和等額本金這兩種。前一種方式，利率較低，但每月按揭較高，購房者經(jīng)濟壓力大。
按揭貸款注意事項?房子按揭貸款流程?
1、．確定按揭服務公司和貸款方案，借款人在辦理貸款前首先需要與中介確定按揭服務公司，并向按揭服務公司提出貸款咨詢，確定貸款方案。
2、了解征信情況首先想要貸款買房，購房者就要先去查一下自己的個人征信是否符合貸款條件，免的房子也看好了，準備買時才發(fā)現(xiàn)自己征信不合格，陷入比較被動的境地。
3、按揭購房流程及注意事項流程：先到銀行去，把有關的信息弄清楚。同時，也會對自己的信用狀況進行調(diào)查，以確定自己的信用狀況。銀行會審核你的申請，并決定你的貸款限額。
4、按揭貸款買房流程提交貸款申請購房者需要到到銀行提交貸款申請并提交相關資料，如身份證復印件、戶口復印件；經(jīng)所在單位開具的收入證明(蓋章有效)或其他可以證明借款人償付能力的證明；以及銀行要求的其他文件和信息。
