天津公積金首套房子首付多少
天津市無住房且無購房貸款記錄(含住房公積金貸款)的居民家庭，申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購買住房的，最低首付款比例為30%。天津戶籍家庭申請(qǐng)住房公積金貸款購買首套住房的話，首付款比例統(tǒng)一調(diào)整為不低于購房款的20%。
其中商業(yè)銀行對(duì)首套房商業(yè)貸款首付的要求一般也是是三成及以上，天津首套房公積金貸款為三成。
總的來說，按照現(xiàn)有的首套房執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)就是：新房商業(yè)貸款首付比例是三成，公積金貸款首付比例為首套房90平米（含）以下的公積金貸款首付比例不得低于百分之二十，90平米以上的住房公積金貸款首付款比例不得低于百分之三十。
天津首套房首付比例20192019年天津首套房的首付比例為30%，具體要求如下：在本市無住房且無購房貸款記錄(含住房公積金貸款)的居民家庭，申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購買住房的，首付款比例為30%。
天津首套房首付比例是多少 在天津購房，其首套房的首付比較一般子啊20%-30%左右。選擇商業(yè)貸款，以家庭為單位，貸款最高可以貸到房屋評(píng)估價(jià)的70%。
天津公積金貸款政策是什么?
1、天津市住房公積金貸款政策如下：住房公積金個(gè)人住房貸款只能用于繳存職工購買、建造、翻建、大修普通自住房，以支持基本住房需求。
2、政策于2022年5月8日?qǐng)?zhí)行。5月27日，公積金首套最高貸款調(diào)整為80萬，二套仍為40萬。天津市住房公積金管理中心公布了《關(guān)于調(diào)整住房公積金有關(guān)政策的通知》。
3、購買房地產(chǎn)交易市場具有產(chǎn)權(quán)的二手住房，需要購房貸款的； 因在本市城鎮(zhèn)建造、翻建、大修自住住房，需要建房貸款的； 為配合政府深化住房制度改革，經(jīng)銀行認(rèn)可的其他購房貸款項(xiàng)目。
4、年天津公積金貸款新政策：住房公積金個(gè)人住房貸款只能用于繳存職工購買、建造、翻建、大修普通自住房，以支持基本住房需求。
5、公積金貸款最長期限商品房、限價(jià)商品房、定向銷售(安置)經(jīng)濟(jì)適用住房最長30年。私產(chǎn)房公積金貸款期限最長20年。借款人年齡加上貸款期限要小于等于法定退休年齡后五年。
天津公積金貸款最高額度是多少?
1、貸款最高限額80萬元。職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個(gè)月，租賃我市保障性租賃住房的，職工本人及配偶可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，每月合計(jì)提取金額不超過當(dāng)月支付的房租，且合計(jì)不超過2400元。
2、住房公積金貸款額度最高不超過房款總額的70%。
3、貸款額度不高于住房公積金賬戶余額的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬元的，按2萬元計(jì)算。公積金貸款的流程：申請(qǐng)。
4、根據(jù)規(guī)定，每月還貸額度=（借款人公積金繳存余額+共同借款人公積金繳存余額）*20倍*繳存時(shí)間系數(shù)（上限70萬元），借款人公積金繳存余額越高、共同借款人繳存余額越高，貸款額度也會(huì)越高。
5、貸款最高額度為70萬元。公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房價(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個(gè)條件來確定，四個(gè)條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。
6、目前天津市住房公積金貸款有了新的調(diào)整，其中首套房首付款比例最低是20%，個(gè)人申請(qǐng)公積金貸款最高限額是60萬元。
