個人怎樣貸款買房
1、我們需要先咨詢相關(guān)的貸款銀行申請住房貸款都有哪些要求，需要準備哪些材料。比如說有穩(wěn)定的工作和收入，個人信用良好等等。確定自己符合銀行住房貸款的要求，并且提前準備好戶口本、銀行流水、工資證明等相關(guān)資料。
2、如何向銀行貸款買房 首先需要了解開發(fā)商可在哪家銀行辦理按揭，因為一般開發(fā)商都只會與一家銀行建立按揭關(guān)系。如果是購買二手房的話，需要向中介機構(gòu)咨詢辦理的銀行。
3、到銀行填寫《個人房屋貸款申請表》，開發(fā)商一般都會與一家或幾家銀行簽訂合作協(xié)議，因此到與開發(fā)商有協(xié)議的銀行辦理按揭貸款協(xié)議，這樣手續(xù)會方便些。
4、個人住房組合貸款：住房公積金管理 可以發(fā)放的公積金貸款， 限額一般為10－29萬元，如果購房款超過這個限額，不足部分要向銀行申請住房商業(yè)性貸款。這兩種貸款合起來稱之為組合貸款。
5、首先買房子個人貸款分為兩種方式，一種是商業(yè)貸款，一種是公積金貸款。
6、必須支付符合相關(guān)規(guī)定要求的所購住房的首期購房款；提供經(jīng)貸款人認可的有效擔保等。
去中國銀行如何辦理住房按揭貸款,需要哪些條件和流程
您在中行申請個人貸款后，需要進行貸款審批，落實前提條件（如辦理抵押登記等）等環(huán)節(jié)全部完成后才能放款，如需進一步了解，請您與辦理貸款的客戶經(jīng)理咨詢。以上內(nèi)容供您參考，業(yè)務規(guī)定請以實際為準。
因中國銀行貸款種類繁多，建議您可直接與貸款經(jīng)辦網(wǎng)點聯(lián)系具體咨詢，您也可致電中國銀行客戶服務熱線：95566（大陸地區(qū)）；+86(區(qū)號)95566（海外及港澳臺地區(qū)），工作人員會為您提供幫助。
信用狀況良好，在中行及同業(yè)無不良信用記錄；申請個人抵押消費貸款的，還應提供中行認可的抵押物作為貸款擔保；在辦理個人消費貸款前需在中行開立存款賬戶；法律法規(guī)、監(jiān)管機構(gòu)以及中行規(guī)定的其他條件。
申請中國銀行固定利率個人住房貸款的借款人必須同時具備下列條件：在中國境內(nèi)具有常住戶口或有效居留身份；具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；已經(jīng)簽署購買住房的合同或協(xié)議。
個人如何申請按揭貸款
辦理按揭貸款申請購房者在確認自己選擇的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關(guān)于購房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，準備有關(guān)法律文件，填報《按揭貸款申請書》。簽訂購房合同。
個人房貸怎么申請下面來具體介紹一下個人住房貸款申請的相關(guān)流程，首先提出請求?？蛻繇毾蜚y行遞交申請，并以書面形式完成申請，并將有關(guān)材料一并遞交。第二點，簽約。
TDTD商貸第二步：預售登記 這一步一般由開發(fā)商代辦。TDTD商貸第三步：向銀行指定的律師事務所的現(xiàn)場律師提交申請 這一步后，開始進入實質(zhì)性的貸款階段。
簽訂合同。如果借款人的貸款審批通過了，就可以和銀行簽訂貸款合同；辦理擔保。借款人需要辦理擔保手續(xù)，并辦理住房抵押登記；銀行放款。所有手續(xù)辦理完成后，銀行會盡快放款，錢會轉(zhuǎn)入開發(fā)商的賬戶。
住房按揭貸款是什么意思
1、所謂的房子按揭是指買房人在購買房屋的時候，只支付了一定金額的房屋首付款，然后以房子作為抵押物，把房子抵押給貸款銀行，抵押得到的資金則被買房人用于支付剩余的買房款，而買房人再與貸款銀行進行結(jié)算。
2、按揭貸款主要指住房按揭貸款，購房人購得房產(chǎn)后抵押給銀行，銀行把錢貸給購房者，購房者按月還款就可以了；只有在還清貸款后房屋的所有權(quán)才真正的歸購房者所有，在還款的過程中按揭人享受使用權(quán)。
3、房貸按揭即住房按揭貸款，是指購房者以所購住房作抵押并由其所購買住房的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提供擔保的個人住房貸款。即按揭貸款是指購房者以所預購的樓宇作為抵押物，向銀行申請抵押貸款，銀行按一定的利率收取利息。
