中行房貸利率5.7高嗎
1、不高。現(xiàn)行商業(yè)房貸執(zhí)行利率在6%以下都不算高。貸款五年期以上首套商業(yè)房貸款通用年利率88%。
2、高。中國(guó)銀行房貸利率在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上會(huì)上浮12%，首套房貸利率64%左右，二套房利率是88%左右，公積金貸款二套房利率是55%左右。
3、中行房屋貸款利率6個(gè)月內(nèi)的房貸大概是35%，6個(gè)月到12個(gè)月的房貸利率大概是35%，一年到三年的房貸利率是75%，5年以上的是9%。
北京買(mǎi)房按揭貸款利率多少?
1、現(xiàn)在北京首套房的貸款利率是85%，如果是購(gòu)買(mǎi)第2套住宅房的話，商貸的利率是35%。
2、北京首套房貸利率第一個(gè)月的貸款利率是60%，1年到5年的00%，5年以上15%；公積金人的第一套房貸款和五年以?xún)?nèi)的公積金貸款利率分別為25%和75%。上述是北京的第一套住房貸款利率在2022。
3、北京首套房貸款利率北京各大銀行當(dāng)前的貸款利率分別是第一套房商業(yè)貸款和第二套房商業(yè)貸款的基準(zhǔn)利率分別是55和105。在北京，第一套商業(yè)貸款的利率為85%，二套貸款為35%，這兩項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)分別為85%和35%。
4、一套300萬(wàn)房子的話，首付為180萬(wàn)。房貸基準(zhǔn)利率現(xiàn)在全國(guó)房貸基準(zhǔn)利率為90%。不過(guò)，不同銀行房貸利率優(yōu)惠方針也不一致。
5、昨日，從民生銀行北京分行內(nèi)部人士處獲悉，6月4日，民生銀行新發(fā)通知，要求北京地區(qū)首套房按揭貸款利率為基準(zhǔn)利率1倍，二套為2倍。據(jù)悉，新的房貸利率政策從6月5日開(kāi)始執(zhí)行。
北京2022房貸利率調(diào)整了幾次
據(jù)悉，目前北京地區(qū)房貸市場(chǎng)利率仍執(zhí)行首套房利率為5年期以上LPR+55個(gè)基點(diǎn)、二套房利率5年期以上LPR+105個(gè)基點(diǎn)的標(biāo)準(zhǔn)，此前首套房利率一直為2%、二套房利率為7%。
年首套房利率降了5次。根據(jù)查詢(xún)相關(guān)公開(kāi)信息顯示，中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)最新的消息，2022年首套房貸款利率自2021年7月1日起，已實(shí)施5次下調(diào)。
今年以來(lái)，5年期以上LPR已經(jīng)下調(diào)3次，累計(jì)下降35個(gè)基點(diǎn)，首套房貸利率下限降至1%，二套房貸利率下限為9%。
北京排查經(jīng)營(yíng)貸
貸款中介通過(guò)虛構(gòu)公司、提供假銀行水，將個(gè)人包裝成需要經(jīng)營(yíng)貸款的企業(yè)主，讓這些資金繞開(kāi)樓市。北京一家貸款中介公司的業(yè)務(wù)員聲稱(chēng)，在他們公司辦理住房貸款的客戶(hù)中，50%以上甚至60%是用錢(qián)買(mǎi)房的。
而在春節(jié)的前一天，北京銀保監(jiān)局、央行營(yíng)管部也聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于加強(qiáng)個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款管理防范信貸資金違規(guī)流入房地產(chǎn)市場(chǎng)的通知》。
北京銀保監(jiān)局稱(chēng)，此次銀行自查，要重點(diǎn)排查是否存在由于授信審批不審慎、受托支付管理不到位、貸后管理不盡職等情形導(dǎo)致消費(fèi)貸、經(jīng)營(yíng)貸資金被違規(guī)用于支付購(gòu)房款等問(wèn)題，并要求銀行對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題立即整改，加強(qiáng)內(nèi)部問(wèn)責(zé)處理。
月9日下午，北京市房地產(chǎn)市場(chǎng)聯(lián)合專(zhuān)項(xiàng)核查工作組對(duì)部分銀行機(jī)構(gòu)，以及鏈家、我愛(ài)我家、中原地產(chǎn)等經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)總部或門(mén)店，開(kāi)展了經(jīng)營(yíng)貸發(fā)放和中介活動(dòng)專(zhuān)項(xiàng)檢查。
