按揭房要滿幾年可以賣?
按揭房子多久能賣 銀行通常的規(guī)定是貸款未滿一年時需要付違約金的，滿一年的以上的話就不用付。買房人付的首付款要去銀行提前還貸款，再辦理解押手續(xù)，之后再辦理過戶。
按揭房交易是以房產證為準的，只要有房產證隨時都可以賣。不過滿五年再進行買賣最好，因為不用交很多亂七八糟的稅費。
貸款買房通常在付清貸款后可轉售，當然每個地方政策不同，具體情況咨詢房地產管理部門。比如有的地方經濟適用房不滿5年不能售賣，有些地方未滿兩年房產進行交易需要交納一定的稅費。
購房后只要房產證下來就可以隨時賣房（除了有的地方規(guī)定經濟適用房不滿5年不能賣）。
房子買了多久可以賣
1、或者是非本市戶籍的居民購買了一套以上的住宅，需要在取得房產證2年之后，才能將房屋進行買賣。和大部分地區(qū)的限售政策不同，政府將已購住宅也包含在限售政策之內。
2、房子幾年可以買賣房子購買之后，只要沒有進行過貸款，或由于某事被查封，隨時都可以進行買賣。
3、房子買了多久可以賣：在沒有限售的城市中，房產證一到手就能轉賣房子了，但是在交易時需要支付總房價6%的稅費，若房產證超過5年的，則無需繳納營業(yè)稅；在有限售的城市中，則需要達到規(guī)定的時間，才可以上市交易。
4、國家規(guī)定，房屋買賣5年以上的，減免一部分稅費。五年后，減免人所得稅(房屋價值的5%或，與之前購買的差額的20%)和營業(yè)稅(房屋價值的55%)。
5、在限售城市買了新房6年后可賣，買了二手房3年后可賣。在非限售城市無論買的新房還是二手房，證件齊全可隨時出售。因為在限售城市有政策影響，政策規(guī)定拿到不動產證后，至少要等三年才可賣房。
房子買了多久可以賣掉
1、在沒有限售的城市中，房產證一到手就能轉賣房子了，但是在交易時需要支付總房價6%的稅費，若房產證超過5年的，則無需繳納營業(yè)稅；在有限售的城市中，則需要達到規(guī)定的時間，才可以上市交易。
2、大部分地區(qū)的政府都沒有具體規(guī)定，業(yè)主購買商品房并取得房產證后，房屋買賣的時間限制，不過如果房屋未滿5年就出售，業(yè)主是需要繳納營業(yè)稅和個人所得稅。眾所周知經濟適用房出售是有時間限制的。
3、在房管局備案并拿到房產證之后就能馬上可以賣掉，不過因購買的房產未滿5年，所以辦理手續(xù)比較麻煩，不光需交稅才能過戶，還會增加懲罰性稅收，使稅費翻一倍。
4、房子幾年可以買賣房子購買之后，只要沒有進行過貸款，或由于某事被查封，隨時都可以進行買賣。
貸款買的房子多久能賣
按揭房子多久能賣 銀行通常的規(guī)定是貸款未滿一年時需要付違約金的，滿一年的以上的話就不用付。買房人付的首付款要去銀行提前還貸款，再辦理解押手續(xù)，之后再辦理過戶。
房子買了多久可以賣購買房子后，一般在拿到房產證的當天就可以轉賣房子了，不過需要支付總房價的6%作為稅費，如果房產證時間超過五年，則不需要繳納營業(yè)稅，此外，如果是貸款買房，需還清貸款才能轉賣房子。
貸款買房后多久可以賣一般來說貸款買的房要付清貸款以后才能將這個房子上市交易，但現(xiàn)實中未還清貸款的二手房也是可以進行買賣的，但是前期要做好相應的事情才行。
國家規(guī)定，房屋買賣5年以上的，減免一部分稅費。五年后，減免人所得稅(房屋價值的5%或，與之前購買的差額的20%)和營業(yè)稅(房屋價值的55%)。
如果戶主想要賣掉現(xiàn)在居住的房子，但是又還有貸款沒有還清，那么首先需要確定的是自己是否擁有該房子的房產證，只有擁有該房子的房產證才能對該房產進行交易。
