杭州買房貸款年限怎么確定,貸款時間越長越好嗎
比如買房自己住而且長期性都不準(zhǔn)備賣出房地產(chǎn)更換新新房的，貸款時間在能力所及的范圍之內(nèi)越短就越好。
一旦你確定了 貸款方式 ，年限，無論你選擇哪種還款方式，我告訴您每月你所還的金額都是包括本金和 利息 的，所以長時間的年限貸款，比較適合提前還款。
理論講是越短越好，這樣付給銀行的利息比較少比較劃算。貸款買房支付給銀行的利息不是一個小數(shù)目，貸款的年限越長自然利息就越多。仔細(xì)計算貸款20年每月的還款數(shù)與貸款30年的相差的并不多，所以還是貸款時間短一些比較好。
當(dāng)然是長借還短了。即貸最長期限的，在最短時間內(nèi)還清。這是貸款最省錢的方法。有人認(rèn)為貸款年限越長越好，壓力比較小；也有人認(rèn)為年限短了比較好，早還完沒負(fù)擔(dān)。比較而言，貸款期限長，付出的總利息多；而貸款期限短。
不一定。房貸貸款時間并不是越長越好，需要結(jié)合實際情況來分析。對于固定的上班工薪族家庭，選擇貸款年限長一點的可以有效的減緩經(jīng)濟(jì)壓力，可以更快的擁有自己的房子，貸款年限的長短還需要結(jié)合自身的經(jīng)濟(jì)能力來考慮。
只是在貸款之前要確定還款的時間，下面小編為你介紹房貸年限規(guī)定。
貸款年限越久越劃算嗎?
房貸年限主要是根據(jù)貸款人年齡、房屋年限確定，最長貸款時間是30年。買房貸款年限長有這些好處還貸壓力小貸款時間越長越適合提前還貸通貨膨脹導(dǎo)致錢幣貶值，貸款期限越長越劃算貸款年限還是應(yīng)該結(jié)合自身情況而定。
如果選擇貸款買房，貸的越多時間越長確實對于資金不多的人群來講有一定的好處。但如果未來收入并不明確，對于隨時面臨失業(yè)的人群來講，還是建議盡早還清房貸。
不過根據(jù)目前的銀行利率來看，房貸貸十五年到二十年是相對比較劃算的，所產(chǎn)生的利息也是比較合理的。
原則上來說，貸款買房的貸款年限是越短越劃算的，一般銀行的最短貸款年限是5年，所以貸款5年肯定是最劃算的，因為貸款的時間越短利率就會越低，產(chǎn)生的總利息自然也就越少了。
貸款年限越長，月供壓力越小 同樣貸款100萬，還10年、20年和30年，相同時期，簡單思考一下就知道，肯定是貸款年限越長，每月的月供越少了。
貸款年限越長，月供越低，但總利息支出較高；貸款年限越短，月供越高，總利息支出較低。所以說，買房貸款多少年劃算，對于高收入人群來說，越短越好；而對于低收入人群來說，拉長還款時間才有利于保證生活質(zhì)量。
貸款年限真的越長越好嗎?買房如何選貸款年限?
1、這個問題說起來沒有一個同意的答案，基本上是仁者見仁，智者見智，因為 按揭買房 貸款，也得是10年以上，中間變數(shù)很多。
2、經(jīng)濟(jì)能力選擇貸款年限的最重要方式就是根據(jù)你的經(jīng)濟(jì)能力了，貸款的年限越短，每個月還貸款的錢就越多，如果你的經(jīng)濟(jì)比較充?？梢赃x擇短一點的年限，覺得經(jīng)濟(jì)壓力大的，可以適當(dāng)?shù)亩嘈┵J款年限。
3、另外，比如你會炒股期貨，雖然不穩(wěn)定，但是整體期望值在11%以上，那么在這種情況下，建議你可選擇貸款年限越長越為好。因為你完全是可以跑贏銀行貸款利率的。
4、當(dāng)然是長借還短了。即貸最長期限的，在最短時間內(nèi)還清。這是貸款最省錢的方法。有人認(rèn)為貸款年限越長越好，壓力比較?。灰灿腥苏J(rèn)為年限短了比較好，早還完沒負(fù)擔(dān)。比較而言，貸款期限長，付出的總利息多；而貸款期限短。
5、貸款年限越長，月供越少，可以根據(jù)自身的還貸情況相應(yīng)的多貸款，這樣也能買一個大一點位置更好一點的房子，不管是在戶型、地段、面積、配套，還是位置方面都能有更多的選擇。
貸款時間越長越好還是越短越好
不一定。房貸貸款時間并不是越長越好，需要結(jié)合實際情況來分析。對于固定的上班工薪族家庭，選擇貸款年限長一點的可以有效的減緩經(jīng)濟(jì)壓力，可以更快的擁有自己的房子，貸款年限的長短還需要結(jié)合自身的經(jīng)濟(jì)能力來考慮。
當(dāng)然是長借還短了。即，貸最長期限的，在最短時間內(nèi)還清。這是貸款最省錢的方法。有人認(rèn)為貸款年限越長越好，壓力比較小；也有人認(rèn)為年限短了比較好，早還完沒負(fù)擔(dān)。
在房貸期限這個問題上，大部分人得出的結(jié)論是貸款時間越長越好，能貸30年就不要20年的。但是我們都知道，貸款時間越短，總利息就越低。這樣一算，似乎又省了不少錢。其實，上兩種說法都沒錯。具體還是要根據(jù)自身情況來的。
貸款時間越長越好還是越短越好不一定。房貸貸款時間并不是越長越好，需要結(jié)合實際情況來分析。
