上海公積金二套房貸款政策是什么
1、上海公積金二套房貸款政策是什么第二套房可以使用公積金貸款，首付等規(guī)定以第2套房計算，即首付最低50%，利率上浮10%。
2、上海公積金貸款不能用于購買非改善型二套房，改善型二套住房公積金個人住房貸款首付款比例不得低于60%。
3、單人公積金第二套房公積金貸款最高限額20萬+補充公積金10萬；二人公積金貸款加倍。
4、上海二套房貸款利率上海二套房貸款利率是指在上海購買二套房屋時所需要支付的貸款利率。
上海二套房公積金貸款條件及要求
對二套房，公積金貸款的條件和限制，若借款人購買第1套房使用公積金貸款，并且還完貸款，則購買第二套房就不能使用公積金來貸款并用來還房貸。
法律主觀：如果符合條件，第二套房也是可以用 住房公積金 進行貸款的。
公積金下二套房貸款條件需要滿足的條件：借款人信用良好參加住房公積金制度；一套房沒有使用公積金貸款或公積金貸款已經還清；一套房雖正在按揭中但使用的是商業(yè)貸款。
其中，二套房購買政策變化明顯。目前，全國各地基本達成一致，公積金貸款買二套房首付必須大于6成，有些地區(qū)二套房公積金貸款更是要求70%的首付款。
上海改善型二套房公積金貸款政策
根據上海改善型二套房政策規(guī)定，家庭人均面積低于34平方的，可購買第二套改善型普通住房。改善型普通住宅的面積小于等于140平方，外環(huán)外總價不超過160萬。省公積金暫停對購買非改善型第二套住房家庭的住房公積金貸款。
購買第二套商品住宅房可以繼續(xù)申請使用第二套房公積金貸款，但是停止向購買第三套及以上住房的繳存職工發(fā)放公積金貸款。
貸款首付款比例不得低于20%；住房建筑面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低于30%。
購買非普通自住房的，其商業(yè)貸款首付款比例不能低于百分之七十，購買首套住房且從未使用過公積金的繳存職工家庭，公積金首付比例，仍為百分之三十，面積小于或等于90平方米的首付比例為百分之二十。
上海公積金二套房貸款政策
上海公積金二套房貸款政策是什么第二套房可以使用公積金貸款，首付等規(guī)定以第2套房計算，即首付最低50%，利率上浮10%。
兩套房均實行二套房貸款政策，即購房時，首付不少于50%；購買非一般住宅，首付款不得少于70%。
單人公積金第二套房公積金貸款最高限額20萬+補充公積金10萬；二人公積金貸款加倍。
上海公積金貸款不能用于購買非改善型二套房，改善型二套住房公積金個人住房貸款首付款比例不得低于60%。
