買房時(shí)是商業(yè)貸款,現(xiàn)在可以用公積金貸款還嗎?
法律主觀：規(guī)定 住房公積金貸款 不能轉(zhuǎn)為 商業(yè)貸款 。
買房商業(yè)貸款可以用公積金還月供，用商業(yè)貸款買房可以用住房公積金還款，也可以將商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為住房公積金貸款。申請(qǐng)公積金還款的需要滿足公積金還款條件才行。
如您在上海市的中國(guó)銀行辦理我行住房純商業(yè)貸款或公積金組合貸款后，只要其公積金賬戶正常，均可向我行提出以其公積金賬戶內(nèi)的資金沖還其貸款的業(yè)務(wù)。正常還款滿1期后即可申請(qǐng)，當(dāng)日申請(qǐng)，隔日生效。
是可以用公積金每月還款的，公積金沖抵還款是非常常見的，到公積金管理中心辦理相關(guān)的業(yè)務(wù)即可，辦理完后每月或每年會(huì)提取公積金余額抵扣商業(yè)貸款的部分還款額。
用商業(yè)貸款買房可以用住房公積金還款，也可以將商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為住房公積金貸款。
上海公積金沖還貸辦理流程
若您需要辦理上海公積金沖還貸，請(qǐng)按照以下方式辦理：辦理?xiàng)l件：借款人貸款發(fā)生并且正常還貸一次后，可向其中行貸款行提出沖還貸的申請(qǐng)。
上海公積金沖還貸辦理流程如下： 用戶可以去貸款銀行辦理沖還貸業(yè)務(wù)。在房貸申請(qǐng)成功并且首次還款成功之后，用戶可以攜帶好身份證、公積金賬戶以及最近一次的還貸憑證去辦理即可。
沖還貸方式 一次性還款法(簡(jiǎn)稱“年沖”)——提取住房公積金余額一次性歸還貸款余額，重新計(jì)算月還款額并繼續(xù)按月還款的方法。
上海公積金貸款沖還貸怎樣辦理
1、上海公積金貸款怎么貸 職工提交有效證件及材料，前往本市公積金貸款受托機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理并審核。 簽署公積金貸款合同。 申請(qǐng)人和房屋出售方前往本市各級(jí)不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理過戶和抵押登記手續(xù)。
2、首先打開微信，進(jìn)入“公積金”微信公眾號(hào)選擇“查詢辦理”，點(diǎn)擊進(jìn)入。其次進(jìn)入“登錄”界面輸入“用戶名”、“密碼”和“驗(yàn)證碼”后點(diǎn)擊“登錄”按鈕。選擇“沖還貸協(xié)議簽約解約”模塊，點(diǎn)擊進(jìn)入。
3、沖還貸方式 一次性還款法(簡(jiǎn)稱“年沖”)——提取住房公積金余額一次性歸還貸款余額，重新計(jì)算月還款額并繼續(xù)按月還款的方法。
4、上海公積金沖還貸辦理流程如下：用戶可以去貸款銀行辦理沖還貸業(yè)務(wù)。在房貸申請(qǐng)成功并且首次還款成功之后，用戶可以攜帶好身份證、公積金賬戶以及最近一次的還貸憑證去辦理即可。
5、您想在上海公積金一次性還款，可以有二種操作方法： 使用公積金賬戶年沖還貸款，是每年4月或者9月一次性將您的 個(gè)人住房公積金 賬戶余額全都沖還貸款本金，沖完后貸款銀行會(huì)根據(jù)剩余貸款本金以及年限重新計(jì)算還款額。
