貸款買房一定建議使用公積金嗎?為什么?
1、要是受托商業(yè)銀行嚴控房貸規(guī)模，貸款發(fā)放時間需執(zhí)行不少于三個月的排隊輪候，貸款發(fā)放比較慢，開放商回款比較慢，有很多不會支持。
2、大多數(shù)的人都對住房公積金沒有太多的了解吧！，住房公積金用標準語言來講是指國家機關、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)等單位的職工所繳納的長期住房儲金。
3、比如說公司一個月出1000，個人出500，這樣公積金就會有1500元，一年也是有一萬多塊錢的。有些人的公積金不怎么多，用來貸款不怎么劃算，并且也不想使用公積金貸款買房。
4、公積金貸款優(yōu)勢：TD（1）方便程度，辦理時間等上差不多。
5、有地區(qū)限制。公積金貸款通常是只能在公積金繳納地貸款的，現(xiàn)在很多都不能實現(xiàn)跨區(qū)域貸款買房，這樣很多人在北上廣深打拼的，只能選擇高房價買房，而不能回到老家去用公積金貸款買房價低的房子。房屋類型限制。
6、身邊很多同事認為五險一金降低了他們的到手工資，還把它稱作是福利陷阱。
男朋友出首付,讓我用公積金貸款買房,劃算嗎
交公積金貸款買房是比較劃算的，主要是因為貸款利率要低于商貸，能節(jié)省購房利息。
如果夫妻共同分擔公積金，他們會存得更多。首付比例降低隨著2016年各大城市信貸政策的調整，大部分地區(qū)商業(yè)貸款首付比例有所上升，公積金貸款首付比例的調整幅度小于商業(yè)貸款。
公積金買房確實能便宜不少，但也要根據(jù)您的貸款時間和貸款金額來計算才行。按照公積金買房的貸款最高標準來看，一般貸款的利率應該是75%，而與商業(yè)貸款相比則省了將近一半左右。
我打箅考回內地編，男友要在深圳買房用我的公積金貸款，在確定雙方終身關系還是很值的。
用公積金買房當然劃算啊，公積金賬戶的錢閑著也是閑著，用來貸款買房利率低，很合算的。房子那么便宜，工資收入也不低，只要交個首付，平時的月供基本上公積金就夠還了，你每月的工資除了家里開銷，剩下的就可以還借的首付了。
公積金貸款買房的好處
公積金買房貸款的好處如下：公積金貸款的利率優(yōu)惠。同樣的貸款金額和還款年限，公積金貸款和商業(yè)貸款來比較的話就可以節(jié)省數(shù)萬元的利息。
公積金貸款買房的好處：公積金貸款利率要低于商業(yè)貸款，5年以內（含5年），月年利率75%；5年以上，年利率25%。國家規(guī)定公積金貸款額度高不能超過借款人退休年齡內所繳納的住房公積金數(shù)額的兩倍。
放款速度快 公積金買房由于政策的特殊，所以放款的速度會比較快，且明顯快于商業(yè)貸款，這樣可以讓購房者省下很多時間。辦理手續(xù)便捷 公積金買房的手續(xù)比較便捷，只要購房者帶足相關的材料去住房公積金管理處辦理即可。
公積金貸款優(yōu)勢：TD（1）方便程度，辦理時間等上差不多。
公積金不到4萬貸款買房劃算嗎?
1、交公積金貸款買房是比較劃算的，主要是因為貸款利率要低于商貸，能節(jié)省購房利息。
2、當然合算了，公積金貸款利率比普通利率低很多，算下來可以節(jié)省幾十萬，所以能用公積金貸款就要選擇公積金，但是貸款如果數(shù)額比較大，就只能選擇公積金和商業(yè)組合貸款了。
3、購房者只要每月的還款額不低于較低還款額，那么就可以隨意確定每月的還款數(shù)，減輕了購房者的經濟壓力。
4、公積金買房確實能便宜不少，但也要根據(jù)您的貸款時間和貸款金額來計算才行。按照公積金買房的貸款最高標準來看，一般貸款的利率應該是75%，而與商業(yè)貸款相比則省了將近一半左右。
5、用公積金買房當然劃算啊，公積金賬戶的錢閑著也是閑著，用來貸款買房利率低，很合算的。房子那么便宜，工資收入也不低，只要交個首付，平時的月供基本上公積金就夠還了，你每月的工資除了家里開銷，剩下的就可以還借的首付了。
