商業(yè)房貸利率是多少?抵押貸款利率是多少?哪個利率低些?
1、現(xiàn)銀行基準年利率如下：六個月以內(含6個月)貸款 60%，六個月至一年(含1年)貸款 60%，一至三年（含3年）貸款 00%，三至五年（含5年）貸款 00%五年以上貸款 15%。
2、抵押貸款利率遠遠低于房貸按揭利率。抵押貸款，又稱“抵押放款”。是指某些國家銀行采用的一種貸款方式。要求借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔保，以保證貸款的到期償還。
3、現(xiàn)在貸款年限五年以上的商業(yè)貸款利率是9%。
商業(yè)住房貸款利率是多少?
如您欲在中國銀行申請個人商業(yè)貸款，您可通過中行門戶網站“金融數(shù)據(jù)”-“存/貸款利率”中的“人民幣貸款利率表”查詢中行的基準利率。以上內容供您參考，業(yè)務規(guī)定請以實際為準。如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服。
目前貸款期限在五年以上的商業(yè)貸款，它的利率是90%，但由于每個地方的限購政策不一樣，所以各地銀行對于購買首套住房的貸款利率優(yōu)惠力度也是有所差異的。如果是購買第二套住房，其商業(yè)貸款利率普遍上浮10%。
你好，據(jù)我了解，商業(yè)貸款買房1年至5年利率是75%，貸款5年以上利率是90%，謝謝。
現(xiàn)在我國實行的基準利率是2012年7月6日調整并實施的：①短期貸款6個月為6%。②6個月到1年為6%。③1年至3年為15%。④3年至5年為4%。⑤5年以上為55%。
房貸和商業(yè)貸款的區(qū)別
1、個人商用房貸款是指銀行向借款人發(fā)放的購置新建自營性商業(yè)用房和自用辦公用房的貸款。個人住房貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。
2、區(qū)別在于利息。房貸利息低，商貸利息高。購房貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。
3、房貸和商貸的區(qū)別主要在于：商貸在購房市場里單指商業(yè)性個人住房貸款，而房貸則包含有很多種類，不僅有商業(yè)性個人住房貸款，還有個人住房公積金貸款，以及組合貸款，及商業(yè)性個人住房貸款和個人住房公積金貸款的組合。
4、意思不同：個人商用房貸款是指銀行向借款人發(fā)放的購置新建自營性商業(yè)用房和自用辦公用房的貸款。個人住房貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。
5、房產商業(yè)貸款和抵押貸款最大的區(qū)別就是利率不一樣， 房產商業(yè)貸款其實就是房產抵押貸款，因為你貸款銀行的錢是在自己的房產證出來之后才放款的，到時候會有一張抵押登記證。
6、購房貸款與商業(yè)貸款雖然都是貸款，都能實現(xiàn)銀行借款買房的目的，但是貸款的抵押擔保方式不同，概念上也有區(qū)別。個人住房商業(yè)性貸款是銀行用其信貸資金所發(fā)放的自營性貸款。
房貸和一般貸款利息一樣嗎
1、在所有的貸款中，房貸的利率可以說是比較低的了。
2、因此，個人貸款的利息往往是要比房貸高的。銀行在制定貸款利息的時候，是以風險來作為衡量。借款人申貸之后，逾期的風險越大，貸款利率就會越高。
3、而用一般的汽車貸款利率計算的話，以建行三年期車貸為例，總費用利率為12%，總利息=貸款本金×貸款利率，則貸款10萬元分3年歸還的總利息為36000元。
4、最優(yōu)惠房貸利率已調整。全國個人住房貸款利率下限降至不低于4%5月15日，中國人民銀行、中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會發(fā)布《關于調整差別化住房信貸政策有關問題的通知》。
5、這種貸款的期限一般相對較短，多在1年以內，還款方式一般為到期全額還款。利息上來講按揭貸款一般相對能低一些。
