購房貸款辦理流程
要辦理買房貸款，流程主要包括以下幾個環(huán)節(jié)。第一步、選房、首付選好要購買的房子，和房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂購房合同協(xié)議，并支付一定的首付款給對方。
銀行收到購房者遞交的按揭申請有關(guān)法律文件，經(jīng)審查確認(rèn)購房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購房者即可與發(fā)展商或其代理商簽訂《商品房預(yù)售、銷售合同》。
購房貸款辦理的流程為：所需材料：申請人及其配偶的身份證、戶口本、婚姻狀況證明材料、購房合同、首期付款發(fā)票、收入證明、工作證明等。申請人需攜帶以上相關(guān)材料前往相關(guān)銀行的營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)柜臺提交申請。
住房抵押貸款的流程是什么
1、個人住房抵押貸款流程是：借款人貸前填寫居民住房抵押申請書。銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查。借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及保險(xiǎn)單或有價(jià)證券交銀行收押。
2、房屋抵押貸款流程貸款咨詢借款人向銀行咨詢貸款具體事宜，咨詢內(nèi)容包括已開辦的個人信房貸款種類，對象、條件、額度、期限、利率，還款方式等情況。
3、住房抵押貸款的流程 抵押人去向銀行提交貸款申請，申請里要說明貸款的期限、用途和要貸的金額。
住房抵押貸款辦理流程有哪些?
1、如需要安全并快速的辦理住房抵押貸款，可以直接點(diǎn)擊本網(wǎng)首頁，經(jīng)過首頁聯(lián)系所在當(dāng)?shù)氐馁J款公司或者貸款中介快速辦理貸款。
2、選貸款機(jī)構(gòu)如果購房者想要辦理房產(chǎn)抵押貸款的話，首先需要選擇一個好的貸款機(jī)構(gòu)，一般來說，可以選擇在銀行辦理房產(chǎn)抵押貸款，銀行的貸款利率比較低，而且還安全可靠，但是銀行的審批速度和貸款要求比較嚴(yán)格。
3、辦理退保手續(xù) 在借款人提前償還全部貸款后，原個人住房貸款房屋保險(xiǎn)合同此時(shí)也提前終止。按有關(guān)規(guī)定，借款人可攜帶保險(xiǎn)單正本和提前還清貸款證明，到保險(xiǎn)公司按月退還提前繳的保費(fèi)。
4、另外，抵押房屋貸款客戶的信用記錄很重要，是反映客戶的還款意愿的歷史證據(jù)，如果信用不好，房產(chǎn)再足值，銀行也不會受理抵押房屋貸款的，也就是說一分錢不借。
5、提交材料；房屋交易大廳受理材料；十個工作日領(lǐng)證。
