眉山公積金一個月360可以貸多少
1、實際可貸額度以管理處最終核定額度為準。大部分城市都規(guī)定了單筆住房公積金貸款的最高額度,一般不超過房屋總價款的80%。
2、最高可以貸到要購買的房子的評估值的80%。一般最高可貸的金額80萬,如果做信用評級AA級可以最高92萬,AAA級可以最高104萬。以上三條同時約束著公積金貸款的貸款最高金額,當三者有差異時,以貸款數(shù)額最低的為準。
3、上線應(yīng)該是30萬元左右,公積金的發(fā)放一般根據(jù)上年基本工資標準進行下年發(fā)放。
眉山公積金貸款額度計算
(二)貸款額度計算公式繳存人的貸款額度=∑(每月繳存的公積金×對應(yīng)的存儲月份數(shù)×存貸系數(shù))將每筆貸款所有符合公積金貸款條件的借款申請人貸款額度相加后,即可得出該筆公積金貸款的貸款額度。
貸款最高額度在現(xiàn)行貸款政策規(guī)定的最高額度50萬的基礎(chǔ)上再提高20萬元,也就是最高可貸70萬元。實施“既提又貸”。
據(jù)我所知,目前眉山市住房公積金貸款90平米戶型首付比例是20%,如果是第二套房子的話,首付比例是30%。
繳存時間可根據(jù)原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合并計算。
年起,各地放開公積金提取限制 主要表現(xiàn)在兩方面,一是提高了住房公積金的提取額度,放寬了住房公積金的提取限制;二是“一人購房全家?guī)汀?,直系親屬可提取住房公積金支付首付款。
中長期貸款:一至三年(含三年),利率75;三至五年(含五年)利率75;五年以上利率90;個人住房公積金貸款:五年(含)以下,利率75;五年以上利率25。
公積金貸款上限2023
1、重慶公積金上限 2023是指2023年度重慶市住房公積金繳存基數(shù)上限和最高可貸額度。根據(jù)重慶市統(tǒng)計局公布的2022年度重慶市職工月平均工資計算,2023年度住房公積金繳存基數(shù)上限預(yù)計為28079元。
2、根據(jù)公積金貸款的相關(guān)規(guī)定,公積金貸款的最高額度不得超過40萬元。如果加上配偶的公積金,貸款的最高額度不得超過60萬元。貸款金額根據(jù)借款人的還款能力確定,最高額度為房屋總價的70%。
3、貸款上限變化 2023年起,住房公積金貸款的最高額度將發(fā)生變化。按照新政策,一線城市的首套房貸款最高可貸款總價值的八成,二線城市的首套房貸款最高可貸款總價值的七成五,其他城市的首套房貸款最高可貸款總價值的七成。
4、在北京,借款人購買第一套住房時,公積金貸款最高可貸一百二十萬,購買二套住房則最高可貸六十萬。貸款最高限額一般每個城市都有一個公積金貸款最高限額,有的城市個人和夫妻的額度也會有差異。
5、根據(jù)規(guī)定的貸款最高額度計算,使用本人住房公積金申請貸款公積金貸款的,且符合其申請條件的,貸款最高限額為50萬元;同時使用配偶住房公積金申請貸款的,且符合貸款申請條件的,貸款最高限額為70萬元。