家庭辦理組合貸款如何辦?組合貸款如何還款?
1、組合貸款還款方式是什么組合貸款中，公積金貸款部分采取自由還款的方式，商業(yè)貸款部分采取商業(yè)銀行認(rèn)可的還款方式。
2、合并貸款不能一并償還，因為兩種貸款方式采用不同的還款方式。需要設(shè)置兩個單獨的帳戶，這兩個部分分別借出。公積金貸款部分采用自由還款方式，商業(yè)貸款部分采用商業(yè)銀行確認(rèn)的還款方式。
3、商貸部分就是等額本金和等額本息兩種還款方式。商業(yè)貸款可以按月自動扣除綁定還款賬戶里面的錢，所以保險的做法的是每個月提前在自己的還款賬戶里存上足夠的錢。
購房組合貸款可以進(jìn)行提前還款嗎
1、組合貸款買房可以提前還款。借款人須在按月正常償還貸款本息一年后，方可提出第一次提前償還部分貸款或全部貸款。
2、可以，組合貸款可以申請?zhí)崆斑€款，可以申請?zhí)崆斑€一部分也可以申請?zhí)崆斑€清，而且可以申請?zhí)崆皟斶€商業(yè)貸款部分，公積金貸款每個月按時足額還款即可。
3、組合貸款可以提前還款，但是要注意提前咨詢提前還款事宜，確定提前還款是否會產(chǎn)生違約金，辦理提前還款需要準(zhǔn)備的資料等，然后向銀行預(yù)約提前還款時間，并在約定時間內(nèi)到銀行辦理提前還款手續(xù)。
4、可提前還清商貸部分。2014年“央行出臺‘認(rèn)貸不認(rèn)房’政策后，主要利好于使用組合貸款且部分提前還款的市民，對當(dāng)前有公積金組合貸款的市民而言，可自主選擇商業(yè)貸款或公積金貸款兩部分的償還金額，不再需要同比例償還。
5、如果是這種情況的話，想提前償還商業(yè)貸款是不可能了。在使用組合貸款買房的過程中，若有提前還款的打算，應(yīng)優(yōu)先償還商業(yè)貸款部分，因為公積金貸款利率比商業(yè)貸款低，若把商業(yè)貸款先結(jié)清，再還公積金貸款，將更省錢。
6、組合貸款買房能提前還款。而且提前還款應(yīng)考慮優(yōu)先償還商業(yè)貸款，因為商貸利率要比公積金貸款的利率要高，所以優(yōu)先還商貸的話能達(dá)到節(jié)省貸款利息的目的。
怎么還房貸組合貸
1、組合貸款中，公積金貸款部分采取自由還款的方式，商業(yè)貸款部分采取商業(yè)銀行認(rèn)可的還款方式。
2、\n提前還款\n如果你想早日擺脫房奴身份，也可以選擇提前還款，不過提前還款應(yīng)考慮優(yōu)先償還商業(yè)貸款，從而達(dá)到節(jié)省貸款利息的目的。但是，提前還房貸并不是所有人都適合的，大家還是要根據(jù)自己的實際情況進(jìn)行選擇。
3、商業(yè)貸款也可以按月自動扣除綁定還款賬戶里面的錢，所以保險的做法的是每個月提前在自己的還款賬戶里存上足夠的錢。借款人如果提前還款，可自愿選擇提前償還任意部分貸款，公積金貸款或商貸都可以。
4、組合貸款指房貸同時使用公積金貸款和商業(yè)貸款，歸還時公積金貸款可以直接通過公積金賬戶轉(zhuǎn)賬償還；商業(yè)貸款通過按月自動從綁定還款賬戶中扣款。也就是組合貸款需要設(shè)立2個獨立賬戶，兩部分分開貸款。
5、若先將商業(yè)貸款還清，借款人可省許多房貸利息。
6、首先申請住房公積金和商業(yè)組合貸款，待放款成功后，即可辦理一次性購房提取住房公積金的手續(xù)。提取成功后，用戶可以自由支配提取的資金，是可以用于房貸還款的。
組合貸款一定要先還公積金嗎
組合貸款不是單獨先還商貸或是公積金貸款的，組合貸款還款是按照的商貸和公積金貸款比例，分別還兩種貸款。另外提前還貸也是一樣的，公積金貸款和商業(yè)貸款必須保持一定的比例，如果提前還貸的話需要同時還貸。
不過大家需要注意，房貸若有辦理公積金沖還貸業(yè)務(wù)，那部分地區(qū)有規(guī)定，公積金沖抵組合貸款需先還公積金貸部分，再還商貸部分；當(dāng)然，也有的地區(qū)可以先還商貸(具體以當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心規(guī)定為準(zhǔn))。
組合貸款可以先還公積金貸款，也可以選擇先還商業(yè)貸款，還可以選擇一起還，對于組合貸款提前還款先還款項沒有明文規(guī)定，可以自己選擇。在申請組合貸款之后，怎么還款，能不能提前還款，都是在貸款合同里面有規(guī)定的。
貸款合同中對于提前還款須符合的條件及提前還款需要提前申請的天數(shù)有明確約定。由于提前還款需要進(jìn)行審批工作，建議您盡早前往貸款經(jīng)辦網(wǎng)點申請?zhí)崆斑€款。
組合貸款涉及銀行和公積金管理中心兩個機(jī)構(gòu)，一個是銀行，一個是公積金管理中心，先償還商業(yè)貸款部分還是公積金貸款部分，申請人自由選擇。
組合貸款包括了公積金貸款和商業(yè)貸款，還款的時候沒有先后，是同時還的。如果是在卡內(nèi)扣的話，可能有先后，反正是一個月一次，在卡里保持有夠扣款的余額即可。
