公司買(mǎi)房,到折舊完需要交多少稅

1、單位或企業(yè)買(mǎi)房子需要繳納的稅費(fèi)主要有以下幾種： 增值稅：購(gòu)買(mǎi)不動(dòng)產(chǎn)（房屋）后，單位或企業(yè)需要根據(jù)房屋的不同性質(zhì)、用途和區(qū)域，向稅務(wù)部門(mén)繳納相應(yīng)的增值稅。

2、因?yàn)閭€(gè)人買(mǎi)房，還需要按照買(mǎi)房的面積大小來(lái)確定契稅的收費(fèi)檔位。有的會(huì)按照1%，有的會(huì)按照5%來(lái)收取。所以根據(jù)買(mǎi)房的類(lèi)型不同，所交納的稅費(fèi)也會(huì)有所不同。

3、以公司名義買(mǎi)房要交哪些稅 契稅，不管你是最老的房子，很便宜的房子，或者是豪宅，一律按3%的契稅征收。印花稅是登記價(jià)的千分之0.5，交易費(fèi)是3塊錢(qián)，除了契稅按3%征收，其他跟個(gè)人的購(gòu)入房產(chǎn)沒(méi)有太大的區(qū)別。

4、以公司名義一次買(mǎi)三套房子需要交多少稅 買(mǎi)房只需葽交納： 契稅，按照成交價(jià)依3%-5%稅率計(jì)算繳納，具體稅率由各省直轄?zhēng)?、自治區(qū)人民 *** 確定。

公司房屋是貸款買(mǎi)的,還貸款及房屋折舊等怎么核算?急??

公司資產(chǎn)買(mǎi)房折舊做法：如果是公司購(gòu)入的房產(chǎn)用于辦公經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，應(yīng)記為：借：固定資產(chǎn)-辦公樓；貸：銀行存款/庫(kù)存現(xiàn)金；累計(jì)折舊。

買(mǎi)期房，視同向銀行借款，貸款利息進(jìn)財(cái)務(wù)費(fèi)用。維修基金不入固定資產(chǎn)原值，進(jìn)長(zhǎng)期待攤費(fèi)用。

房子當(dāng)時(shí)購(gòu)買(mǎi)總價(jià)+契稅+維修基金+裝修費(fèi)用+物業(yè)管理費(fèi)+銀行貸款利息-房子賣(mài)價(jià)=賺到的錢(qián)。先將公積金還清后，從購(gòu)買(mǎi)時(shí)間算，過(guò)一年就要多還3萬(wàn)的利息，以此類(lèi)推，在此基礎(chǔ)上加上總房款，看看自己賣(mài)90萬(wàn)合算不合算了。

房貸是怎么計(jì)算的？貸利息是購(gòu)房者向銀行借款，按照銀行規(guī)定利率支付的一種本金利息。利息的計(jì)算公式為：利息=本金×利率×存款期限(也就是時(shí)間)。房貸利息計(jì)算會(huì)因?yàn)橘J款方式以及房貸還款方式的不同而有所不同。

企業(yè)銀行貸款折舊幾年

1、一般銀行對(duì)企業(yè)貸款的期限都為1年或者1年，最長(zhǎng)不超過(guò)3年。小編就以建設(shè)銀行為例，來(lái)告訴大家銀行對(duì)企業(yè)貸款的期限是怎么規(guī)定的。

2、長(zhǎng)期貸款的借貸時(shí)間一般為5年以上(不含5年)貸款，最長(zhǎng)30年。

3、小企業(yè)信用貸款款的期限一般是在一到三年左右，通常都不會(huì)貸太長(zhǎng)時(shí)間，最長(zhǎng)不會(huì)超過(guò)五年（具體期限根據(jù)不同的貸款機(jī)構(gòu)、貸款產(chǎn)品而有所不同）。

4、實(shí)際中，一輛汽車(chē)的使用年限應(yīng)該超過(guò)4年。即使你預(yù)計(jì)達(dá)不到4年，但折舊年限還得照章辦事，至少不能少于4年的 稅務(wù)機(jī)關(guān)查賬時(shí)對(duì)公司的會(huì)計(jì)利潤(rùn)進(jìn)行調(diào)整，然后確定應(yīng)納稅所得額。

5、年限最高不超過(guò)30年。一般常見(jiàn)的普通信用貸款，使用年限最長(zhǎng)只有3到5年，裝修貸最長(zhǎng)也不超過(guò)10年，辦理住房商業(yè)貸款時(shí)，最長(zhǎng)不超過(guò)30年，且保證借款時(shí)年齡與借款期限之和不超過(guò)70周歲。

公司買(mǎi)房500萬(wàn)抵稅多少

萬(wàn)，500萬(wàn)乘以25%。抵扣企業(yè)所得稅。公司買(mǎi)房抵稅最新政策2022營(yíng)改增政策規(guī)定，企業(yè)一般在2016年5月1日后購(gòu)置的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用房，其進(jìn)項(xiàng)稅額可以進(jìn)行抵扣，但出售房地產(chǎn)并不能抵稅。

%。企業(yè)購(gòu)買(mǎi)房屋等不動(dòng)產(chǎn)，取得增值稅專(zhuān)用發(fā)票，就按發(fā)票上注明的增值稅稅額進(jìn)行抵扣，至于這個(gè)增值稅稅額，按5%計(jì)算。

稅率為5-45%。綜上所述，買(mǎi)房的時(shí)候不一定都是以自己的名義買(mǎi)，可能是用企業(yè)的名義買(mǎi)的。

以企業(yè)名義買(mǎi)房子可以抵多少稅需要根據(jù)房屋的面積和價(jià)格確定，按照比例計(jì)算。

用公司名義買(mǎi)房，應(yīng)該按照購(gòu)買(mǎi)房屋的價(jià)款抵扣12%的增值稅。《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》第一條為了加強(qiáng)稅收征收管理，規(guī)范稅收征收和繳納行為，保障國(guó)家稅收收入，保護(hù)納稅人的合法權(quán)益，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展，制定本法。

用公司名義買(mǎi)房，應(yīng)該按照購(gòu)買(mǎi)房屋的價(jià)款抵扣12%的增值稅。計(jì)算辦法應(yīng)該以增值稅的計(jì)算公式由財(cái)務(wù)人員并計(jì)算比較準(zhǔn)確，供參考。