貸款買房為什么利息那么多?
1、房貸利息為什么那么高？銀行貸款額度不夠 隨著國家對(duì)于信貸市場(chǎng)的監(jiān)管力度增加，各大銀行受困于房地產(chǎn)集中度管理制度，能夠用于房貸業(yè)務(wù)上的資金減少了很多。
2、一是復(fù)利。 利息不僅是貸款的復(fù)利，還有存款和投資的復(fù)利。二是長期借款的原因；三是選擇“本息等額”還款方式，初期還款會(huì)出現(xiàn)利息比資金高的情況，但這種還款方式的好處是每月等額貸款，還款壓力小。
3、貸款買房利息比本金還高怎么回事？貸款買房利息比本金還高是很正常的，因?yàn)榉抠J期限最長有30年，并且考慮到通貨膨脹的原因，房貸這筆錢在漫長的幾十年后可能都不值錢了，銀行要保證正常盈利，這筆利息是不會(huì)少的。
貸款買房利息高嗎
1、房貸利息很高，是因?yàn)橘徺I房子的用戶，申請(qǐng)貸款額度較高和貸款時(shí)間長導(dǎo)致。當(dāng)然利息高也不是只有這兩點(diǎn)原因，還有以下幾種情況。
2、目前購房貸款利息是多少 如果是當(dāng)期貸款的期限是五年或是五年以上的商業(yè)貸款，那么貸款利息為90%。
3、現(xiàn)在我們一起來看看吧。購房貸款利率是多少如果只貸款1年或不足1年的，利率為35%；如果貸款是在1~5年，利率為75%；如果貸款是在5年以上的，利率為90%。
4、現(xiàn)在購房貸款利息到底是多少現(xiàn)在購房貸款利息五年以上的商業(yè)貸款在90%(首套房)，而受限購政策影響，各地的首套房貸款利率會(huì)有所不同，全國首套房拼接利息在38%。
5、貸款買房的利息并不是固定不變的，得看利率是多少，具體如下：①如果是選擇商業(yè)貸款且貸款的期限在5年以上的話，那么貸款的基礎(chǔ)利率是9%，假設(shè)自己貸款的總金額是100萬，那么貸款的總利息就是49萬。
6、如果借款人的首付比例增加，那么貸款本金變少，貸款逾期可能性降低，貸款利息自然就會(huì)變小了。不過銀行對(duì)于房貸首付比例也是有要求的，一般來說，最低的房貸首付不能低于房子價(jià)格的30%，最高不能超過50%。
商業(yè)貸款利率高嗎
1、商貸和公積金貸款差多少公積金和商業(yè)貸款利率差是一個(gè)55%，一個(gè)5%，相差05%。商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率9%；而且一般會(huì)上浮10%~30%；公積金貸款利率25%，一般不上浮。
2、商業(yè)貸款利率是銀行發(fā)放企業(yè)貸款時(shí)收取的利率。
3、商業(yè)貸款利率 短期貸款：一年以內(nèi)（含一年），35%； 中長期貸款：一至五年（含五年），75%；五年以上，90%； 公積金貸款利率：五年以下（含五年），75%；五年以上，25%。
4、買房子商貸利率是6個(gè)月的年利率是35%，如果說已經(jīng)超過一年的時(shí)間，在三年以內(nèi)的話，它的年利率是75%，實(shí)際上這樣的一種商業(yè)貸款的年利率，它是根據(jù)貸款的時(shí)間限制來進(jìn)行一個(gè)計(jì)算的。
5、商業(yè)貸款買房期限5年以上商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率是90％，受限購限貸政策的影響，各地銀行對(duì)首套房商貸利目前貸款期限5年以上商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率是90％，受限購限貸政策的影響，各地銀行對(duì)首套房貸款利率調(diào)整力度不同。
