拿房產(chǎn)證去銀行貸款能貸多少
假如一套住房的價值是100萬，那么直接用100萬*7成=70萬的貸款額度，如果住房的評估價值為200萬，那么就用200萬*7成；如果房產(chǎn)價值是300萬，那么就用300萬*7成，以此類推，主要根據(jù)住房的真實評估價為準。
假設(shè)借款人申請了50萬元額抵押貸款，分期十年，按照65%的貸款利率來進行還款。
《抵押貸款管理辦法》第五條規(guī)定，貸款額度最多為房屋估價的70%。一般來說，不同的抵押房產(chǎn)，抵押貸款的額度是不一樣的。通常商品房抵押可以達到70%，商鋪寫字樓抵押可以達到60%，工業(yè)廠房抵押可以達到50%。
有房產(chǎn)證可以到銀行貸款嗎能貸多少錢
1、而貸款成數(shù)出于資金安全及風控原因，現(xiàn)在大部分的銀行住房抵押貸款都只是能貸到7成，而銀行住房抵押的要求比較嚴格些，貸款辦理手續(xù)也比較嚴格，一般從申請到放款都需要20個工作左右，如果借款人資質(zhì)不好放，款時間就會往后延長。
2、房屋抵押能貸款多少一般在銀行用房屋抵押貸款的抵押率50%-80%這個每個銀行不一樣，也就是房屋值30萬元，貸款只能貸15-24萬元。利息一般按月計算，現(xiàn)在的貸款利息如下。
3、用房產(chǎn)證抵押貸款能貸多少錢，這不是固定的。具體分析 具體要看房子當前的市場價值多少錢，有土地使用權(quán)證比無土地使用權(quán)證貸款更多些。按照房屋價格計算的貸款額度的計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數(shù)。
4、有房產(chǎn)證是可以貸款的，需要以下條件：1，產(chǎn)權(quán)不存在抵押關(guān)系。2，產(chǎn)權(quán)人或共有權(quán)人（含配偶）出面同意。3，基本上所有的銀行都可以提供房產(chǎn)抵押貸款，而且屬于優(yōu)質(zhì)貸款。
5、法律分析：可以貸房子評估值的百分之七十左右，比如房子評估值為一百萬的話，那么最多可以貸款七十萬。
房產(chǎn)證抵押貸款可以貸多少
1、而貸款成數(shù)出于資金安全及風控原因，現(xiàn)在大部分的銀行住房抵押貸款都只是能貸到7成，而銀行住房抵押的要求比較嚴格些，貸款辦理手續(xù)也比較嚴格，一般從申請到放款都需要20個工作左右，如果借款人資質(zhì)不好放，款時間就會往后延長。
2、假設(shè)借款人申請了50萬元額抵押貸款，分期十年，按照65%的貸款利率來進行還款。
3、一般最長能貸30年。金額期限 商品住宅的抵押率最高可達 70% ；寫字樓和商鋪的抵押率最高可達 60% ；工業(yè)廠房的抵押率最高可達 50% ；最長期限可達30年；抵押包括商鋪、辦公樓、住宅、別墅、廠房、倉庫等等。
