房子抵押貸款評(píng)估費(fèi)怎么算
1、評(píng)估費(fèi)是根據(jù)房屋交易的合同價(jià)來(lái)算的：比如150的房子，前100萬(wàn)按照0.42%來(lái)算的，超出的50萬(wàn)按照0.3%來(lái)算。
2、評(píng)估費(fèi)是根據(jù)評(píng)估額的千分之五結(jié)合差額累進(jìn)進(jìn)行收費(fèi)的。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)看下表，這個(gè)是由國(guó)務(wù)院統(tǒng)一訂立的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
3、貸款的評(píng)估費(fèi)用是根據(jù)交易房產(chǎn)的價(jià)格來(lái)決定的，房屋總價(jià)小于一百萬(wàn)元(包括一百萬(wàn)元)的，評(píng)估費(fèi)收取的費(fèi)率是房產(chǎn)總價(jià)的0.42%。房屋總價(jià)在一百萬(wàn)元到五百萬(wàn)元(包括五百萬(wàn)元)之間的，評(píng)估費(fèi)收取的累進(jìn)費(fèi)率是房產(chǎn)總價(jià)的0.3%。
4、抵押貸款評(píng)估費(fèi)各家銀行都不一樣，有500/單和房?jī)r(jià)1%等方式收取的，相差還是比較大的。
5、如果不交評(píng)估費(fèi)的話，那么評(píng)估公司是不會(huì)幫你評(píng)估房屋的，銀行就沒(méi)有辦法確定給你貸款的金額，那么抵押貸款手續(xù)也就沒(méi)辦法辦理了。
貸款評(píng)估費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)
1、根據(jù)我們國(guó)家的省物價(jià)局的相關(guān)法律規(guī)定，現(xiàn)在市面上的貸款評(píng)估費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)一般采取的是累進(jìn)計(jì)費(fèi)率的方式，具體計(jì)算方式如下：二手房的房屋總金額被評(píng)估為100萬(wàn)元人民幣以內(nèi)(包含100萬(wàn)元人民幣)的。
2、評(píng)估費(fèi)是根據(jù)評(píng)估額的千分之五結(jié)合差額累進(jìn)進(jìn)行收費(fèi)的。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)看下表，這個(gè)是由國(guó)務(wù)院統(tǒng)一訂立的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
3、二手房貸款評(píng)估費(fèi)怎么算房屋價(jià)格一百萬(wàn)以下的，包含一百萬(wàn)，收取評(píng)估總價(jià)的0.42%。一百萬(wàn)到五百萬(wàn)的，包含五百萬(wàn)，累進(jìn)計(jì)費(fèi)率為0.3%。五百萬(wàn)到兩千萬(wàn)的收取評(píng)估總價(jià)的0.12%。
4、房子抵押貸款評(píng)估費(fèi)的計(jì)算方式主要看房子用途，如果是居住的貸款評(píng)估費(fèi)一般是在400~600元，如果是辦公用的則在1000元以上，當(dāng)然有些評(píng)估公司會(huì)按照房屋的平米數(shù)的千分之一收?。煌ǔＪ前丛u(píng)估額的千分之五收評(píng)估費(fèi)。
貸款評(píng)估費(fèi)怎么算
1、根據(jù)我們國(guó)家的省物價(jià)局的相關(guān)法律規(guī)定，現(xiàn)在市面上的貸款評(píng)估費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)一般采取的是累進(jìn)計(jì)費(fèi)率的方式，具體計(jì)算方式如下：二手房的房屋總金額被評(píng)估為100萬(wàn)元人民幣以內(nèi)(包含100萬(wàn)元人民幣)的。
2、評(píng)估費(fèi)是根據(jù)評(píng)估額的千分之五結(jié)合差額累進(jìn)進(jìn)行收費(fèi)的。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)看下表，這個(gè)是由國(guó)務(wù)院統(tǒng)一訂立的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
3、二手房貸款評(píng)估費(fèi)怎么算房屋價(jià)格一百萬(wàn)以下的，包含一百萬(wàn)，收取評(píng)估總價(jià)的0.42%。一百萬(wàn)到五百萬(wàn)的，包含五百萬(wàn)，累進(jìn)計(jì)費(fèi)率為0.3%。五百萬(wàn)到兩千萬(wàn)的收取評(píng)估總價(jià)的0.12%。
