蘭州公積金貸款計算

1、借款人及共同借款人繳存余額之和不足1萬元按1萬元計算。 借款人及共同借款人在申請貸款前補繳住房公積金的，按補繳后的余額予以認定。

2、以房屋價格為依據(jù)的公積金貸款計算公式為： 貸款額度=房屋價格×貸款比例。

3、公積金貸款計算，要根據(jù)還貸能力、房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，其中四個條件計算出的最小值就是貸款人最高可貸金額。

4、蘭州住房公積金貸款額度的計算公式如下：以還貸能力計算：貸款額度=[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)40%-借款人或夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還貸額]×12(月)×貸款年限。

5、)申請人在申請公積金貸款前連續(xù)三年以上未曾提取住房公積金的，按照住房公積金賬戶余額倍數(shù)計算的公積金貸款可貸額度可以提高10%，但不能超出單筆貸款最高限額、月還貸能力，以及購房總價與首付款差額。

6、(四)借款人及共同借款人信用良好，其信用記錄符合《住房公積金個人住房貸款適用個人征信信息暫行規(guī)定》的規(guī)定，借款人及共同借款人不良信用信息的考察時間調(diào)整為60個月。

蘭州申請住房公積金貸款基本條件是什么?

1、蘭州住房公積金貸款條件，包括借款人應(yīng)具備的基本條件，所購房屋應(yīng)具備的基本條件以及能提供中心認可的有效擔(dān)保等。

2、蘭州公積金貸款政策住房公積金個人住房貸款的分類：商品房期房貸款；經(jīng)濟適用房期房貸款； 二手房貸款； 現(xiàn)房貸款。

3、公積金貸款的條件：申請公積金貸款時要在公積金中心已連續(xù)正常繳存住房公積金6個月(含)以上，個人和單位住房公積金賬戶狀態(tài)處于正常狀態(tài)，社保與公積金繳存單位一致。

4、申請公積金貸款需要客戶滿足以下條件：客戶的征信良好 申請公積金貸款需要客戶的征信報告上面有不良貸款記錄、頻繁的查詢記錄以及多頭貸款記錄等等，如果有就會加深公積金中心的顧慮，會影響到最后的貸款結(jié)果。

5、住房公積金貸款申請條件 城鎮(zhèn)職工個人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年。 借款人購買商品房的，必須有不少于總房價30%以上的自籌資金作為房屋首付款。

6、借款人向住房公積金管理中心提出申請，提交相關(guān)材料，公積金管理中心對材料進行審核，審核通過后簽訂貸款合同后，按照約定的時間發(fā)放貸款。

蘭州公積金貸款條件及要求

蘭州住房公積金貸款的條件具體包括以下幾方面：具有合法有效的身份證明，未超過國家規(guī)定的法定退休年齡；繳存狀態(tài)正常，按月連續(xù)足額繳存公積金6個月(含)以上。

繳存時間 正常、連續(xù)、足額繳存住房公積金六個月及以上的住房公積金繳存職工，即可申請住房公積金貸款。

申請貸款的基本條件 借款人應(yīng)具備的基本條件(一)具有合法有效的身份證明，未超過國家規(guī)定的法定退休年齡； (二)繳存狀態(tài)正常，按月連續(xù)足額繳存公積金6個月(含)以上。

蘭州住房公積金貸款辦理時限是多久

對于符合相關(guān)法規(guī)、貸款申請資料齊全的貸款申請，審核時限原則上不超過10個工作日；符合貸款發(fā)放條件的，抵押登記后放款時限原則上不超過5個工作日（省資金中心實行輪候或存在其他特殊原因的另行安排）。

住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請人；準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風(fēng)險，由住房公積金管理中心承擔(dān)。

公積金完成審批一般需要2~3個月，住房公積金貸款規(guī)則要求不能大于三個月放款。公積金貸款的時間進程：公積金貸款如果無需復(fù)議，一般在提交材料后需要半個月左右可以審批通過。

辦理公積金貸款后，一般都是7~10天會放款到賬戶上，不會太久，如果發(fā)現(xiàn)過了很久沒有到賬，可以去辦理的地方帶上自己的證件去詢問，一般情況下，按照以上的流程辦理公積金貸款，都會按照規(guī)定放款到賬戶上了。

公積金貸款銀行審批大概需要10個工作日。為進一步改進住房公積金個人貸款管理服務(wù)工作，自2016年5月9日起，國家實行了新的住房公積金個人貸款管理服務(wù)工作，規(guī)定貸款申請材料由15項減少到8項，審批時限縮短至10天。

蘭州公積金貸款政策

蘭州公積金貸款額度住房公積金個人住房貸款可貸額度必須同時符合以下規(guī)定：不得高于單筆貸款最高限額：已婚家庭單筆貸款最高限額為70萬元，單身職工單筆貸款最高限額為60萬元。

法律分析：住房公積金個人貸款最高限額由原來的50萬元提高到60萬元，其中單身職工貸款最高限額由40萬元提高到50萬元。

蘭州住房公積金貸款的條件具體包括以下幾方面：具有合法有效的身份證明，未超過國家規(guī)定的法定退休年齡；繳存狀態(tài)正常，按月連續(xù)足額繳存公積金6個月(含)以上。

根據(jù)占比來確定n的倍數(shù)）。 蘭州公積金貸款最高限額 不得高于單筆貸款最高限額：已婚家庭單筆貸款最高限額為60萬元，單身職工單筆貸款最高限額為50萬元。

沒有住房公積金貸款和商業(yè)銀行個人住房貸款的未結(jié)清記錄；能提供蘭州公積金中心認可的有效擔(dān)保。

甘肅省住房公積金貸款最新政策

1、首套房最高可貸60萬元購買首套住房的住房公積金貸款最高額度60萬元購買第二套住房且符合武漢市職工家庭現(xiàn)有住房的建筑面積在140平方米及以下規(guī)定的貸款最高額度50萬元。

2、貸款額度 甘肅省住房公積金貸款限額由原來的50萬元提高至60萬元，其中單身職工住房公積金貸款限額由40萬元提高到50萬元。 首付比例 甘肅省住房公積金貸款首付比例由原來的30%降低為20%。

3、與此同時，在貸款期限方面，麗水市住房公積金貸款期限由“最長不超過20年”調(diào)整為“最長不超過30年”。此外，職工首次申請住房公積金貸款購買首套自住住房的最低首付款比例降為20%。

4、含5年)和5年以上利率分別為和第二套住房公積金貸款利率不變，即5年以下(含5年)和5年以上利率分別為和此項政策的推出，將極大地為繳存職工減輕還款壓力，更好地發(fā)揮公積金住房保障作用。

5、記錄顯示夫妻二人從未申請過住房公積金貸款的，按首套房受理； 記錄顯示夫妻二人合計有一次已結(jié)清住房公積金貸款，再次申請貸款的，按二套房受理； 記錄顯示夫妻二人合計有兩次及以上已結(jié)清住房公積金貸款，再次申請貸款的，不予受理。

6、本次“商轉(zhuǎn)公”貸款業(yè)務(wù)范圍是解決2019年7月1日前，繳存職工購房時，因開發(fā)商拒絕繳存職工使用公積金貸款而不得不辦理的商業(yè)性個人住房貸款。2019年7月1日后繳存職工購房時辦理的商業(yè)性個人住房貸款不在受理范圍。