房貸還款額可以占工資的百分之多少
1、如果家庭的開支比較多的話，建議在30%左右，但是如果是想要每個月還多一點，也不要超過50%。
2、一般情況下房貸月供最高不能超過工資比例的50%，否則會影響到生活質(zhì)量，貸款人的還貸壓力會比較大。
3、如果購房者工作穩(wěn)定，處于單身或者是已婚但是沒有小孩，那么月供占家庭月收入的比例可以相對高一點，可以達(dá)到40％—45％。因為在這個時候還款人的資金是相對自由的，在生活上是沒有壓力的。
4、貸款38萬，月供是1200左右。當(dāng)時月供占比收入接近50%。后面，因為工作變動，職位變動，5年過去了，現(xiàn)在月收入3000+，月供還是1200，占比減少到接近30%。
5、房貸需要每月還款占收入的多少根據(jù)每個家庭的實際收入情況而定。
房貸月供占工資比例多少適合
根據(jù)我自己和身邊親友的購房情況來看，如果從銀行貸款方面考慮的話，月供占收入的比例不超過50%比較合理。但是如果從自己還貸能力來說，月供最好不要超過收入的30%。
但是，為了保證借款人的生活舒適度，當(dāng)然是房貸月供占收入的比例越低越好。30％是房貸月供占比的舒適線：如果你是年齡在25－30歲的購房者，在工作穩(wěn)定的情況下，月供可以占到家庭收入的40％－45％。
在工作穩(wěn)定的情況下，年齡在25-30歲的購房者，房貸月供占到家庭收入的40%-45%是合適的。一般情況下房貸月供最高不能超過工資比例的50%，否則會影響到生活質(zhì)量，貸款人的還貸壓力會比較大。
如果是工作穩(wěn)定已婚而且有孩子的購房者建議建議房貸月供占到收入的20%-35%，因為對于有家庭有孩子的購房者來說，家庭壓力較大，家庭日常生活開支和孩子的教育健康等方面消費較高。
有人認(rèn)為一般房貸不能超過其家庭收入、支出的30％，也就是說在貸款買房之前，貸款者必須要考慮到今后的還款能力。
房貸需要每月還款占收入的多少根據(jù)每個家庭的實際收入情況而定。
貸款的金額和工資之間的比例是多少?
房貸月供可以占工資的百分之五十，房貸月供最多不可超過工資收入的50%，而實際上占生活的比例也是因人而異。比如收入較高的，生活成本相對比例較低，有人愿意以較高的還款額來還款，減少利息支出。
一般來說，貸款工資比例在30%到50%之間，也就是說，您的月收入要達(dá)到貸款月供的30%到50%才能符合銀行或貸款機(jī)構(gòu)的要求。舉個例子，如果您貸款10萬元，期限為5年，還款方式為等額本息，那么每月還款約為2，210元左右。
一般來說，貸款月供占月收入的比例控制在三分之一以內(nèi)比較合理，占比太高還款壓力大會影響正常的生活品質(zhì)，另外如果發(fā)生失業(yè)等情況也不會造成斷供。
房貸還款能力是工資的多少倍
房貸還款要求工資是還款金額的2倍。辦理房貸時銀行流水中體現(xiàn)每月總收入，需要是房貸月供金額的2倍以上而且每月連續(xù)穩(wěn)定的高收入銀行流水是最為理想。因此，銀行流水中最好能體現(xiàn)出每月固定時間有較為穩(wěn)定的入賬。
房貸月供可以占工資的百分之五十，房貸月供最多不可超過工資收入的50%，而實際上占生活的比例也是因人而異。比如收入較高的，生活成本相對比例較低，有人愿意以較高的還款額來還款，減少利息支出。
房貸收入證明要求是月供的2倍以上，如果銀行流水賬單不符合標(biāo)準(zhǔn)，月收入不足以覆蓋月供的兩倍，貸款都會受阻。開收入證明要注意，蓋得章必須是單位的財務(wù)章或者是單位的公章。而且必須是圓章。
