房貸怎么轉(zhuǎn)公積金

1、所購(gòu)房產(chǎn)可以設(shè)定抵押權(quán)的商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)公積金貸款；未申請(qǐng)過住房公積金貸款的。

2、第一個(gè) 房貸由商貸轉(zhuǎn)公積金。 具體要求如下： 轉(zhuǎn)貸人及配偶，年齡在18周歲(含)至法定退休年齡期間，即男性未滿60周歲、女性未滿55周歲。 轉(zhuǎn)貸人及配偶信用良好，能通過公積金中心的征信要求。

3、貸款商業(yè)轉(zhuǎn)公積金操作流程如下：到公積金管理中心領(lǐng)取申請(qǐng)審批表。原商業(yè)貸款銀行在申請(qǐng)表上證實(shí)商業(yè)貸款本金金額及有無逾期等情況。中心審批并指定辦理公積金委托貸款的銀行網(wǎng)點(diǎn)。

商業(yè)貸款如何轉(zhuǎn)成公積金貸款?

1、商貸轉(zhuǎn)公積金貸款有以下幾種方式可供選擇。借款人可先自籌資金把原銀行貸款結(jié)清，原房產(chǎn)撤銷抵押，再去公積金中心辦理貸款，重新辦理抵押后，放款至借款人賬戶。

2、咨詢受理。貸款轉(zhuǎn)貸申請(qǐng)人到原商貸銀行咨詢，如果符合轉(zhuǎn)貸條件，銀行工作人員應(yīng)指導(dǎo)借款人正確完整填寫《個(gè)人住房公積金轉(zhuǎn)貸資料夾》。提交資料。提交貸款機(jī)構(gòu)規(guī)定的相關(guān)資料。貸款受理。

3、以長(zhǎng)沙為例，如果大家想要商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款，一般有兩種方式。先還清商業(yè)貸款，取得房產(chǎn)證以后，進(jìn)行公積金貸款。也就是先湊錢，然后向銀行申請(qǐng)?zhí)崆斑€商業(yè)貸款(有些銀行會(huì)收取一個(gè)月的貸款利息做違約金)。

商業(yè)貸款買房后怎么轉(zhuǎn)公積金貸款

1、商貸轉(zhuǎn)公積金貸款有以下幾種方式可供選擇。借款人可先自籌資金把原銀行貸款結(jié)清，原房產(chǎn)撤銷抵押，再去公積金中心辦理貸款，重新辦理抵押后，放款至借款人賬戶。

2、購(gòu)房時(shí)申請(qǐng)的商業(yè)貸款，之后可以轉(zhuǎn)成住房公積金貸款，滿足以下要求即可。

3、商業(yè)貸款怎么轉(zhuǎn)公積金貸款？咨詢受理。貸款轉(zhuǎn)貸申請(qǐng)人到原商貸銀行咨詢，如果符合轉(zhuǎn)貸條件，銀行工作人員應(yīng)指導(dǎo)借款人正確完整填寫《個(gè)人住房公積金轉(zhuǎn)貸資料夾》。提交資料。提交貸款機(jī)構(gòu)規(guī)定的相關(guān)資料。貸款受理。

4、借款合同》，簽訂“商轉(zhuǎn)公”貸款還款計(jì)劃。商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的方式客戶可自行贖樓撤銷抵押，再到公積金中心辦理抵押登記。

5、買房辦理的商業(yè)貸款中途是可以轉(zhuǎn)為公積金貸款的，只要借款人符合以下幾點(diǎn)條件即可。在當(dāng)?shù)匾呀?jīng)連續(xù)按時(shí)足額繳存住房公積金達(dá)六個(gè)月及以上，且當(dāng)下公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài)，名下未曾辦過公積金貸款或已結(jié)清。

6、商業(yè)貸款購(gòu)房轉(zhuǎn)為公積金貸款(簡(jiǎn)稱商轉(zhuǎn)公)需要滿足以下幾個(gè)條件才可以辦理：已經(jīng)拿到房產(chǎn)證；公積金繳存滿一年；商業(yè)貸款還滿一年；房子在市內(nèi)。

房貸轉(zhuǎn)公積金貸款流程有哪些

1、商業(yè)貸款合同、銀行出具的原商貸還款明細(xì)記錄和截止轉(zhuǎn)公積金貸款申請(qǐng)日的原商貸余額與剩余期限的證明、房屋抵押權(quán)證（期房抵押證明或房屋他項(xiàng)權(quán)證）等向當(dāng)?shù)毓e金管理中心提出申請(qǐng)即可。

2、一種是先還后貸，貸款人自己先還清商貸；另一種是以貸沖貸，貸款人要將商貸本息余額大于商轉(zhuǎn)公貸款的差額提前還清。

3、商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的手續(xù)流程如下。第一步、提出申請(qǐng)前往當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心找工作人員提出商轉(zhuǎn)公書面申請(qǐng)。第二步、資料送審將相關(guān)資料交由當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心審查。資料包括。

4、第三，到了這一步就開始簽合同了，商轉(zhuǎn)公申請(qǐng)人拿到擔(dān)保公司擔(dān)保函后與公積金管理中心簽訂《借款合同》、《抵押合同》，對(duì)于超出公積金貸款上限的商貸部分需要用自有資金補(bǔ)足。

5、商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款需要提供的資料轉(zhuǎn)貸人及配偶的身份證、戶口簿和結(jié)婚證原件及復(fù)印件。原商貸所購(gòu)房屋的《房屋所有權(quán)證》及《國(guó)有土地使用證》原件及復(fù)印件。

6、、審批通過后通常會(huì) 有短信提醒，客戶需要攜帶審核材料的正本，掃描錄入。隨后到房產(chǎn)單位辦理抵押手續(xù)，并繳納所需要的費(fèi)用，最后就攜帶上抵押登記的收費(fèi)憑證去公積金管理中心就可以。