貸款時(shí)銀行評(píng)估費(fèi)怎么算

評(píng)估費(fèi)是根據(jù)評(píng)估額的千分之五結(jié)合差額累進(jìn)進(jìn)行收費(fèi)的。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)看下表，這個(gè)是由國(guó)務(wù)院統(tǒng)一訂立的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

評(píng)估費(fèi)用是評(píng)估額的千分之一，算是少的了。我們這邊行業(yè)規(guī)定是按千分之五，與銀行有合作才按千分之三收取。銀行要用評(píng)估公司出具的評(píng)估報(bào)告去省行審批，才能貸款。尤其是二手房，你要是新房就不需要評(píng)估了。

萬(wàn)元到500萬(wàn)元的(含500萬(wàn)元)累進(jìn)計(jì)費(fèi)率為0.3%。500萬(wàn)元到2000萬(wàn)元的收取評(píng)估總價(jià)的0.12%。2000萬(wàn)元到5000萬(wàn)元(含5000萬(wàn)元)的收取評(píng)估總價(jià)的0.06%。5000萬(wàn)元以上的收取評(píng)估總價(jià)的0.012%。

如何收取貸款評(píng)估費(fèi)呢 假如評(píng)估公司評(píng)估了房屋的價(jià)格在100萬(wàn)元的話，那么銀行貸款應(yīng)該可以貸60-80萬(wàn)元之間，具體二度還是需要應(yīng)該決定的。貸款評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是按照100萬(wàn)元(以下)的千分之五來(lái)收費(fèi)的，費(fèi)用在5000元左右。

目前申請(qǐng)個(gè)人住房貸款可能涉及的費(fèi)用包括有：抵押登記費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。因各辦理貸款業(yè)務(wù)的收費(fèi)有所差異，請(qǐng)您詳詢中行貸款經(jīng)辦行。以上內(nèi)容供您參考，業(yè)務(wù)規(guī)定請(qǐng)以實(shí)際為準(zhǔn)。如有疑問(wèn)，歡迎咨詢中國(guó)銀行在線客服。

根據(jù)我們國(guó)家的省物價(jià)局的相關(guān)法律規(guī)定，現(xiàn)在市面上的貸款評(píng)估費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)一般采取的是累進(jìn)計(jì)費(fèi)率的方式，具體計(jì)算方式如下：二手房的房屋總金額被評(píng)估為100萬(wàn)元人民幣以內(nèi)(包含100萬(wàn)元人民幣)的。

房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)

(4)兩千萬(wàn)元到五千萬(wàn)元(含五千萬(wàn)元)的收取評(píng)估總價(jià)的0.06%；(5)五千萬(wàn)元以上的收取評(píng)估總價(jià)的0.012%。編輯總結(jié)：關(guān)于房屋評(píng)估費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以及二手房地產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，顯然大家在看完文章后對(duì)房產(chǎn)評(píng)估都有所了解了。

(1)若是所評(píng)估的房產(chǎn)的總額在100萬(wàn)或者100萬(wàn)以下的部分，則評(píng)估費(fèi)根據(jù)房產(chǎn)總額的5%實(shí)行收取。若是所需要評(píng)估的房產(chǎn)的總額在100萬(wàn)至1000萬(wàn)的，則100萬(wàn)以上的部分根據(jù)房產(chǎn)價(jià)值總額的5%實(shí)行收取。

每宗房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估收費(fèi)不足300元的，按300元收取。

房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn) 資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)通常是根據(jù)賬面的原值啦收取，如果沒(méi)有帳面原值救可以按評(píng)估值計(jì)算。

若是房產(chǎn)總額超過(guò)10000萬(wàn)的，則10000萬(wàn)以上的部分按房?jī)r(jià)的0.1%進(jìn)行收取。

如果房屋價(jià)值不止一百萬(wàn)，則可以累計(jì)金額0.5萬(wàn)元。房屋價(jià)值總額超過(guò)一百萬(wàn)，但是不到一千萬(wàn)時(shí)，一百萬(wàn)到一千萬(wàn)以內(nèi)的部分評(píng)估費(fèi)，就需要按照5%的利率進(jìn)行繳納，可以累計(jì)金額為75萬(wàn)元。

房子評(píng)估費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)

萬(wàn)元到5000萬(wàn)元(含5000萬(wàn)元)的收取評(píng)估總價(jià)的0.06%；5000萬(wàn)元以上的收取評(píng)估總價(jià)的0.012%。編輯總結(jié)：現(xiàn)在買(mǎi)房，賣(mài)房過(guò)戶都需要進(jìn)行對(duì)房屋的評(píng)估。

房屋價(jià)值總額中，在一百萬(wàn)以下的部分，要按照價(jià)值的百分之五進(jìn)行收取評(píng)估費(fèi)。如果房屋價(jià)值不止一百萬(wàn)，則可以累計(jì)金額0.5萬(wàn)元。

法律分析：如果所評(píng)估的房產(chǎn)的總價(jià)值在100以下或者100萬(wàn)以下的部分，則評(píng)估費(fèi)按照房產(chǎn)總價(jià)值的5%進(jìn)行收取。假如所需要評(píng)估的房產(chǎn)的總價(jià)值在100—1000萬(wàn)的，則100萬(wàn)以上的部分按照房產(chǎn)價(jià)值總額的5%進(jìn)行收取。

房屋在買(mǎi)賣(mài)的時(shí)候，大部分人都是會(huì)請(qǐng)專(zhuān)業(yè)的房屋評(píng)估人士來(lái)進(jìn)行評(píng)估，這樣自己買(mǎi)房子也不會(huì)吃虧，防止買(mǎi)到不合適的房屋。

因征用拆遷對(duì)房屋進(jìn)行價(jià)格評(píng)估的，按補(bǔ)償價(jià)款金額的1-5%向征用拆遷單位收取評(píng)估費(fèi)。仲裁房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估中出現(xiàn)的價(jià)格糾紛，需重新核定價(jià)格的，按標(biāo)準(zhǔn)的20-40%計(jì)收評(píng)估費(fèi)。

房子的評(píng)估費(fèi)怎么算

1、房屋評(píng)估費(fèi)計(jì)費(fèi)額度在100萬(wàn)元以下的計(jì)費(fèi)率為4%，收費(fèi)額度為0.4萬(wàn)元。計(jì)費(fèi)額度在100-1000萬(wàn)元的，計(jì)費(fèi)率為2%，收費(fèi)額度為0.4-2萬(wàn)元。計(jì)費(fèi)額度在1000-2000萬(wàn)元的，計(jì)費(fèi)率為2%，收費(fèi)額度為2-4萬(wàn)元。

2、而對(duì)于房屋評(píng)估的收費(fèi)，也是有一定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的：目前評(píng)估費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一般都是采用累進(jìn)計(jì)費(fèi)率計(jì)算。

3、如果所評(píng)估的房產(chǎn)的總價(jià)值在100以下或者100萬(wàn)以下的部分，則評(píng)估費(fèi)按照房產(chǎn)總價(jià)值的5%進(jìn)行收取。假如所需要評(píng)估的房產(chǎn)的總價(jià)值在100—1000萬(wàn)的，則100萬(wàn)以上的部分按照房產(chǎn)價(jià)值總額的5%進(jìn)行收取。

4、(1)若是所評(píng)估的房產(chǎn)的總額在100萬(wàn)或者100萬(wàn)以下的部分，則評(píng)估費(fèi)根據(jù)房產(chǎn)總額的5%實(shí)行收取。若是所需要評(píng)估的房產(chǎn)的總額在100萬(wàn)至1000萬(wàn)的，則100萬(wàn)以上的部分根據(jù)房產(chǎn)價(jià)值總額的5%實(shí)行收取。

5、買(mǎi)房評(píng)估費(fèi)怎么算 評(píng)估費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)采取累進(jìn)計(jì)費(fèi)率：房屋總價(jià)100萬(wàn)元以下(含100萬(wàn)元)的，收取評(píng)估總價(jià)的0.42%，100萬(wàn)元到500萬(wàn)元的(含500萬(wàn)元)累進(jìn)計(jì)費(fèi)率為0.3%，500萬(wàn)元到2000萬(wàn)元的收取評(píng)估總價(jià)的0.12%。