結(jié)婚后還貸怎么還

本文將向大家介紹房貸按揭還款怎么還，關(guān)鍵要把握“兩要”、“六不要”。兩要選定最合適的還款方式目前基本上有兩種個(gè)人住房貸款還款方式：一種是等額還款方式，另一種是等額本金還款方式。

雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。

婚后房貸都是一方還貸的分配如下：如果婚后配偶一方參與共同還貸，則是以夫妻共同財(cái)產(chǎn)清償夫妻一方的婚前個(gè)人債務(wù)，離婚時(shí)應(yīng)由權(quán)屬一方給予補(bǔ)償不妨礙按揭房產(chǎn)的權(quán)屬確定與分割。

婚前房子是個(gè)人房產(chǎn),婚后獨(dú)自還貸款部分怎么算?

1、婚前買的房子婚后自己還貸款不算共同財(cái)產(chǎn)，具體如下：夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買房屋，并按揭貸款，產(chǎn)權(quán)登記在自己名下的，該房屋仍為其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，按揭貸款為其個(gè)人債務(wù)。

2、夫妻一方婚前支付首付購(gòu)房，婚后夫妻共同還貸，房屋登記在首付支付方名下，離婚房產(chǎn)歸屬問(wèn)題。

3、雙方婚后共同還貸部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，其對(duì)應(yīng)的房產(chǎn)增值也應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。房屋所有權(quán)人不僅應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償另一方夫妻共同還貸部分的一半，還應(yīng)該補(bǔ)償共同還貸部分對(duì)應(yīng)的房產(chǎn)增值。

4、婚前買的房子婚后還貸款不算共同財(cái)產(chǎn)。夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買房屋，并按揭貸款，產(chǎn)權(quán)登記在自己名下的，該房屋仍為其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，按揭貸款為其個(gè)人債務(wù)?；楹笈渑家环絽⑴c清償貸款，并不改變?cè)摲课轂閭€(gè)人財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)。

怎么證明婚后單獨(dú)還貸

1、法律分析：婚后一方獨(dú)立還貸可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、婚前協(xié)議約定等證明。

2、婚前財(cái)產(chǎn)公證和簽訂的財(cái)產(chǎn)協(xié)議可以證明婚后財(cái)產(chǎn)的歸屬，自然也能證明是單獨(dú)還貸還是共同還貸。

3、法律主觀：證明婚后共同還貸的辦法：一般來(lái)說(shuō)，當(dāng)事人可以通過(guò)銀行卡的還貸賬單等來(lái)證明婚后共同還貸。

4、需要到銀行打印出來(lái)，就能夠認(rèn)定是個(gè)人單獨(dú)還貸的，與另外一方?jīng)]有直接的關(guān)系，就能夠保護(hù)好合法權(quán)利。銀行卡的記錄，還有還款的單據(jù)，都要準(zhǔn)備齊全。

婚前貸款買的房子婚后自己還房貸

1、不完全屬于。房產(chǎn)均為各自的婚前財(cái)產(chǎn)。但是婚后還貸款的錢屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果各自都希望自己的房產(chǎn)完全屬于自己，那么可以在婚前的時(shí)候把自己的婚前銀行存款金用于婚后還銀行貸款的問(wèn)題公證或者請(qǐng)律師咨詢?nèi)绾文艹蔀榧河小?/p>

2、一方婚前購(gòu)房時(shí)交納的首付款以及其個(gè)人償還的貸款部分，該部分系不動(dòng)產(chǎn)的自然增值，并非投資收益，不應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。 雙方婚后共同還貸部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，其對(duì)應(yīng)的房產(chǎn)增值也應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

3、婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房產(chǎn)，即使婚后由夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行還貸，在房屋的權(quán)屬上，還是屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)。因此，離婚時(shí)房屋增值部分分為兩部分：共同還貸的升值部分和未償還貸款的部分。

4、法律主觀：婚前貸款買的房，房產(chǎn)登記在貸款人自己名下，夫妻雙方償還房貸的，則該房在離婚時(shí)由雙方協(xié)議處理。不能達(dá)成協(xié)議的，法院可以判決該房歸貸款人，尚未歸還的貸款為貸款人的個(gè)人債務(wù)。

5、如果婚前夫妻一方貸款買房，婚后夫妻一起還貸，房產(chǎn)登記在夫妻兩人名下的，該房產(chǎn)歸夫妻共同所有。

婚后購(gòu)車個(gè)人貸款個(gè)人還款車屬于什么財(cái)產(chǎn)

1、婚后購(gòu)車個(gè)人貸款個(gè)人還款的情況下，該車一般屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因?yàn)樵诨橐龃胬m(xù)期間取得的工資、收益、受贈(zèng)財(cái)產(chǎn)等，均認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

2、婚后買車，以個(gè)人名義貸款，如果還貸也是使用個(gè)人財(cái)產(chǎn)，則車輛也歸屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)車輛歸購(gòu)車人所有。

3、法律主觀：婚后貸款買的車一般是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但有特殊情況的除外。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)事人在婚姻存續(xù)期間所合法取得的工資、收益、受贈(zèng)財(cái)產(chǎn)等，除另有約定外，應(yīng)認(rèn)定為共同財(cái)產(chǎn)。

4、法律規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間獲得的財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，所以只要該車是一方在婚內(nèi)貸款所買，那么就可以認(rèn)定為是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

5、法律主觀：如果購(gòu)買車輛的款項(xiàng)是屬于 夫妻共同財(cái)產(chǎn) 的，購(gòu)買的車輛也就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 如果購(gòu)買車輛的錢是屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，購(gòu)買的車輛是屬于個(gè)人的財(cái)產(chǎn)，但當(dāng)事人要提供證明是用個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的。

6、婚后買車的，一般都屬于 夫妻共同財(cái)產(chǎn) 。 結(jié)婚 了一 個(gè)人貸款 買車，應(yīng)該是一方為主貸人，另一方為次貸人。如果均由一人還款，是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)也需根據(jù)實(shí)際情況確認(rèn)。