分別是這四大情況-今日熱點什么情況下住房公積金不能貸款
1、一般情況下，公積金貸款次數(shù)不得超過兩次，如果已經(jīng)超過了這個上限，也不能再申請公積金貸款，這需要以當(dāng)?shù)毓e金中心的通知為準。收入不滿足要求。
2、賬戶存在異?！，F(xiàn)在多數(shù)城市對于公積金貸款都有這樣的規(guī)定，那就是必須連續(xù)足額繳存住房公積金半年以上，才可以提交申請。
3、違規(guī)使用公積金，公積金貸款成為越來越多買房人的選擇，也正是因為如此，導(dǎo)致很多人違規(guī)取現(xiàn)，如偽造租房合同、提高租房金額等以此來騙取公積金。一旦有了違規(guī)取現(xiàn)的情況，那么該用戶將無法使用公積金貸款買房了。
什么情況下住房公積金不能貸款?
)用 住房公積金 個人住房貸款進行投機性購房的，不能申請公積金貸款； 2)首套房是公積金貸款購買，貸款還未還清的，第 二套房 不能申請公積金貸款； 3)購買第三套及以上住房的繳存職工家庭不能申請住房公積金個人住房貸款。
違規(guī)使用公積金，公積金貸款成為越來越多買房人的選擇，也正是因為如此，導(dǎo)致很多人違規(guī)取現(xiàn)，如偽造租房合同、提高租房金額等以此來騙取公積金。一旦有了違規(guī)取現(xiàn)的情況，那么該用戶將無法使用公積金貸款買房了。
賬戶存在異常?，F(xiàn)在多數(shù)城市對于公積金貸款都有這樣的規(guī)定，那就是必須連續(xù)足額繳存住房公積金半年以上，才可以提交申請。
購房者的這5種情況,或?qū)⒉辉试S公積金貸款
如果你所買的房子性質(zhì)比較特殊，就比如小產(chǎn)權(quán)房、違規(guī)建筑，那么你也是不允許申請公積金貸款的。
拒絕公積金貸款第1種、開發(fā)商不接受眾所周知，公積金貸款審批流程比較繁瑣，導(dǎo)致放貸周期較長，這非常不利于開發(fā)商快速回籠資金。
部分城市只審核公積金貸款，但熱門城市基本上會同時審核公積金貸款和商貸，如果任意一種貸款未還清，購房者將不能申請公積金貸款。
為什么有的樓盤不能公積金貸款
應(yīng)該了解所購在建商品房是否已經(jīng)完成在公積金中心的備案工作，如果該樓盤還未備案的，不能申請公積金貸款，需敦促開發(fā)商盡早辦理備案手續(xù)。
因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異，具體信息請您詳詢中行當(dāng)?shù)貭I業(yè)網(wǎng)點，或者公積金管理中心。以上內(nèi)容供您參考，業(yè)務(wù)規(guī)定請以實際為準。如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服。
開發(fā)商資金緊張 公積金放款的時間比較長，有些開發(fā)商急于回款，否則很容易資金不足而出現(xiàn)爛尾的情況(但這種情況一般出現(xiàn)在規(guī)模較小的開發(fā)商身上，大型開發(fā)商基本不會發(fā)生這種情況)。
不能用公積金貸款買房的原因有以下幾點。公積金賬戶狀態(tài)異常。在申請公積金貸款的時候，公積金中心會關(guān)注的賬戶情況，公積金賬戶不能夠是異常的狀態(tài)，否則也會導(dǎo)致公積金貸款申請通不過。
有的樓盤不允許公積金貸款一般是和公積金管理中心未簽訂協(xié)議或者是其他的原因，所以是合法的。
住房公積金不能貸款的原因有哪些怎么解決
如果是因為這個原因?qū)е虏荒苌暾埞e金貸款，可以讓公積金再繼續(xù)繳存一段時間以后再去辦理業(yè)務(wù)。賬戶余額不充足。在申請公積金貸款的時候，如果需要申請的額度比較多，就需要有足夠的公積金余額。
公積金繳存年限不夠省直公積金貸款要求，借款人須連續(xù)足額正常繳存住房公積金6個月(含)以上(住房公積金至少應(yīng)繳交至申請貸款前2個月，補繳的不算)，且沒有未終止的住房公積金提取還貸約定方可。
開發(fā)商資金緊張 公積金放款的時間比較長，有些開發(fā)商急于回款，否則很容易資金不足而出現(xiàn)爛尾的情況(但這種情況一般出現(xiàn)在規(guī)模較小的開發(fā)商身上，大型開發(fā)商基本不會發(fā)生這種情況)。
