天津公積金貸款利率2023年是多少
年，中國人民銀行公布的貸款基準利率為：一年內(nèi)（含一年）貸款利率35%，一至五年（含五年）貸款利率75%。目前，商業(yè)貸款基準利率為90%，貸款期限超過5年。受限購限貸政策影響，地方銀行對首套房貸利率的調(diào)整不同。
年公積金利率如下：首套房公積金貸款利率，5年以內(nèi)（含5年）年利率是6%，5年以上年利率是1%；二套房公積金貸款利率，5年以內(nèi)（含5年）年利率是025%，5年以上年利率是575%。
自2023年1月1日起首套個人住房公積金貸款利率， 5年期以下(含5年)利率為6%，5年期以上利率為1%；第二套個人住房公積金貸款利率保持不變，即5年期以下(含5年)和5年以上利率分別為025%和575%。
第二套個人住房公積金貸款利率保持不變，即五年期(含五年)以下為鎮(zhèn)輪025%，吵旅談五年期以上為575%。2022年10月1日前已經(jīng)發(fā)放的個人住房公積金貸款，自2023年1月1日起執(zhí)行新的利率標準。
如果是職工家庭購買首套房，那么5年以下利率是6%，五年以上貸款利率為1%。首套房利息方面稍微優(yōu)惠一些，而且可以使用夫妻雙方的公積金。如果是職工家庭二套住房，那么5年以下利率為025%，5年以上利率為575%。
現(xiàn)行公積金貸款利率是2023年7月6日調(diào)整并實施的，五年以上公積金貸款利率50%，月利率為50%/12，五年及以下公積金貸款利率為年利率0%，全國都一樣。
天津公積金余額還貸利息怎么計算?
1、個人賬戶的住房公積金余額的利息計算是這樣規(guī)定的：上年度歸集繳交的公積金余額，按銀行同期三個月定期存款的年利率結息，當年度歸集的按銀行同期活期利率結息。結算日期是每年的7月1日至次年的6月30日。
2、五年期以上個人住房公積金貸款利率75%，五年期以下(含五年)個人住房公積金貸款利率25%。
3、購買第二套自有住房、公有住房產(chǎn)權的，貸款額度不高于住房公積金賬戶余額的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬元的，按2萬元計算。
4、央行公積金貸款基準利率為：五年以下（含五年），利率是75%。五年以上，利率是25%。
5、公積金貸款利率基本計算公式為：［（借款人每個月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有的貸款每個月應還款總額］×貸款期限（月）。
6、第一種是等額本息貸款的計算公式：每月還款的金額就是用貸款的本錢乘以月利率乘以［（1+月利率）乘以還款月數(shù)］［（1+月利率）再乘以還款月數(shù)］最后減去1。
天津公積金貸款利率
1、貸款利率公積金現(xiàn)行利率五年以下(含五年)75%，5年以上25%。
2、天津公積金貸款的利率是多少？就讓我們了解一下吧。天津公積金貸款所需要的資料需要證明已經(jīng)支付全部或部分首期購房款；需要借款人還款能力證明購買二手住房的合同、協(xié)議或意向書原件及復印件。
3、日前，天津住房公積金管理中心發(fā)布通知稱，自2021年9月22日起，職工家庭在本市購買第二套住房，申請個人住房公積金貸款的，貸款利率為同期首套個人住房公積金貸款利率的1倍，購買首套住房的個人住房公積金貸款利率不變。
