天津市公積金貸款規(guī)定
天津市住房公積金貸款政策如下：住房公積金個人住房貸款只能用于繳存職工購買、建造、翻建、大修普通自住房，以支持基本住房需求。
天津公積金貸款辦理法律依據(jù)是什么《住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)規(guī)范》(GBT51267-2017)全文天津公積金貸款辦理條件申請條件包括：當(dāng)前不存在逾期未還款項；非還款日辦理。
天津公積金貸款條件及要求員工家庭購買自有住房的，員工可申請個人住房公積金貸款，同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，配偶需同時符合規(guī)定的貸款條件。
天津公積金貸款上限最高70萬。住房公積金貸款額度的計算，要根據(jù)還貸能力、房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，按四個條件算出的最小值就是借款人的最高可貸金額。
天津公積金貸款利率
1、你好，據(jù)我了解，天津市住房公積金貸款5年以下利率是75%，貸款5年以上利率是25%，謝謝。
2、月22日之前，首套及第二套住房個人住房公積金貸款執(zhí)行相同利率，5年期以下貸款年利率為75%，5年期以上貸款年利率為25%。
3、貸款利率公積金現(xiàn)行利率五年以下(含五年)75%，5年以上25%。
天津公積金貸款額度及利率
公積金貸款利率： 貸款期限在5年(含)以下，年利率為00%。貸款期限在5年以上，年利率為50%。 貸款期限在1年以內(nèi)的(含1年)，采用到期一次性還本付息法。
貸款最高限額80萬元。職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個月，租賃我市保障性租賃住房的，職工本人及配偶可申請?zhí)崛∽》抗e金，每月合計提取金額不超過當(dāng)月支付的房租，且合計不超過2400元。
以下情況貸款額度不得高于職工申請貸款時住房公積金賬戶余額的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算：貸款購買第二套住房的；購買公有現(xiàn)住房的；在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房的。
根據(jù)規(guī)定，每月還貸額度=（借款人公積金繳存余額+共同借款人公積金繳存余額）*20倍*繳存時間系數(shù)（上限70萬元），借款人公積金繳存余額越高、共同借款人繳存余額越高，貸款額度也會越高。
天津公積金貸款上限最高70萬。住房公積金貸款額度的計算，要根據(jù)還貸能力、房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，按四個條件算出的最小值就是借款人的最高可貸金額。
夫妻雙方貸款額度的計算公式為： [(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。 其中還貸能力系數(shù)為40%。
天津公積金二套房貸款利率是多少
1、天津住房貸款利率二套房天津二套房貸款利率不低于貸款基準(zhǔn)利率的1倍，商業(yè)貸款一般情況下商業(yè)銀行要在人民銀行公布的基準(zhǔn)利率55%的基礎(chǔ)上上浮10%，也就是21%；公積金貸款基準(zhǔn)利率為5%。
2、年7月天津二套房貸款利率21%，公積金貸款基準(zhǔn)利率為5%。
3、天津市二套房貸款利率約是9%。2022年10月1日起，天津下調(diào)首套個人住房公積金貸款利率。
天津公積金貸款詳細信息
天津市住房公積金貸款政策如下：住房公積金個人住房貸款只能用于繳存職工購買、建造、翻建、大修普通自住房，以支持基本住房需求。
天津公積金貸款所需要的資料需要證明已經(jīng)支付全部或部分首期購房款；需要借款人還款能力證明購買二手住房的合同、協(xié)議或意向書原件及復(fù)印件。
職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個月，租賃天津市保障性租賃住房的，職工本人及配偶可申請?zhí)崛∽》抗e金，每月合計提取金額不超過當(dāng)月支付的房租，且合計不超過2400元。
天津 住房公積金貸款 辦理條件介紹如上 法律客觀：《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
