劃撥房產(chǎn)證可以貸款嗎
劃撥房產(chǎn)證可以貸款嗎 國有劃撥土地房產(chǎn)可以辦理抵押。
可以貸款的，因為這時已經(jīng)拿到房產(chǎn)證了，也就是說在辦理之前已經(jīng)完成了土地的出讓并獲得了房屋所有權(quán)證，那么這時的劃撥土地房產(chǎn)證是可以貸款的。這里需要注意，在貸款前需要在相關(guān)部門處進行抵押記載。
可以。只是劃撥的貸款層數(shù)有影響，如果你是第一次貸款買房你們劃撥的能貸6層。劃撥地和出讓地的區(qū)別在于：出讓地，是開發(fā)商在政府買了土地的使用年限，再在所賣土地上興建房產(chǎn)，此類為商品房。
根據(jù)法律規(guī)定，單獨以劃撥土地使用權(quán)是不能進行抵押貸款的。
劃撥土地使用權(quán)可以進行抵押貸款，但必須交納抵押期間的土地出讓金。
如果房產(chǎn)證、土地使用證齊全，僅僅只是土地是劃撥性質(zhì)，可以辦理房地產(chǎn)抵押貸款。具體有三種情況：房地產(chǎn)抵押、單一房產(chǎn)抵押、單一地產(chǎn)抵押。
劃撥土地房產(chǎn)證可以貸款嗎
根據(jù)法律規(guī)定，單獨以劃撥土地使用權(quán)是不能進行抵押貸款的。
可以。只是劃撥的貸款層數(shù)有影響，如果你是第一次貸款買房你們劃撥的能貸6層。劃撥地和出讓地的區(qū)別在于：出讓地，是開發(fā)商在政府買了土地的使用年限，再在所賣土地上興建房產(chǎn)，此類為商品房。
劃撥土地使用權(quán)可以進行抵押貸款，但必須交納抵押期間的土地出讓金。
房子土地是劃撥的能貸款嗎?
如果房產(chǎn)證、土地使用證齊全，僅僅只是土地是劃撥性質(zhì)，可以辦理房地產(chǎn)抵押貸款。具體有三種情況：房地產(chǎn)抵押、單一房產(chǎn)抵押、單一地產(chǎn)抵押。
國有劃撥土地房產(chǎn)可以辦理抵押。是國有劃撥土地房產(chǎn)可以辦理抵押，但其抵斬價值中要扣除劃撥土地使用權(quán)應繳納的土地使用權(quán)出讓金或者相當于土地使用權(quán)出讓金的價款。單獨以劃撥土地使用權(quán)是不能進行抵押貸款的。
可以貸款的，因為這時已經(jīng)拿到房產(chǎn)證了，也就是說在辦理之前已經(jīng)完成了土地的出讓并獲得了房屋所有權(quán)證，那么這時的劃撥土地房產(chǎn)證是可以貸款的。這里需要注意，在貸款前需要在相關(guān)部門處進行抵押記載。
按照法律規(guī)定，僅靠劃撥土地使用權(quán)是無法進行抵押貸款的。
房產(chǎn)證上寫劃撥能貸款。因為這時已經(jīng)拿到房產(chǎn)證了，也就是說在辦理之前已經(jīng)完成了土地的出讓并獲得了房屋所有權(quán)證，那么這時的劃撥土地房產(chǎn)證是可以貸款的。這里需要注意，在貸款前需要在相關(guān)部門處進行抵押記載。
我的房子有房產(chǎn)證但土地性質(zhì)是劃撥的能抵押貸款嗎?
1、如果房產(chǎn)證、土地使用證齊全，僅僅只是土地是劃撥性質(zhì)，可以辦理房地產(chǎn)抵押貸款。具體有三種情況：房地產(chǎn)抵押、單一房產(chǎn)抵押、單一地產(chǎn)抵押。
2、一般來說，劃撥指的是土地使用證。按照法律規(guī)定，僅靠劃撥土地使用權(quán)是無法進行抵押貸款的。
3、根據(jù)法律規(guī)定，單獨以劃撥土地使用權(quán)是不能進行抵押貸款的。
4、劃撥土地使用權(quán)可以進行抵押貸款，但必須交納抵押期間的土地出讓金。
5、法律分析：劃撥的房子只要有房產(chǎn)證是可以抵押貸款的。以劃撥方式取得的國有土地使用權(quán)，由抵押人委托具有土地估價資格的中介機構(gòu)進行地價評估，經(jīng)土地管理部門確認，并批準抵押，核定出讓金數(shù)額后，由抵押人和抵押權(quán)人簽訂抵押合同。
6、現(xiàn)在房產(chǎn)市場，房產(chǎn)類型還是很多種的，房產(chǎn)類型也是和土地的性質(zhì)有一定的關(guān)聯(lián)的。所以我們在看房子的時候，可能會有聽到劃撥土地這么一說的，很多人也就此想了解一下相關(guān)的問題。
