貸款買房一般還款期限是多少年?

1、個(gè)人住房貸款最長期限為30年；個(gè)人商業(yè)用房貸款最長期限為10年；男士年齡不超過60歲，女士年齡不超過55歲。對(duì)于“房貸貸款多少年合適”這個(gè)問題不能一概而論，要根據(jù)買房人不同的收入和自身經(jīng)濟(jì)狀況來討論。

2、房貸期限1個(gè)月至30年都可以，如果是提前還款，需要和信貸員提前好，避免某些銀行收違約金、而商業(yè)貸款期限是最高十年。

3、貸款買房并沒有固定的一般還款期限，只是常用的是二十年或三十年，因貸款年限：一手房貸款年限最長為30年，二手房最長是20年，同時(shí)貸款年限加上申請(qǐng)人年齡不得超過70周歲。

買房貸款貸多少年好?

我們一般建議自住房屋的還貸期限，購房者選擇15-20的還款期限比較合適，支付的利息總額比較合理，而且自己正常的生活水準(zhǔn)不會(huì)受到很大的影響。

具體情況，我們以貸30萬、貸款基準(zhǔn)利率(55%)計(jì)算、等額本息還款方式試算一下。

買房子貸款不超過30年合適，標(biāo)準(zhǔn)是個(gè)人住房貸款最長期限為30年；個(gè)人商業(yè)用房貸款最長期限為10年；男士年齡不超過60歲，女士年齡不超過55歲。房地產(chǎn)抵押，應(yīng)當(dāng)遵循自愿、互利、公平和誠實(shí)信用的原則。

首先，你需要理解一個(gè)簡單的邏輯，即個(gè)人住房貸款的最長期限是30年；個(gè)人商業(yè)住房貸款期限最長為10年；這個(gè)男人不超過60歲，女人也不超過55歲。以上三點(diǎn)是最基本的前提！買房子的人有三種。

貸款買房期限是多少年

1、個(gè)人住房貸款最長期限為30年，還可以選擇15年等等。個(gè)人商業(yè)用房貸款最長期限為10年；男士年齡不超過60歲，女士年齡不超過55歲。

2、房貸期限1個(gè)月至30年都可以，如果是提前還款，需要和信貸員提前好，避免某些銀行收違約金、而商業(yè)貸款期限是最高十年。

3、貸款買房最多可以貸30年。一般貸款年限可以分為10年、15年、20年、25年、30年等，但是最多不能超過30年。工作不穩(wěn)定或收入不能夠保證正常的生活開支和月供，應(yīng)該把年限稍微調(diào)整長一點(diǎn)。

4、個(gè)人住房貸款最長期限為30年；個(gè)人商業(yè)用房貸款最長期限為10年；男士年齡不超過60歲，女士年齡不超過55歲。對(duì)于“房貸貸款多少年合適”這個(gè)問題不能一概而論，要根據(jù)買房人不同的收入和自身經(jīng)濟(jì)狀況來討論。

房貸期限最長多少年

個(gè)人房屋貸款最長期限為30年；個(gè)人商業(yè)用房貸款最長期限為10年；男士貸款年齡低于65歲，女士貸款年齡低于60歲。至于貸款多少年合適，并不能一概而論。

一般房貸最長可以貸款30年，但按照大多數(shù)銀行的規(guī)定，借款人年齡加貸款期限不能超過65年。另外，具體貸款年限還需要區(qū)分住房類別、貸款類別等。

房貸最多可以貸30年。借款人購買住房的，貸款期限最長不超過30年。借款人購買商業(yè)用房和“商住兩用房”的，貸款期限最長不超過10年。借款人年齡加貸款年限最長不超過70年。

其中，房貸期限最長為30年，所以借款人年齡越小，獲得的貸款期限越長。所購房產(chǎn)的房齡決定房貸，超過20年房齡的二手房容易被拒。這也是銀行會(huì)著重考慮的一大限制因素。

現(xiàn)在房貸的政策是最長不能超過30年，但房齡和貸款期限加起來也不能超過30年，即你如果是96年的房子，最長只能貸20年，并且房齡和貸款人年齡加起來男的不能超過65，女的不能超過60。

貸款買房還款多少年好

1、具體情況，我們以貸30萬、貸款基準(zhǔn)利率(55%)計(jì)算、等額本息還款方式試算一下。

2、據(jù)專家分析，購房貸款在15到20年內(nèi)一般都是合適的總結(jié)：上面介紹我們的住房貸款的年數(shù)，購房者選擇自己的貸款，以降低成本，使資金發(fā)揮更大的作用。

3、具體的可以根據(jù)以下的情況界定：個(gè)人的住房貸款的長期限為30年；個(gè)人的商業(yè)用房貸款的長期限為10年；男士的年齡60歲，女士的年齡小于等于55歲。

房貸要還幾年才能還清

房貸還款在第3~5年之間一次性還清是最劃算的，在這個(gè)時(shí)間點(diǎn)里。

具體的還應(yīng)該要根據(jù)以下的情況來界定。第一，個(gè)人住房的貸款最長期限一般為30年；第一，個(gè)人的商業(yè)用房貸款的最長期限一般為10年；第三，男士的年齡一般是不超過60歲的，女士的年齡一般是不超過55歲的。

記得在還清貸款之后，要由銀行出具還清證明。房貸幾年內(nèi)還大額合適？房貸還款在第3~5年之間一次性還清是最劃算的，在這個(gè)時(shí)間點(diǎn)里。

房貸幾年內(nèi)還清劃算不同的房貸都有不同的貸款期限，比較常見的有10年、20年、25年跟30年，對(duì)于房貸幾年內(nèi)還清劃算需要根據(jù)具體的貸款進(jìn)行不同的分析。

什么時(shí)候可以全部還完房貸要看銀行的規(guī)定，一般而言只要正常還貸滿一年以后就可以一次性還清房貸，不過具體是怎么操作還是要去問貸款銀行。此外提前還貸也算是違約的，除了還貸的資金以外還要準(zhǔn)備一定的違約金。

房貸最少幾年還清沒有限制，住宅貸款年限30年，商住樓，寫字樓，商鋪等性質(zhì)房地產(chǎn)產(chǎn)品貸款年限10年。房貸，也被稱為房屋抵押貸款。