杭州公積金貸款政策2023

在市區(qū)，對(duì)已擁有一套住房或無(wú)房但有住房貸款記錄的居民家庭，執(zhí)行二套房貸信貸政策，公積金和商業(yè)貸款首付不低于60%。公積金貸款利率為同期住房公積金貸款基準(zhǔn)利率的1倍。2，嚴(yán)格執(zhí)行月供占收入比例不超過(guò)50%的政策要求。

杭州公積金貸款政策如下：按規(guī)定正常足額繳納住房公積金，申請(qǐng)貸款時(shí)已連續(xù)繳納6個(gè)月以上；申請(qǐng)人購(gòu)買自住住房的原則不得超過(guò)12個(gè)月，包括新建商品房、二手住房、經(jīng)濟(jì)適用房、拆遷安置房和公共住房。

杭州公積金貸款上限最高80萬(wàn)。 根據(jù)杭州市規(guī)定，辦理公積金貸款的，需繳納公積金滿1年以上。

首套個(gè)人住房公積金貸款利率，五年期(含五年)以下由現(xiàn)行的75%下調(diào)至6%，五年期以，上由升碰現(xiàn)行的25%下調(diào)至1%。

法律主觀：杭州職工及配偶均繳存住房公積金且符合貸款申請(qǐng)條件的，每戶最高貸款限額為100萬(wàn)元。職工本人符合貸款申請(qǐng)條件的，最高貸款額度為50萬(wàn)元。

個(gè)人如何繳納公積金

1、個(gè)人一般不能繳納公積金，公積金由單位設(shè)立繳納。

2、個(gè)人繳納公積金也分為不同的情形，如果個(gè)人是個(gè)體工商戶的話，可以自己繳納公積金。如果個(gè)人是單位職員的話，可以跟公司商量，讓公司幫忙開立賬戶繳納，如果公司不愿意出的話，可以自己全部繳納。

3、需要攜帶本人的身份證到住房公積金管理中心進(jìn)行辦理，先辦理開戶手續(xù)，經(jīng)審核同意之后簽訂公積金繳存協(xié)議。繳存的基數(shù)不能夠低于上一季度公布的職工月最低工資標(biāo)準(zhǔn)，繳存的比例為8%到12%。

4、使用“托收”方式繳存(推薦使用)企業(yè)在開辦及銀行開立賬戶時(shí)，e窗通平臺(tái)同步將企業(yè)銀行賬戶信息推送至公積金中心，自動(dòng)完成企業(yè)住房公積金托收登記。單位還可通過(guò)網(wǎng)上業(yè)務(wù)平臺(tái)辦理托收登記。

5、按照我國(guó)規(guī)定，個(gè)體工商戶可以繳存公積金，并擁有自己的公積金賬戶。如果個(gè)人是單位職員，但是單位并沒(méi)有繳納公積金的項(xiàng)目，那么個(gè)人職工可以向公司領(lǐng)導(dǎo)提出申請(qǐng)，如果公司無(wú)法拿出公積金繳納的金額，職工可 以自己全部繳納。

住房公積金最低標(biāo)準(zhǔn)是多少錢

公積金最低標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人交88元，單位的繳款金額也是88元。因?yàn)橛萌藛挝蛔》抗e金的繳款金額的計(jì)算方式和個(gè)人繳納的方式是一樣的。它和工資基數(shù)和應(yīng)繳系數(shù)都有關(guān)系，工資額和系數(shù)的增加或減少，應(yīng)繳公積金的數(shù)額都會(huì)相應(yīng)變化。

住房公積金的繳納最低標(biāo)準(zhǔn)為240元，而最高的則可以達(dá)到9000元。由于每位職工的工資收入與住房公積金繳納比例不同，因此實(shí)際需要繳納的公積金金額則不盡相同。

單位新調(diào)入的職工，應(yīng)從調(diào)入單位發(fā)放工資之日起繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當(dāng)月工資乘以職工住房公積金繳存比例；武漢市中心城區(qū)在崗職工的住房公積金最低計(jì)繳基數(shù)不得低于1100元，新城區(qū)不得低于900元。

住房公積金最低標(biāo)準(zhǔn)住房公積金最低標(biāo)準(zhǔn)是職工上一年度月平均工資的5%。

法律主觀：最低 公積金 標(biāo)準(zhǔn)如下： 住房公積金 最低比例為上年度平均 工資 的5%，繳費(fèi)基數(shù)不得低于當(dāng)?shù)?最低工資 水平。原則上不高于12%(合計(jì)繳存比例為10%至24%)，具體標(biāo)準(zhǔn)由各地根據(jù)實(shí)際情況確定。

無(wú)業(yè)人員如何辦理公積金貸款

住房公積金貸款如果沒(méi)工作了的處理需要依據(jù)具體情況來(lái)進(jìn)行對(duì)應(yīng)的處理：離職跳槽后，根據(jù)情況不同，公積金有不同的處理方式。

借款申請(qǐng)人須建立住房公積金賬戶12個(gè)月（含）以上，同時(shí)足額正常繳存住房公積金12個(gè)月（含）以上，（正常繳存包括按月連續(xù)繳存、預(yù)繳、補(bǔ)繳住房公積金），且申請(qǐng)貸款時(shí)處于繳存狀態(tài)。

信用貸，是純信用貸款，其門檻相對(duì)比較低，手續(xù)比較簡(jiǎn)單，可以直接在線上渠道辦理就好，但是相對(duì)來(lái)說(shuō)，額度會(huì)低一些，以下整理了一些信用貸產(chǎn)品（排名不分先后，僅供參考）。

失業(yè)了公積金貸款怎么辦失業(yè)了公積金貸款要繼續(xù)繳納。因?yàn)楹豌y行的債務(wù)關(guān)系不會(huì)因?yàn)槭I(yè)的狀態(tài)而改變。還款這種事，首先要明確貸款者、開發(fā)商、銀行的關(guān)系。購(gòu)房者與開發(fā)商是買賣關(guān)系，購(gòu)房者與銀行是借貸關(guān)系。

住房公積金貸款辦理流程：貸款人準(zhǔn)備相關(guān)資料，到銀行填寫貸款申請(qǐng)，并提交材料；貸款銀行接到申請(qǐng)后進(jìn)行資料的確認(rèn)和審核；審核過(guò)后，貸款銀行聯(lián)系貸款人，簽訂相關(guān)合同；銀行放款，貸款人履行還款責(zé)任。