18年住房公積金有什么政策

第十八條職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的5%；有條件的城市，可以適當(dāng)提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會(huì)擬訂，經(jīng)本級(jí)人民政府審核后，報(bào)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。

規(guī)范改進(jìn)提取政策 各地要按照“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”定位規(guī)范改進(jìn)住房公積金提取政策。優(yōu)先支持提取住房公積金支付房租，提取額度要根據(jù)當(dāng)?shù)刈饨鹚胶侠泶_定并及時(shí)調(diào)整。

住房公積金制度是社會(huì)性、互助性、政策性的住房社會(huì)保障制度，有利于籌集、融通住房資金，大大提高了員工的商社購(gòu)買(mǎi)能力。發(fā)展住房金融是深化城鎮(zhèn)住房制度改革的目標(biāo)之一，也是進(jìn)一步推進(jìn)城鎮(zhèn)住房制度改革的動(dòng)力。

2018年最新房貸政策是什么

1、這次新的購(gòu)房政策不在區(qū)分普通住宅和非普通住宅。 調(diào)整公積金貸款利率 根據(jù)國(guó)家最新出臺(tái)的買(mǎi)房政策相關(guān)規(guī)定，購(gòu)房者申請(qǐng)公積金貸款，如果貸款期限是5年以下，那么房貸利率為75%；貸款期限在5年以上，那么房貸利率為25%。

2、房貸利率普遍上漲帶來(lái)的首付款變化 2018年我國(guó)的房貸利率基本都在上漲，目前首套房利率已上升至51%，相當(dāng)于基準(zhǔn)利率的124倍。

3、若是以家庭為單位申請(qǐng)，最多可貸八十萬(wàn)。然而首套房最高可貸房款的七成，而二套房貸款額少了三成，只能貸房款的四成。另外貸款期限，首套房為新房最長(zhǎng)可貸三十年，超過(guò)五年的房屋最高可貸十五年。

4、南京房貸政策 居民家庭首次購(gòu)買(mǎi)普通的住房，按照國(guó)家政策，最低的首付款比例不能低于百分之三十。

5、年購(gòu)房貸款新政策：今年開(kāi)始多個(gè)地區(qū)房貸利率上浮，尤其是一線城市更是如此，其中北京四大銀行，首套房貸款利率最低上浮5%，廣州、深圳首套房利率上浮10%，上海、北京部分股份銀行上浮20%。

2018住房公積金貸款政策是什么

南京公積金貸款政策：購(gòu)買(mǎi)首套房：貸款人名下無(wú)住房且首次使用公積金貸款，首付30%，利率基準(zhǔn)。購(gòu)買(mǎi)第二套房(市公積金)：貸款人名字已有一套住房者且面積大于一百平米，無(wú)論是否有使用過(guò)公積金貸款，都無(wú)法進(jìn)行申請(qǐng)。

公積金繳存比例有限制：當(dāng)下，住房公積金繳存比例不得超過(guò)12%。每年住房公積金管理中心會(huì)按你的上年工資核定你的繳費(fèi)基數(shù)，然后再根據(jù)你的繳費(fèi)基數(shù)由企業(yè)和個(gè)人分別承擔(dān)費(fèi)用。無(wú)論多高薪，公積金繳存比例也不能超過(guò)12%。

北京公積金買(mǎi)房政策更為嚴(yán)格，由原有的只認(rèn)房不認(rèn)貸調(diào)整為既認(rèn)房又認(rèn)貸。

對(duì)繳存住房公積金確有困難的單位，經(jīng)本單位職工代表大會(huì)或者工會(huì)討論通過(guò)，并經(jīng)住房公積金管理中心審核，報(bào)住房公積金管理委員會(huì)批準(zhǔn)后，可以降低繳存比例或者緩繳；待單位經(jīng)濟(jì)效益好轉(zhuǎn)后，再提高繳存比例或者補(bǔ)繳緩繳。

2018北京公積金貸款新政認(rèn)房又認(rèn)貸是什么意思?

1、北京公積金貸款新政的認(rèn)房又認(rèn)貸是指：從9月17日起，北京 公積金個(gè)人貸款更改了判定“二套房”的規(guī)則，今后將和商貸一樣認(rèn)房又認(rèn)貸。

2、基本含義認(rèn)房又認(rèn)貸的意思就是以前辦理過(guò)房貸，或者買(mǎi)過(guò)房的人，在買(mǎi)房就屬于購(gòu)買(mǎi)第二套房。

3、法律分析：認(rèn)房又認(rèn)貸中的“房”是指公積金貸款申請(qǐng)人在北京名下的住房；認(rèn)房又認(rèn)貸中的“貸”是指公積金貸款申請(qǐng)人在全國(guó)征信系統(tǒng)中的所有住房貸款記錄。

4、籠統(tǒng)地說(shuō)，認(rèn)房又認(rèn)貸就是政府部門(mén)對(duì)樓市價(jià)格的一種調(diào)控措施。具體是指居民（貸款人）在貸款買(mǎi)房時(shí)，只要審核到貸款人名下有房屋購(gòu)買(mǎi)記錄或者住房貸款記錄，就會(huì)被界定為二套房或以上。

5、認(rèn)房又認(rèn)貸款，就是指貸款買(mǎi)房時(shí)，只要借款人名下有房或有房貸記錄，都將被界定為二套房或以上。比如，①小明購(gòu)買(mǎi)了一套房（為小明的首套房），是全款買(mǎi)的，沒(méi)有從銀行貸款。②小明貸款買(mǎi)了一套房，貸款已經(jīng)還清了。

6、北京公積金貸款認(rèn)房又認(rèn)貸還有這樣的規(guī)定，商業(yè)性的住房貸款是全國(guó)征信聯(lián)網(wǎng)，因此購(gòu)房人為在京外地區(qū)購(gòu)房申請(qǐng)的商業(yè)按揭，也會(huì)被計(jì)入貸款的記錄。

聽(tīng)說(shuō)2018年買(mǎi)房有新政策,有誰(shuí)知道政策是如何?

農(nóng)戶購(gòu)房有補(bǔ)助 為去房產(chǎn)庫(kù)存，政府鼓勵(lì)農(nóng)民工進(jìn)城買(mǎi)房。目前，各地也加緊時(shí)間出臺(tái)各種農(nóng)民工進(jìn)城買(mǎi)房的補(bǔ)貼政策。

其次個(gè)人把購(gòu)買(mǎi)不到兩年的住房對(duì)外銷(xiāo)售，全額征收營(yíng)業(yè)稅，如果把購(gòu)買(mǎi)兩年以上的房屋對(duì)外銷(xiāo)售，可以免征營(yíng)業(yè)稅。\r\n 貸款首付降低\r\n購(gòu)房貸款首付降低，首套房和二套房貸款首付為20%，但部分城市是30%。

根據(jù)發(fā)布的相關(guān)資料表明，實(shí)行房產(chǎn)“限購(gòu)”政策的城市首套房住房公積金貸款首付比例一般為20%，商業(yè)貸款首付比例一般為30%，購(gòu)買(mǎi)二套房的首付比例一般為40%。

年買(mǎi)房首付新政策2018房貸政策：進(jìn)入2018年以來(lái)，多地個(gè)人房貸利率上浮，尤以一線城市為。其中，北京四大行首套房貸利率上浮5%，廣州、深圳四大行首套房利率上浮10%，而上海、北京部分股份行上浮20%。

外地人在北京買(mǎi)房，還需將戶口簿、身份證和結(jié)婚證等材料準(zhǔn)備齊全，如果在北京以外地區(qū)使用貸款買(mǎi)過(guò)一套住房，在北京貸款買(mǎi)房，不僅要滿足以上條件，而且首付款不得低于總房?jī)r(jià)的百分之六十。