重慶購(gòu)房政策

重慶取消三無(wú)人員限購(gòu)，實(shí)際上，重慶目前對(duì)于三無(wú)人員不限購(gòu)，全款還是可以隨便買(mǎi)的，但是有其他限制政策； 重慶從2020年6月28日起，已正式出臺(tái)對(duì)外地”三無(wú)人員“的房貸限制政策。

在重慶購(gòu)買(mǎi)成套商品住宅房屋且實(shí)際居住的(含二手成套商品房、按揭商品房)，本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母可申請(qǐng)登記常住戶(hù)口。

如果你是外地戶(hù)口，但滿足以上第二或第三項(xiàng)中的一項(xiàng)，就是外地非三無(wú)人員，在重慶買(mǎi)房不用繳納房產(chǎn)稅。

根據(jù)重慶市購(gòu)房政策規(guī)定，再重慶買(mǎi)房需滿足以下條件：本地戶(hù)籍家的庭不能購(gòu)買(mǎi)3套或3套以上住房，而外地戶(hù)口每人只能購(gòu)買(mǎi)一套住房。

一般情況下，公積金貸款首付比例為首套房90平米（含）以下的公積金貸款首付比例不得低于20%，90平米以上的住房公積金貸款首付款比例不得低于30%。

重慶二套房貸款利率是多少

首套個(gè)人住房公積金貸款利率，五年期(含五年)以下由現(xiàn)行的75%下調(diào)至6%，五年期以，上由升碰現(xiàn)行的25%下調(diào)至1%。

重慶二套房的利率是根據(jù)央行的基準(zhǔn)利率確定的，分為短期貸款利率和長(zhǎng)期貸款利率兩種，貸款在6個(gè)月以?xún)?nèi)的利率為6%，貸款在6個(gè)月到一年的利率為6%；貸款在1~3年的利率為15%；貸款在3~5年的利率為4%。

年利率：90%；貸款利率需要結(jié)合您申請(qǐng)的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行綜合的定價(jià)，需經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。

如中國(guó)銀行、工商銀行二套房按揭貸款利率上浮10%~20%，建設(shè)銀行、重慶銀行、農(nóng)業(yè)銀行、交通銀行二套房按揭貸款利率上浮20%。

二套房商貸利率按照不低于1倍的貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，銀行會(huì)根據(jù)申貸人的資信進(jìn)行調(diào)整，央行貸款利率是：貸款一年以?xún)?nèi)（含一年），利率是35%。貸款一至五年（含五年），利率是75%。

重慶市購(gòu)房最新政策有哪些

具體如下：重慶首套房的首付比例三成起，執(zhí)行房貸基準(zhǔn)利率。一般情況下，公積金貸款首付比例為首套房90平米（含）以下的公積金貸款首付比例不得低于20%，90平米以上的住房公積金貸款首付款比例不得低于30%。

外地人貸款買(mǎi)房應(yīng)提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或交納社會(huì)保險(xiǎn)證明，如果是全款，不必提供其他證明。非重慶居民不能提供相關(guān)證明（納稅證名或交納社會(huì)保險(xiǎn)證明）的，商業(yè)銀行暫停發(fā)放住房貸款。

如果想要在外地買(mǎi)房，除了要有納稅憑證和社保證明，還要有重慶的收入證明和還款能力。

重慶首套房貸款利率

1、繳存職工家庭購(gòu)買(mǎi)首套住房的，5年以下(含)貸款年利率為6%，五年以上貸款年利率為1%。繳存職工家庭購(gòu)買(mǎi)第二套住房的，5年以下(含)貸款年利率為025%，五年以上貸款年利率為575%。

2、根據(jù)通知，重慶第二套個(gè)人住房公積金貸款利率政策保持不變，即五年以下(含五年)和五年以上利率分別為025%和575%。 進(jìn)入10月份，已多地發(fā)布關(guān)于下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率的通知。

3、首套個(gè)人住房公積金貸款利率，五年期(含五年)以下由現(xiàn)行的75%下調(diào)至6%，五年期以，上由升碰現(xiàn)行的25%下調(diào)至1%。

外地人在重慶購(gòu)房的新政策是什么

1、外地人重慶購(gòu)房條件2020新規(guī)2020年外地人在重慶購(gòu)房無(wú)條件限制，不限購(gòu)，可以直接購(gòu)房，但是需要交納房產(chǎn)稅。

2、限定重慶本地戶(hù)籍家庭不得購(gòu)買(mǎi)第三套及以上的住宅，而外地戶(hù)籍每人只得購(gòu)買(mǎi)一套。外地人貸款買(mǎi)房應(yīng)提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或交納社會(huì)保險(xiǎn)證明，如果是全額付款，不必提供有關(guān)證明。

3、年重慶購(gòu)房政策是不限購(gòu)。在渝生活、工作的非本地籍居民在重慶市購(gòu)買(mǎi)首套住房的，出具納稅、社保繳納證明，或經(jīng)所在社區(qū)、工作單位等出具證明的，在向商業(yè)銀行申請(qǐng)個(gè)人住房貸款時(shí)，享受本地居民同等政策。

4、根據(jù)重慶購(gòu)房政策：重慶市及非本市戶(hù)籍居民家庭(包括夫妻雙方及未成年子女)，在本市城六區(qū)范圍內(nèi)只能新購(gòu)一套住房(含新建住房和二手住房)。

重慶銀行住房貸款利率調(diào)整是自動(dòng)調(diào)整嗎

1、房貸利率是會(huì)自己調(diào)整的。一般來(lái)說(shuō)是每年的1月1日進(jìn)行調(diào)整，如果是和銀行有另外設(shè)定調(diào)整日期的就會(huì)在指定的日子進(jìn)行調(diào)整。

2、房貸利率是會(huì)自己調(diào)整的。一般來(lái)說(shuō)是每年的1月1日進(jìn)行調(diào)整，如果是和銀行有另外設(shè)定調(diào)整日期的就會(huì)在指定的日子進(jìn)行調(diào)整。房貸利率調(diào)整日什么意思所謂房貸利率調(diào)整日，其實(shí)指的就是重定價(jià)日。

3、房貸貸款利率會(huì)隨時(shí)調(diào)整嗎按揭貸款利率會(huì)自行調(diào)整，一般銀行利率調(diào)整后，貸款未還款的利息也會(huì)相應(yīng)調(diào)整，分為三種：一是銀行利率調(diào)整后，銀行貸款利率在第二年的年初執(zhí)行新的利率（工商銀行，農(nóng)業(yè)銀行，建設(shè)銀行）。

4、房貸利率年初調(diào)整是自動(dòng)調(diào)整，不需要借款人主動(dòng)操作或申請(qǐng)。貸款是銀行或其他金融機(jī)構(gòu)按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動(dòng)形式。廣義的貸款指貸款、貼現(xiàn)、透支等出貸資金的總稱(chēng)。

5、房貸浮動(dòng)利率多久調(diào)整如果房貸采取的是浮動(dòng)利率，多久調(diào)整一次需要看客戶(hù)選擇的重定價(jià)周期。商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率的重定價(jià)周期如果未進(jìn)行約定，默認(rèn)為一年調(diào)整一次。而進(jìn)行了約定，則按照用戶(hù)與銀行的約定進(jìn)行調(diào)整。