房產(chǎn)抵押貸能貸多少

一般在銀行用房屋抵押貸款的抵押率50%-80%這個(gè)每個(gè)銀行不一樣，也就是房屋值30萬(wàn)元，貸款只能貸15-24萬(wàn)元。利息一般按月計(jì)算，現(xiàn)在的貸款利息如下。

按揭的房屋，貸款額度也是不同的。普通商品住宅的抵押貸款比例可以達(dá)到70%，商鋪和寫(xiě)字樓可以達(dá)到60%，而工廠可以達(dá)到50%。不過(guò)，有一件事要小心，那就是，這套房產(chǎn)的估價(jià)是銀行而非私人估價(jià)。

假設(shè)借款人申請(qǐng)了50萬(wàn)元額抵押貸款，分期十年，按照65%的貸款利率來(lái)進(jìn)行還款。

房屋抵押貸款能貸70%，因?yàn)檫@是在諸多貸款額度影響下決定的，比如說(shuō)房屋年齡、借款人的年齡，房屋評(píng)估、房屋的位置等一些因素，房屋抵押貸款公式：貸款額度=房產(chǎn)評(píng)估值×貸款成為數(shù)。

房產(chǎn)抵押貸款利率通常以一年期利息與本金的百分比計(jì)算。房屋抵押能貸款多少之房屋抵押貸款的途徑：目前，我們主要可以通過(guò)銀行、信托、典當(dāng)、五色土辦理房產(chǎn)抵押貸款。你可以選擇你認(rèn)為最有效最好的途徑去辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。

正常情況下，貸款成數(shù)一般不超過(guò)評(píng)估價(jià)值的7成，個(gè)人商品住宅抵押貸款成數(shù)是的，為70%，而寫(xiě)字樓、商鋪的抵押貸款成數(shù)要低一點(diǎn)，的只有6成；貸款成數(shù)的是廠房抵押貸款，的情況下也只有50%。

房屋抵押銀行貸款一般可以貸多少?

1、房屋抵押能貸款多少一般在銀行用房屋抵押貸款的抵押率50%-80%這個(gè)每個(gè)銀行不一樣，也就是房屋值30萬(wàn)元，貸款只能貸15-24萬(wàn)元。利息一般按月計(jì)算，現(xiàn)在的貸款利息如下。

2、而貸款成數(shù)出于資金安全及風(fēng)控原因，現(xiàn)在大部分的銀行住房抵押貸款都只是能貸到7成，而銀行住房抵押的要求比較嚴(yán)格些，貸款辦理手續(xù)也比較嚴(yán)格，一般從申請(qǐng)到放款都需要20個(gè)工作左右，如果借款人資質(zhì)不好放，款時(shí)間就會(huì)往后延長(zhǎng)。

3、一般來(lái)說(shuō)，抵押的房產(chǎn)不同，房屋抵押貸款額度是不一樣的。通常情況下商品住宅的抵押可以達(dá)到70，而商鋪和寫(xiě)字樓的抵押可以達(dá)到60％，工業(yè)廠房的抵押可達(dá)到50％。指出，影響房子抵押貸款的額度的因素有很多。

4、假設(shè)借款人申請(qǐng)了50萬(wàn)元額抵押貸款，分期十年，按照65%的貸款利率來(lái)進(jìn)行還款。

5、按揭的房屋，貸款額度也是不同的。普通商品住宅的抵押貸款比例可以達(dá)到70%，商鋪和寫(xiě)字樓可以達(dá)到60%，而工廠可以達(dá)到50%。不過(guò)，有一件事要小心，那就是，這套房產(chǎn)的估價(jià)是銀行而非私人估價(jià)。

6、如果是新房抵押，長(zhǎng)貸款期限不能超過(guò)30年；如果是二手房抵押，則不能超過(guò)20年。在計(jì)算貸款期限時(shí)，貸款人應(yīng)當(dāng)依據(jù)自個(gè)的還款才能斷定還款期限，以免形成還款壓力。

房產(chǎn)抵押貸款能貸多少

1、一般在銀行用房屋抵押貸款的抵押率50%-80%這個(gè)每個(gè)銀行不一樣，也就是房屋值30萬(wàn)元，貸款只能貸15-24萬(wàn)元。利息一般按月計(jì)算，現(xiàn)在的貸款利息如下。

2、按揭的房屋，貸款額度也是不同的。普通商品住宅的抵押貸款比例可以達(dá)到70%，商鋪和寫(xiě)字樓可以達(dá)到60%，而工廠可以達(dá)到50%。不過(guò)，有一件事要小心，那就是，這套房產(chǎn)的估價(jià)是銀行而非私人估價(jià)。

3、通常房產(chǎn)抵押貸款的最低起點(diǎn)金額為5千，最高額度不能超過(guò)抵押房產(chǎn)評(píng)估值的70%，而貸款期限通常都不能超過(guò)5年。

4、房屋抵押貸款能貸70%，因?yàn)檫@是在諸多貸款額度影響下決定的，比如說(shuō)房屋年齡、借款人的年齡，房屋評(píng)估、房屋的位置等一些因素，房屋抵押貸款公式：貸款額度=房產(chǎn)評(píng)估值×貸款成為數(shù)。

房屋抵押貸款一般能貸款多少

1、一般在銀行用房屋抵押貸款的抵押率50%-80%這個(gè)每個(gè)銀行不一樣，也就是房屋值30萬(wàn)元，貸款只能貸15-24萬(wàn)元。利息一般按月計(jì)算，現(xiàn)在的貸款利息如下。

2、目前房屋抵押貸款的利息年化3%-25%，等額本息，先息后本，單筆最高1000萬(wàn) 期限10-30年，客戶(hù)可以根據(jù)自己的實(shí)際情況選擇貸款期限。

3、一般的抵押貸款都是五折，也就是二十萬(wàn)，擔(dān)保公司和銀行一般都是七折，也就是二十八萬(wàn)。因此，如果房屋所有權(quán)完好，放款人的最高限額可以達(dá)到30萬(wàn)。

4、普通商品住宅的抵押貸款比例可以達(dá)到70%，商鋪和寫(xiě)字樓可以達(dá)到60%，而工廠可以達(dá)到50%。不過(guò)，有一件事要小心，那就是，這套房產(chǎn)的估價(jià)是銀行而非私人估價(jià)。

5、正常情況下，貸款成數(shù)一般不超過(guò)評(píng)估價(jià)值的7成，個(gè)人商品住宅抵押貸款成數(shù)是的，為70%，而寫(xiě)字樓、商鋪的抵押貸款成數(shù)要低一點(diǎn)，的只有6成；貸款成數(shù)的是廠房抵押貸款，的情況下也只有50%。