房屋抵押貸款申請被拒該怎么辦?
1、全款房用于申請抵押貸款，如果是抵押物不符合導(dǎo)致貸款申請被拒，那么貸款者更換其他的抵押物就可以繼續(xù)申請抵押貸款。如果是自身的原因?qū)е聸]有通過貸款審核，那么必須先解決問題，之后再申請其他貸款。
2、提高首付比例：如果大家申請房貸時被拒，那么可以將首付比例提高，降低貸款總額。這樣，大家的還款壓力就會小很多，再次申請貸款成功的概率也會增加不少。
3、提高首付比例 如果你在申請抵押貸款時被拒絕，你可以提高首付比例，減少貸款總額。這樣，每個人的還款壓力都會小得多，再次申請貸款的成功概率也會增加很多。
4、所以在申請信用貸款遭拒時，借款人有其余房產(chǎn)、車產(chǎn)、股票基金等資產(chǎn)的情況下可以考慮抵押貸款來提高貸款審批率，即抵押貸款。
5、買房過程中，可能會遇到很多問題，比如房屋抵押貸款的申請被銀行拒絕。如果真的遇到這個情況，應(yīng)該怎么辦呢？你可結(jié)合自身情況對號尋找適合你的良方。
6、增加購房首付款數(shù)額，減少貸款的申請金額，將資料準備齊全，再向銀行申請貸款。不同銀行對貸款條件的規(guī)定不同，如果你在一家銀行貸款被拒，那就可以再換一家銀行試試。
房產(chǎn)抵押貸款,房產(chǎn)為婚前財產(chǎn),抵押貸婚后辦理,銀行未告知配偶,配偶以不...
法律分析：并不是?；榍皞€人買的房，婚后想做房屋抵押貸款，夫妻雙方必須到場簽字。房產(chǎn)雖為個人單獨所有，但是債務(wù)為夫妻雙方共同承擔(dān)。
房子是丈夫的婚前財產(chǎn)，婚后丈夫?qū)⒎孔拥盅嘿J款，其債務(wù)屬于丈夫所有，妻子不需要償還。
如果貸款是用于你們家庭的共同生活，那么是你們的共同債務(wù)，妻子需要償還。當然如果丈夫同意的話，妻子也可以不償還，那么如果最后貸款償還不了，銀行可以將抵押的房子變賣或拍賣清償。
并不是?；榍皞€人買的房，婚后想做房屋抵押貸款，夫妻雙方必須到場簽字。房產(chǎn)雖為個人單獨所有，但是債務(wù)為夫妻雙方共同承擔(dān)。
抵押的房子不能買!買房堅決不能犯哪些錯誤
1、由此可見，將抵押中的房子賣給購房人，屬于房東違約，購房者有權(quán)要求雙倍退還定金。事件中黃先生就是因為定金才被牽著鼻子走，簽訂了購房合同。
2、多方利益沖突。利益沖突風(fēng)險往往發(fā)生在開發(fā)商將房產(chǎn)抵押給多方的情況下。
3、抵賬房能買，但是購買抵賬房前一定要考察開發(fā)商的資金實力，到房管部門查一下該頂賬房是否有備案登記，各項手續(xù)是否完備，是否被抵押過，謹防上當受騙。
房產(chǎn)抵押貸款被拒/失敗/不通過的原因
1、房屋抵押貸款被拒的原因有哪些信用不良申請房屋抵押貸款的時候，銀行首先會考查借款人的信用情況，若有不良記錄出現(xiàn)，房屋抵押貸款申請極有可能遭拒。
2、按揭貸款資料不完整 借款人就必須提供完整的個人資料，比如在哪工作、什么職位。如 果借款人提供的個人資料不完整，也同樣會被銀行拒貸。
3、申請房產(chǎn)抵押貸款的時候，可能會由于這樣或那樣的小問題就被拒貸。但是，大家也不要灰心喪氣，千萬不要陷入悲觀情緒，貸款被拒后，可通過以下方式重新獲貸。
4、主觀原因：不具備個人申請條件 個人資質(zhì)問題 如果你想申請房屋抵押貸款，那就需要有良好的個人資質(zhì)。這需要你有良好的信用記錄，同時還要有償還貸款及本息的能力，還要有銀行流水作為輔助材料。
5、房齡太久、面積過小的二手房 銀行對于二手房抵押貸款的條件是苛刻的，大多限制在房齡和面積上。一般房齡在20年以上，50平方米以下的二手房，許多銀行是不予放貸的。
房子抵押貸款一方不同意有辦下來的案例嗎?
如果是一方，即使是婚后財產(chǎn)，人家銀行會說，我有理由相信這是個人財產(chǎn)。如果是登記的所有權(quán)人是雙方，那么只要有其中一人不到場簽字或者沒有授權(quán)給其他人，這房子都不好抵押。
比如張先生是在婚后買的房子，那么該房子就屬于夫妻共同財產(chǎn)，不管是辦理貸款，還是買賣都需要夫妻雙方到場簽字，否則不能進行交易。
這當然是違法的行為，沒有經(jīng)過對方的同意是不能夠拿房產(chǎn)證抵押貸款的，這需要由對方同意才能夠做。
