公司法人用個人房產(chǎn)抵押公司名義貸款

1、法律分析：公司法人用個人房子做抵押，以公司名義貸款，但錢是法人自己拿了，未償還能力了，跟其余股東有影響。以公司名義貸款，那么就由公司承擔(dān)還款責(zé)任，如果公司還不上，那么就有可能面臨破產(chǎn)危機(jī)。

2、最后，借款人分期或一次性償還貸款并取消房產(chǎn)抵押拿回房產(chǎn)證。

3、在工商部門取得的公司類營業(yè)執(zhí)照，公司就是法人機(jī)構(gòu)，代表公司承擔(dān)法律責(zé)任的個人就是法定代表人。

4、其實你理解錯了，公司并不承擔(dān)任何抵押價值，抵押物是你自己的房產(chǎn)，說個很簡單的道理，貸款合同應(yīng)該只有你和你愛人簽字了，這不就好理解了嗎。和其他固定沒有任何關(guān)系。評估你的公司，只是為了了解你的還款能力。

以公司名義貸款,以個人房產(chǎn)抵押貸款哪個利率低

1、以公司名義貸款，以個人房產(chǎn)抵押貸款，這兩都的利率相對來說并不會相差很大。都可論為是消費抵押貸款如果是以公司名義貸款，去進(jìn)行新的投資，生產(chǎn)或開發(fā)，也許銀行給你的利率會低一點。

2、你好，肯定是銀行的利息更低。如果是急用錢，可以找小貸公司，短期周轉(zhuǎn)使用。如果你要使用1年以上，建議還是走銀行比較好，利息低。

3、銀行在正常還款過程中是不允許更改還款方式的，只有在提前還款后才可以重新選擇新的還款方式。

個人房產(chǎn)抵押,公司擔(dān)保到銀行貸款怎么做會計分錄?

主要看借款人是誰 借款人為個人，同時貸來的款項也是個人使用，不用入賬。借款人為個人，貸來的款項是公司使用，公司入賬科目一般為其他應(yīng)付款。

貸款發(fā)放時，銀行應(yīng)編制會計分錄如下：借：抵押貸款——借款人貸款戶貸：吸收存款——借款人存款戶抵押貸款收回的處理抵押貸款到期時，借款人應(yīng)主動提交還款憑證，連同銀行出具的抵押品代保管收據(jù)，辦理還款手續(xù)。

并根據(jù)購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

房產(chǎn)抵押個人消費貸款與企業(yè)經(jīng)營貸款有何區(qū)別?

1、TD 貸款期限不同：TD個人消費貸款最長借款期限可達(dá)5年；而個人經(jīng)營性貸款一般授信的最長可達(dá)10年，單筆貸款最長可達(dá)5年。

2、資金用途 貸款資金用途，是經(jīng)營貸和消費貸主要的差別。經(jīng)營性抵押貸款的資金用于企業(yè)經(jīng)營周轉(zhuǎn)；個人消費性抵押貸款的資金用于個人消費，可以用于購車，旅游，裝修等大宗商品。

3、經(jīng)營性貸款的資金只可以用于經(jīng)營實體場所，而消費性貸款的資金主要是用于消費；貸款的主體不同，經(jīng)營性貸款申請主體一般為企業(yè)，消費性貸款的申請主體一般是個人；貸款額度不同：經(jīng)營性貸款的貸款額度要高于消費性貸款。

4、條件不同 個人申請貸款大多要求簡單，需要個人提供抵押物或者個人的信用、資產(chǎn)、貸款用途、收入來源等即可。

5、根據(jù)貸款公司的風(fēng)控標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，商業(yè)貸款的額度不能超過房產(chǎn)評估價值的70%，70%只是達(dá)到了風(fēng)控標(biāo)準(zhǔn)，不代表最終抵押率。商業(yè)貸款一般有個人住房貸款、經(jīng)營貸款等，不同類型的商業(yè)貸款，額度有所差異。

公司貸款買房,能否用個人名下房產(chǎn)抵押貸款

你好！用個人的房產(chǎn)去為公司貸款是可以的．當(dāng)時銀行肯定還是要你公司的財務(wù)資料，因為銀行貸款是指望你公司如期還款的，不是為了用你的房產(chǎn)來償債．公司償債能力高，銀行就愿意貸款，否則難說！希望對你有所幫助，望采納。

法律分析：公司法人用個人房子做抵押，以公司名義貸款，但錢是法人自己拿了，未償還能力了，跟其余股東有影響。以公司名義貸款，那么就由公司承擔(dān)還款責(zé)任，如果公司還不上，那么就有可能面臨破產(chǎn)危機(jī)。

按揭中的房子可以辦理抵押貸款，需要跟貸款銀行先確認(rèn)然后進(jìn)行辦理二次抵押貸款。

以公司名義抵押個人房產(chǎn)貸款

法律分析：以公司名義貸款，以個人房產(chǎn)抵押貸款，這兩都的利率相對來說并不會相差很大。都可論為是消費抵押貸款如果是以公司名義貸款，去進(jìn)行新的投資，生產(chǎn)或開發(fā)，也許銀行給你的利率會低一點。

以公司名義貸款，以個人房產(chǎn)抵押貸款，這兩都的利率相對來說并不會相差很大。都可論為是消費抵押貸款如果是以公司名義貸款，去進(jìn)行新的投資，生產(chǎn)或開發(fā)，也許銀行給你的利率會低一點。

其實你理解錯了，公司并不承擔(dān)任何抵押價值，抵押物是你自己的房產(chǎn)，說個很簡單的道理，貸款合同應(yīng)該只有你和你愛人簽字了，這不就好理解了嗎。和其他固定沒有任何關(guān)系。評估你的公司，只是為了了解你的還款能力。