天津公積金貸款新政策2021

(四)開立住房公積金賬戶1年以上，在申請住房公積金貸款前連續(xù)逐月繳存住房公積金滿1年并且所在單位不存在欠繳情況；(五)未負(fù)有住房公積金貸款債務(wù)；(六)已按本辦法規(guī)定支付首付款；(七)同意按照本辦法規(guī)定提供擔(dān)保。

年天津公積金貸款新政策：住房公積金個人住房貸款只能用于繳存職工購買、建造、翻建、大修普通自住房，以支持基本住房需求。

據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體了解，通知規(guī)定，自2021年9月22日起，天津市職工家庭在本市購買第二套住房，申請個人住房公積金貸款的，貸款利率為同期首套個人住房公積金貸款利率的1倍。

職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個月，租賃天津市保障性租賃住房的，職工本人及配偶可申請?zhí)崛∽》抗e金，每月合計提取金額不超過當(dāng)月支付的房租，且合計不超過2400元。

天津公積金貸款政策是什么?

職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個月，租賃天津市保障性租賃住房的，職工本人及配偶可申請?zhí)崛∽》抗e金，每月合計提取金額不超過當(dāng)月支付的房租，且合計不超過2400元。

(四)開立住房公積金賬戶1年以上，在申請住房公積金貸款前連續(xù)逐月繳存住房公積金滿1年并且所在單位不存在欠繳情況；(五)未負(fù)有住房公積金貸款債務(wù)；(六)已按本辦法規(guī)定支付首付款；(七)同意按照本辦法規(guī)定提供擔(dān)保。

政策于2022年5月8日執(zhí)行。5月27日，公積金首套最高貸款調(diào)整為80萬，二套仍為40萬。天津市住房公積金管理中心公布了《關(guān)于調(diào)整住房公積金有關(guān)政策的通知》。

購買房地產(chǎn)交易市場具有產(chǎn)權(quán)的二手住房，需要購房貸款的； 因在本市城鎮(zhèn)建造、翻建、大修自住住房，需要建房貸款的； 為配合政府深化住房制度改革，經(jīng)銀行認(rèn)可的其他購房貸款項目。

年天津公積金貸款新政策：住房公積金個人住房貸款只能用于繳存職工購買、建造、翻建、大修普通自住房，以支持基本住房需求。

天津公積金貸款條件及要求員工家庭購買自有住房的，員工可申請個人住房公積金貸款，同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，配偶需同時符合規(guī)定的貸款條件。

天津公積金貸款政策

天津本市繳存職工申請個人住房公積金貸款購買家庭首套住房的，貸款最高限額80萬元。

(四)開立住房公積金賬戶1年以上，在申請住房公積金貸款前連續(xù)逐月繳存住房公積金滿1年并且所在單位不存在欠繳情況；(五)未負(fù)有住房公積金貸款債務(wù)；(六)已按本辦法規(guī)定支付首付款；(七)同意按照本辦法規(guī)定提供擔(dān)保。

貸款最高限額80萬元。職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個月，租賃我市保障性租賃住房的，職工本人及配偶可申請?zhí)崛∽》抗e金，每月合計提取金額不超過當(dāng)月支付的房租，且合計不超過2400元。

天津公積金貸款條件及要求員工家庭購買自有住房的，員工可申請個人住房公積金貸款，同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，配偶需同時符合規(guī)定的貸款條件。

最近，天津個人住房公積金(組合)貸款政策有所調(diào)整。調(diào)整后，職工家庭購買首套住房的，貸款最高限額60萬元；購買第二套住房的，貸款最高限額40萬元；停止向第三套及以上住房發(fā)放個人住房公積金(組合)貸款。

天津公積金可以貸款多少

1、貸款最高限額80萬元。職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個月，租賃我市保障性租賃住房的，職工本人及配偶可申請?zhí)崛∽》抗e金，每月合計提取金額不超過當(dāng)月支付的房租，且合計不超過2400元。

2、根據(jù)規(guī)定，月還貸額度=借款人公積金月繳存額/借款人公積金繳存余額*還貸能力系數(shù)（上限70萬元）。房價因素：申請人購買的房屋價格和貸款額度也有一定關(guān)系。

3、天津公積金貸款上限最高70萬。住房公積金貸款額度的計算，要根據(jù)還貸能力、房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，按四個條件算出的最小值就是借款人的最高可貸金額。

4、天津地區(qū)辦理個人住房公積金貸款的額度，要根據(jù)還貸能力、房價成數(shù)、住房公積金賬戶內(nèi)存儲余額倍數(shù)和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。

5、注：為還款能力系數(shù)，現(xiàn)定為0. 3 (2)有輔助借款人的最高貸款額度為20萬元，單方繳納公積金的最高貸款額度為10萬元，同時，購買各類型房屋貸款額度不得超過相應(yīng)的比例，各比例如下：商品房：房款總額的80%。

6、天津個人公積金貸款額度，按最高限額，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元，同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款。