咨詢住房公積金貸款買的房,可以過戶嗎?

1、公積金貸款 的房子是可以過戶的，但是因?yàn)楣e金貸款買的房子已經(jīng) 抵押 給了銀行，所以需要提前結(jié)清 欠款 將房產(chǎn)解押出來辦理過戶。

2、您好，這是可以過戶的，如果已經(jīng)還清了貸款就可以自由買賣不受限制了。如果沒有還清還可以轉(zhuǎn)按揭。

3、房子有公積金貸款是可以賣的，但是出賣前首先要確定是否有房產(chǎn)證。二手市場交易都是以房產(chǎn)證為主的，只有有了房產(chǎn)證才可以進(jìn)行上市交易。如果沒有房產(chǎn)證就說明沒有產(chǎn)權(quán)，就不能辦理過戶手續(xù)，相應(yīng)也就不能進(jìn)行房屋買賣了。

4、不可以的，要么對方也有公積金，并能申請到公積金貸款，且貸款金額大于等于你的貸款金額。因?yàn)闉閷Ψ缴暾埞e金貸款來償還你的公積金貸款金額。

5、購房 人，也就是子女的 身份證 原件； 雙方的戶口本原件?！狈煽陀^：《河北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)和改進(jìn)服務(wù)提高住房公積金使用效率的通知》 共同生活的未婚子女購買自住住房可以提取父母住房公積金帳戶余額。

6、把欠款一次性還清；經(jīng)過銀行同意辦理轉(zhuǎn)按揭，將按揭轉(zhuǎn)到子女名下，之后就可以辦理過戶手續(xù)。公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請公積金貸款。

怎樣把自己名下公積金按揭的房過戶給別人?

首先把銀行貸款一次性還清才可以過戶。具體以當(dāng)?shù)剡^戶政策為準(zhǔn)。應(yīng)答時(shí)間：2021-10-14，最新業(yè)務(wù)變化請以平安銀行官網(wǎng)公布為準(zhǔn)。

轉(zhuǎn)按揭：簡單直接的一種方法，在二手房買賣中通俗的講就是把個(gè)人住房出售或轉(zhuǎn)讓給第三人而申請辦理個(gè)人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。用買方的首付款繳清剩余貸款：這是當(dāng)下二手房交易中多應(yīng)用的模式。

不可以。住房公積金貸款是一種特殊的貸款，只能用于購買住房，不能轉(zhuǎn)讓給旁人。

轉(zhuǎn)按揭：最簡單直接的一種方法，在二手房買賣中通俗的講就是把個(gè)人住房出售或轉(zhuǎn)讓給第三人而申請辦理個(gè)人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。

二手房公積金貸款過戶流程和手續(xù)

法律主觀：根據(jù)我國銀行方面的相關(guān)規(guī)定，二手房公積金貸款的流程如下：申請。

法律主觀：二手房交易 過戶后貸款流程為：買賣雙方帶齊相關(guān)材料，前往銀行。填完后將所有材料交給工作人員審閱。工作人員會給出大致貸款額度和年限。最后三方約定時(shí)間，由銀行聯(lián)系指定的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)前去驗(yàn)房做評估。

公積金貸款買二手房的流程，大致包括看房、交意向金、簽約、申請公積金貸款、資質(zhì)審核、評估、公積金出同意貸款書、銀行放款、贖樓、付首付、過戶、付尾款、交樓等步驟。

其辦理流程：到“中心”咨詢、登記 → 提交申請資料 →“中心”受理、審批 → 買賣雙方交易過戶 → 與銀行簽訂合同 → 辦理抵押登記 → 貸款資金發(fā)放 → 借款人按月還款 →結(jié)清貸款→注銷抵押。

二手房交易公積金貸款過戶流程

1、法律主觀：根據(jù)我國銀行方面的相關(guān)規(guī)定，二手房公積金貸款的流程如下：申請。

2、法律主觀：二手房交易 過戶后貸款流程為：買賣雙方帶齊相關(guān)材料，前往銀行。填完后將所有材料交給工作人員審閱。工作人員會給出大致貸款額度和年限。最后三方約定時(shí)間，由銀行聯(lián)系指定的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)前去驗(yàn)房做評估。

3、二手房交易公積金貸款的流程和費(fèi)用如下：流程：（1）簽訂買賣合同：買賣雙方在協(xié)商一致的情況下，簽訂二手房買賣合同。（2）繳納定金：買方需要按照合同約定繳納定金，以表明其購買意向。

4、市管公積金貸款買二手房流程：提供買賣雙方資料，填寫管理中心制式申請表，報(bào)評估，交納評估費(fèi)。資料提交管理中心審批，進(jìn)行初審。初審?fù)ㄟ^后通知客戶到管理中心面簽，管理中心進(jìn)行復(fù)審。

5、公積金貸款買二手房流程首先需要提供買賣雙方資料，填寫管理中心提供的申請表，報(bào)評估，繳納評估費(fèi)，資料提交到公積金管理中心后，管理中心的工作人員會進(jìn)行初審。

6、貸款登記信息審核后，打印《住房公積金貸款抵押借款合同》。過戶過戶手續(xù)需由買賣雙方攜帶身份證、戶口本、房產(chǎn)證、結(jié)婚證等材料到房屋所在地不動(dòng)產(chǎn)登記中心(房產(chǎn)登記部門)辦理過戶。

公積金貸款的房子離婚后如何過戶

1、根據(jù)我國《物權(quán)法》等法律的相關(guān)規(guī)定，房屋必須是在無法律糾紛、無規(guī)劃拆遷、無按揭的情況下才能辦理過戶。因此，一般來講，按揭房要過戶必須先付清銀行貸款。

2、買方帶身份證原件，如貸款要首套房證明等還要按房管局要求先到相關(guān)部門開具。賣方帶身份證、房產(chǎn)證、房產(chǎn)原相關(guān)稅費(fèi)等原件。交房管局買賣合同可以用房管局版本到房管局后再簽。

3、離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見。

4、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千零七十六條 夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請離婚登記。

公積金貸款買房過戶的流程是怎樣的

住房公積金貸款 流程 (一)借款申請人咨詢 借款申請人至 貸款 經(jīng)辦部門或致電貸款經(jīng)辦部門進(jìn)行 住房公積金 貸款咨詢，準(zhǔn)備住房公積金貸款相關(guān)材料。

公積金貸款的房子是能過戶的，但是因?yàn)楣e金貸款買的房子已經(jīng)抵押給了銀行，所以需要提前結(jié)清欠款將房產(chǎn)解押出來辦理過戶。

法律主觀：二手房交易 過戶后貸款流程為：買賣雙方帶齊相關(guān)材料，前往銀行。填完后將所有材料交給工作人員審閱。工作人員會給出大致貸款額度和年限。最后三方約定時(shí)間，由銀行聯(lián)系指定的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)前去驗(yàn)房做評估。