上海純公積金貸款流程及時間
買房純公積金貸款流程分為以下幾步：第一步：提出申請：借款人需要到市住房公積金管理中心去申請住房公積金貸款，需要填寫住房公積金貸款申請表并提交相關(guān)的資料。
購買本市城鎮(zhèn)具有所有權(quán)的自住住房。申請貸款前6個月連續(xù)正常繳存住房公積金。借款人家庭沒有尚未還清的住房公積金債務(wù)。
大家在申請上海公積金貸款時，需要滿足相關(guān)的條件。
純公積金貸款什么意思?
純公積金貸款就是說只能使用公積金貸款，不能使用其他的方式貸款的。
“純公積金貸款”是相對于“組合貸款”而言的。公積金貸款可貸額度不足以支付購買住房所需時，職工可同時向受托銀行申請商業(yè)住房貸款，并由受托銀行以組合貸款的形式發(fā)放。（組合貸款中的公積金貸款與商業(yè)貸款銀行一致）。
公積金貸款意思是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請個人住房公積金貸款。
法律主觀：純公積金貸款，就是你購房時全部使用公積金貸款，而不使用商業(yè)貸款。當然，必須是你的公積金貸款足以支付你的房款，否則你就要么用現(xiàn)金支付房款不足部分，要么使用利率較高的商業(yè)房貸。
用住房公積金貸款是不是還要請擔保公司擔保?擔保費是怎么收費的?_百度...
法律分析：申請公積金貸款要付置業(yè)擔保費，置業(yè)擔保費的計算方法為貸款額/10000乘以每萬元擔保費。
如果申請了萬用金貸款，但是每期都按時還款，這樣對于公積金貸款是沒有影響的。在使用萬用金的過程中，產(chǎn)生了較多的逾期記錄，這種情況就會影響到個人征信。
同時，不同的貸款時間、貸款的金額，擔保費率都是不同的，另外還要考慮個人的還款能力等等。 因此，購房貸款擔保費是擔保公司收的。銀行方面給出的購房貸款擔保費的繳費公式：貸款金額×年限×0.1%。
所說的“保證金”應(yīng)該是擔保費。目前公積金貸款采用住房置業(yè)擔保公司對住房公積金個人購房貸款予以保證的擔保方式，所以須支付擔保費，一般都是百分之一。個人貸款買房不需要繳納保證金的，因為是用房子做抵押。
公積金貸款 的手續(xù)費： 擔保費，擔保公司的擔保費一般是你貸款金額的0.3%； 評估費，費用為房屋評估價格的0.3%，最高收取1500元，最低300元； 抵押 登記費，費用一般是80元。
擔保費實際收費超過1000元的，權(quán)屬登記費、抵押手續(xù)由擔保公司補貼給借款人，擔保費實收在1000元（含1000元）以下的，擔保公司不再給予補貼。
