上海商貸轉(zhuǎn)住房公積金貸款條件
法律主觀：當(dāng)?shù)刈》抗e金貸款期限內(nèi)；原商業(yè)性購(gòu)房貸款的剩余年限內(nèi)?！吧剔D(zhuǎn)公”貸款利率按中國(guó)人民銀行規(guī)定的住房公積金貸款利率執(zhí)行。借款人申請(qǐng)“商轉(zhuǎn)公”貸款的，應(yīng)提供符合申請(qǐng)住房公積金貸款的擔(dān)保方式。
申請(qǐng)商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的，申請(qǐng)人要在公積金申請(qǐng)地工作，并且在申請(qǐng)商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的時(shí)候，公積金要處于正常繳納的狀態(tài)。
可以。具體流程咨詢當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心或12329公積金服務(wù)熱線。
原商業(yè)貸款正常還款1年以上，還款記錄良好。
法律主觀：當(dāng)?shù)?住房公積金貸款 期限內(nèi)； 原商業(yè)性購(gòu)房貸款的剩余年限內(nèi)。 “商轉(zhuǎn)公”貸款利率按中國(guó)人民銀行規(guī)定的住房 公積金貸款利率 執(zhí)行。
辦理人與共同辦理人在申請(qǐng)日之前，應(yīng)在當(dāng)?shù)剡B續(xù)按照規(guī)定的金額繳納公積金滿半年，并且申請(qǐng)時(shí)應(yīng)屬于正常繳存的狀態(tài)，不得補(bǔ)繳。
上海商貸轉(zhuǎn)公積金貸款條件
商貸轉(zhuǎn)公積金貸款需要滿足以下條件。房貸是純商業(yè)貸款。在將房貸轉(zhuǎn)為公積金貸款的時(shí)候，需要的房貸是純商業(yè)貸款，不能夠是組合貸，組合貸不能夠辦理商轉(zhuǎn)公的業(yè)務(wù)。公積金賬戶狀態(tài)正常。
所購(gòu)買(mǎi)的房屋已經(jīng)取得房屋所有權(quán)證書(shū)，因?yàn)橘J款發(fā)放機(jī)構(gòu)需要產(chǎn)權(quán)證書(shū)作為抵押。經(jīng)過(guò)原貸款發(fā)放機(jī)構(gòu)的同意。
申請(qǐng)人和房屋出售方前往本市各級(jí)不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理過(guò)戶和抵押登記手續(xù)。獲得房屋產(chǎn)權(quán)證和抵押證后，受理機(jī)構(gòu)進(jìn)行放貸審核。銀行發(fā)放貸款。
上海商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)公積金嗎
商業(yè)貸款是可以轉(zhuǎn)為公積金貸款的，對(duì)于符合住房公積金貸款條件的個(gè)人，可以通過(guò)以下三種方式將商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款：貸款者可先自籌資金把原銀行貸款結(jié)清，原房產(chǎn)撤銷(xiāo)抵押，重新辦理抵押后，公積金中心放款至客戶存款賬戶。
不能。公積金貸款和商業(yè)貸款的方式不同，二者之間無(wú)法轉(zhuǎn)換。但如果是剛買(mǎi)房的業(yè)主，在商業(yè)貸款尚未確認(rèn)之前若改變主意，還是可以與開(kāi)發(fā)商協(xié)商改辦公積金貸款的。
買(mǎi)房辦理的商業(yè)貸款中途是可以轉(zhuǎn)為公積金貸款的，只要借款人符合以下幾點(diǎn)條件即可。在當(dāng)?shù)匾呀?jīng)連續(xù)按時(shí)足額繳存住房公積金達(dá)六個(gè)月及以上，且當(dāng)下公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài)，名下未曾辦過(guò)公積金貸款或已結(jié)清。
商業(yè)貸款是可以轉(zhuǎn)公積金貸款的，但要滿足以下條件：借款人在公積金貸款申請(qǐng)地工作申請(qǐng)貸款時(shí)公積金處于正常繳存狀態(tài)。申請(qǐng)人或共同申請(qǐng)人所在單位按規(guī)定為借款人繳存住房公積金滿1個(gè)月含1個(gè)月以上。
此外，公積金的貸款期限、貸款額度和商業(yè)貸款也存在著一定的差異，所以貸款人一定要提前了解清楚。編輯總結(jié)：上文給大家介紹了上海公積金貸款條件有哪些以及公積金貸款買(mǎi)房要注意什么的相關(guān)內(nèi)容，希望能夠給到大家一些小小的幫助。
