買個二手房貸款能貸多少年
1、買二手房能貸款多少年，需要根據(jù)房齡、購房者年齡、土地使用年限、以及購房者的經濟實力來定，正常情況下不能超過三十年。借款人年齡以工商銀行為例，辦理二手房貸款要求借款人年齡與貸款期限之和不得大于70年。
2、據(jù)我所知，現(xiàn)在的二手房貸款能貨最長30年的，只要你的房子年齡不少于30年就可以了。
3、銀行對于二手房貸款年限的具體規(guī)定如下：二手房已使用的年限與貸款年限的和不能超過30年；二手房的房齡不能超過15年；貸款到期日不能超過土地使用的到期年限；貸款期限與借款人的年齡之和不得超過60周歲。
4、二手房貸款最長可以貸30年。在申請貸款的時候，銀行會根據(jù)貸款的人的經濟狀況、年齡以及二手房的房齡等因素來綜合確定二手房的實際可貸年限。
二手房可以貸款買嗎?買二手房貸款可以貸多少?
1、二手房是可以辦理按揭貸款的，按照以下流程處理：提出申請：買賣雙方帶齊相關材料，前往銀行。領取并填寫二手房個人借款申請表，填完后將材料交給工作人員審閱。工作人員就材料做出初步評估，給出大致貸款額度和年限。
2、房齡15年以內的二手房是可以按揭的，超過則要視具體的房屋而定。通常商業(yè)銀行貸款成數(shù)的規(guī)定：房齡10年以內貸7成，房齡10-15年的貸5-6成。
3、你好，二手房商業(yè)貸款與房產的實際成交價格和個人收入是有關系的，一般二手房貸款評估價格的70%，比如成交房子價格是50萬的話，那么就可以貸款30萬元左右。
4、房屋的總價。一般來說，二手房貸款的首付款是按房屋總價的比例來計算的。是否首套。如果是首套二手房，貸款首付不低于30%。如果是貸款購買第二套二手房，貸款首付一般不低于60%。當?shù)氐恼摺?/p>
二手房貸款怎么計算最多貸多少
較低首付的比例為房屋評估價的50%，較高貸款比例為50%；買方選擇商業(yè)貸款購買商業(yè)用房，首付的比例為房屋評估價的50%。
二手房貸款額是房產評估值和房產銷售價取低原則來決定的，評估值一般低于評估價。貸款成數(shù)則根據(jù)房產性質、房齡、借款人綜合條件等而定。
二手房貸款額度的計算二手房可貸款額度=評估價-評估價×首付比例二手房凈首付款=成交價-可貸款額度舉例：如購買100萬的二手房，評估價為90萬，若按照政策30%的首付比例來計算。
貸款買二手房能貸多少?
1、你好，二手房商業(yè)貸款與房產的實際成交價格和個人收入是有關系的，一般二手房貸款評估價格的70%，比如成交房子價格是50萬的話，那么就可以貸款30萬元左右。
2、二手房貸款最多多少二手房貸款額度要看買房者個人，比如買房者是第一次購房的話，那么貸款額度最多可以申請到二手房總房款的70%，如果買房者本身已經有一套住宅，再購買二手房，貸款額度最多為房屋的50%。
3、二手房貸款最多貸多少二手房貸款額是房產評估值和房產銷售價取低原則來決定的，評估值一般低于評估價。貸款成數(shù)則根據(jù)房產性質、房齡、借款人綜合條件等而定。
4、房齡15年以內的二手房是可以按揭的，超過則要視具體的房屋而定。通常商業(yè)銀行貸款成數(shù)的規(guī)定：房齡10年以內貸7成，房齡10-15年的貸5-6成。
5、一般來說，想要在銀行辦理二手房貸款，銀行二手房貸款的貸款額度一般是二手房房價的70%，但是具體額度還是需要根據(jù)銀行而定。
