買房商貸能轉(zhuǎn)為公積金貸款嗎
買房辦理的商業(yè)貸款中途是可以轉(zhuǎn)為公積金貸款的，只要借款人符合以下幾點條件即可。在當(dāng)?shù)匾呀?jīng)連續(xù)按時足額繳存住房公積金達六個月及以上，且當(dāng)下公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài)，名下未曾辦過公積金貸款或已結(jié)清。
已辦理商貸的客戶是可以將其轉(zhuǎn)為公積金貸的，達到以下幾點要求即可：在當(dāng)?shù)卣＠U納有住房公積金。原商業(yè)性購房貸款還款在1年（含）以上，且信用記錄良好。轉(zhuǎn)貸業(yè)務(wù)只接受原住房貸款的借款人或配偶申請。
目前，僅有部分地區(qū)的公積金管理中心與銀行合作開辦商業(yè)性住房貸款轉(zhuǎn)公積金貸款業(yè)務(wù)，具體辦理的情況，請先向當(dāng)?shù)毓e金管理中心咨詢。以上內(nèi)容供您參考，業(yè)務(wù)規(guī)定請以實際為準(zhǔn)。如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服。
所以，貸款買房時，如果借款人先選擇的是商業(yè)貸款，在滿足一定的條件下，也是可以轉(zhuǎn)公積金貸款的。
商貸轉(zhuǎn)公積金貸款的條件有哪些
僅有部分地區(qū)的公積金管理中心與中國銀行合作開辦商業(yè)性住房貸款轉(zhuǎn)公積金貸款業(yè)務(wù)，具體辦理的情況，請先向當(dāng)?shù)毓e金管理中心咨詢。（作答時間：2023年5月11日）以上內(nèi)容供您參考，業(yè)務(wù)規(guī)定請以實際為準(zhǔn)。
借款人想要申請商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款，首先需要滿足這些條件。借款人需要在當(dāng)?shù)乩U納超過6個月的住房公積金，公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài)，期間不能斷繳。
預(yù)存資金 對于原商貸余額與轉(zhuǎn)貸的差額部分申請人，可以用自有資金存入。貸款發(fā)放 最后轉(zhuǎn)貸銀行通知轉(zhuǎn)貸借款人將公積金貸款資金和借款人預(yù)存的資金同時結(jié)清原商業(yè)貸款。
商貸轉(zhuǎn)公積金貸款需要滿足的條件主要有以下幾點：客戶在當(dāng)?shù)赜欣U存住房公積金，且住房公積金連續(xù)按時繳存達十二個月（含）以上（有的地區(qū)是規(guī)定滿六個月，具體可咨詢經(jīng)辦銀行客服），當(dāng)前公積金賬戶狀態(tài)正常。
所購買的房屋已經(jīng)取得房屋所有權(quán)證書，因為貸款發(fā)放機構(gòu)需要產(chǎn)權(quán)證書作為抵押。經(jīng)過原貸款發(fā)放機構(gòu)的同意。
商業(yè)貸款都能轉(zhuǎn)公積金貸款嗎?
法律主觀：商業(yè)貸款是可以轉(zhuǎn)成公積金貸款的。但是必須滿足一下條件：商業(yè)貸款還款滿一年。商業(yè)貸款的銀行同意轉(zhuǎn)為公積金貸款。公積金連續(xù)繳納滿一年或者以上，商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款額度不能超過公積金貸款的最高額度。
購房時申請的商業(yè)貸款，之后可以轉(zhuǎn)成住房公積金貸款，滿足以下要求即可。
中國銀行商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款僅在極少數(shù)地區(qū)開辦，具體按照當(dāng)?shù)毓e金中心的要求辦理，貸款行可能保持不變，也可能轉(zhuǎn)入公積金貸款指定行，具體以當(dāng)?shù)毓e金中心要求為準(zhǔn)，建議詳詢當(dāng)?shù)毓e金中心或咨詢具體中行經(jīng)辦網(wǎng)點。
商業(yè)貸款是可以轉(zhuǎn)公積金貸款的，但要滿足以下條件：借款人在公積金貸款申請地工作申請貸款時公積金處于正常繳存狀態(tài)。申請人或共同申請人所在單位按規(guī)定為借款人繳存住房公積金滿1個月含1個月以上。
可以，但需要滿足一定條件。我國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部暫未統(tǒng)一規(guī)定商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)為公積金貸款，也并未對商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款條件進行統(tǒng)一規(guī)定，因此我國各地商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款條件不同。
