中國銀行的個人二手住房貸款的期限是幾年?
中國銀行個人二手住房貸款期限：個人二手住房貸款的期限最長不超過30年，且房齡與貸款期限之和以申請所在地機構(gòu)具體要求為準。
其中，一次性還本付息法只適用于期限在1年（含）以內(nèi)的個人二手住房貸款。一筆借款只能選擇一種還款方式，合同簽訂后，未經(jīng)貸款人同意不得擅自改變還款方式。
購買固定利率一手個人住房貸款總期限最長不超過30年；購買二手住房的，貸款期限最長不超過30年，且房齡與貸款期限之和最長不超過30年。
中國銀行個人二手住房貸款的期限最長不超過30年，且房齡與貸款期限之和以申請所在地機構(gòu)具體要求為準。
中國銀行個人二手住房貸款提前還貸款流程是什么樣的?
1、中國銀行個人二手住房貸款提前還款：借款人在《借款合同》生效后，若有足夠的資金來源，經(jīng)貸款人同意后可以提前部分或全部還款，貸款人可根據(jù)合同約定按提前還款金額收取一定比例的違約金（具體情況請咨詢當?shù)刂行芯W(wǎng)點）。
2、中國銀行提前還房貸大致流程如下：第一步，提前預(yù)約。借款人如果想提前還款的話，需要提前15個工作日向中國銀行進行電話預(yù)約，預(yù)約的時候向工作人員提供自己的姓名、身份證、具體的還款日。
3、您可按照合同約定的條件申請?zhí)崆斑€款，但必須提前向中行提出書面申請，經(jīng)中行審核同意后予以辦理。貸款合同中對于提前還款須符合的條件及提前還款需要提前申請的天數(shù)有明確約定。提前還款須到您辦理貸款的網(wǎng)點辦理提前還款手續(xù)。
4、還款滿1年，則不收取違約金。但如果貸款人申請的是長期貸款，比如房貸的話，提前還貸一般要收取未結(jié)貸款余額的2%左右。
5、若您在中行需要辦理個人二手住房貸款，申請流程如下：簽訂《買賣合同》：借款人與房屋出售人簽訂《房屋買賣合同》。
6、但如果貸款人申請的是長期貸款，比如房貸的話，提前還貸一般要收取未結(jié)貸款余額的2%左右。另外，如果提前還房貸，中行用戶在提前償還所有貸款后，需要攜帶保險單正本和提前還貸證明，到保險公司按月退還之前繳納的保費。
二手房銀行按揭貸款流程
1、二手房銀行按揭貸款的流程一般如下：首先，買房人需要向銀行提交貸款申請，提供個人基本信息、財務(wù)狀況證明、購房合同、房產(chǎn)證等相關(guān)材料。銀行會根據(jù)買房人的個人情況和財務(wù)狀況進行審核，并進行房屋評估，評估結(jié)果將影響貸款額度。
2、遞交材料，提出申請：買賣雙方要把一些相關(guān)的材料帶齊，然后再到銀行進行辦理。并填寫資料就是二手房個人借款申請表，填完后將材料以后交給工作人員進行審閱。
3、二手房銀行辦理按揭貸款流程二手房銀行辦理按揭貸款流程是什么呢？第一，相關(guān)的人員如果說要購買的二手房的話，必須要辦理好《房屋所有權(quán)證》，產(chǎn)權(quán)明晰同時還需要具備符合政府規(guī)定的進入房地產(chǎn)市場的流通的條件。
